サンクレイドル川口II

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4.50

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物件概要

• 所在地：埼玉県川口市栄町一丁目50 （地番）
• 交通：

1. JR 京浜東北線「川口」駅徒歩13分
2. 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分

• 総戸数：30戸（他管理事務室1 戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年3月
• 売主：株式会社アーネストワン
• 施工：西野建設株式会社
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

【第1期販売概要】

• 販売戸数：6戸
• 間取り：3LDK
• 専有面積：65.55m2～70.15m2
• 最低価格：3,799万円
• 最高価格：4,999万円
• バルコニー面積：10.26m2～15.90m2
• テラス面積：10.26m2
• 専用庭面積：19.38m2［月額使用料／970円］
• 管理費（月額）：12,850円～13,690円
• 修繕積立金（月額）：4,260円～4,560円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：366,360円～392,160円
• 管理準備金（引渡時一括払）：12,850円～13,690円

【第1期3次販売概要】

• 販売戸数：2戸
• 間取り：3LDK
• 専有面積：65.55m2・67.85m2
• 販売価格：4,399万円・4,549万円
• バルコニー面積：10.26m2・10.62m2
• 管理費（月額）：12,850円・13,270円
• 修繕積立金（月額）：4,260円・4,410円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：366,360円・379,260円
• 管理準備金（引渡時一括払）：12,850円・13,270円

【第1期4次販売概要】

• 販売戸数：1戸（1階）
• 間取り：3LDK
• 専有面積：67.85m2
• 販売価格：3,999万円
• テラス面積：10.62m2
• 専用庭面積：20.06m2［月額使用料／1,000円］
• 管理費（月額）：13,270円
• 修繕積立金（月額）：4,410円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：379,260円
• 管理準備金（引渡時一括払）：13,270円

共用施設

• 駐車場：敷地内15台（平置）［月額使用料／17,000円］
• 自転車置場：敷地内60台（内訳：上部ラック式17台、下部スライド式26台、傾斜ラック式7台、スライド式10台）［月額使用料／100円～400円］
• バイク置場：敷地内4台［月額使用料／1,500円］

間取り

• 間取：3LDK
• 面積：65.55m2～70.15m2

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域・特別工業地区

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