プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵

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4.15

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物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市中区葵一丁目2204番・東区葵一丁目2201番1の一部（地番)
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩2分
2. JR中央本線「千種」駅徒歩12分
3. 名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩14分

• 総戸数：280戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
• 敷地の権利形態：敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
• 完成時期：2021年8月下旬
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：大鉄工業株式会社
• 管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

• プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

• 敷地面積：1,808.22㎡（実測面積・売買対象面積）1,807.62㎡（建築確認対象面積）1,972.19㎡（登記簿面積）

※東区葵一丁目2201番の1の一部を、引渡しまでに分筆登記を行います。

• 建築面積：1,198.56㎡
• 建築延床面積：13,939.62㎡
• 容積率：655.81％（法定800％）
• 建蔽率：66.31％（法定80%）※建築基準法第53条第5項第一号により100%

共用施設

• 自転車置場：392台（屋内ラック式 4台・屋内スライドラック式 370台・屋内大型対応スライドラック式 18台）
• ミニバイク置場：16台（屋内平面式）
• バイク置場：8台（屋内平面式）
• 駐車場：48台〔エレベーターパーキング44台・屋外平面式4台（電気自動車専用充電コンセント付）〕

間取り

• 間取り：1LDK・1LDK+F・2LDK・2LDK+F・3LDK
• 専有面積：41.64㎡～75.56㎡（プレミアムレジデンス）
• バルコニー面積：5.24㎡～15.12㎡（プレミアムレジデンス）
• サービスバルコニー面積：2.88㎡・7.36㎡（プレミアムレジデンス）
• アルコーブ面積：0.80㎡～1.80㎡（プレミアムレジデンス）

掲示板

nagoya/656406/