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センチュリー浦安
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：千葉県市川市新井一丁目116-1(地名地番)
- 交通：東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分
- 総戸数：77戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上7階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年3月上旬（予定）
- 売主：パラダイスリゾート株式会社
- 施工：ファーストコーポレーション株式会社
- 管理会社：伏見管理サービス株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 駅から遠い分、値段が安いのか気になっています。浦安は静かで住みやすいので好きです。道路も広いし、駅から離れると昔からの地元の方が多く住まれているので治安もいい。建築業界はコロナは関係ないんですかね。
交通
構造・建物
- 建ぺい率：60%
- 容積率：200%
- 敷地面積：2,638.82m2
- 建築面積：1,079.84m2
- 建築延床面積：6,074.46m2(容積対象外面積779.68m2含む)
共用施設
- 駐車場：敷地内に33台(機械式)
- バイク置場：敷地内に8台(平置)
- 駐輪場：敷地内に154台(2段ラック式112台、スライドラック式42台)
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK ～4LDK
- 専有面積：56.06m2～82.37m2
- バルコニー面積：9.01m2～36.01m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域・地区：第一種住居地域、第二種高度地区、日影規制4.0h/2.5h(4.0m)
周辺施設
その他
掲示板
chiba/658575/1
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|---|---|
 2023年02月23日
モデルルームへ訪問しましたが…期待を超えてきました！！ 外観デザイン、共用部の豪華さ、駐車場事情(設置率は約28%と不安ですが…)、室内スペックなど 「シティタワー綾瀬だから綾瀬に住む」 という評価になる中広域検討者も多いのではないでしょうか。 第一期では高層階から販売のため北向きと西向きの中住戸でも眺望がグッと抜けてきます。 平均坪単価としては460万円前後になりそうですが坪単価420万円ほどで条件良い部屋を購入することもできます。 Mタイプ 2LDK 59.39㎡ 北向き 27階 7600万円 坪単価423万円 Qタイプ 3LDK 69.76㎡ 西向き 27階 8900万円 坪単価421万円 ただ、注意が必要なのは維持費です。 まだ未定とのことですが管理費が重たくなりそうとのことでした。 見せられる社内資料すらない状態とのことですので着地がどうなるかはわかりませんが管理費と修繕積立金合わせて㎡500円～600円は覚悟しておいたほうが良いかもしれません。 建設地とモデルルームを見学してみると印象が大きく変わるという方も多いであろうと思えるくらい私の中ではビビビときました。 千代田線ヘビーユーザーで予算届くなら要チェックの出物です！！ |
