グランドパレス河内長野

物件概要

• 所在地：大阪府河内長野市本町125-1他（地番）
• 交通：

1. 南海高野線 「河内長野」駅 徒歩2分
2. 近鉄長野線 「河内長野」駅 徒歩2分

• 総戸数：70戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年09月予定
• 売主：第一交通産業株式会社
• 施工：スナダ建設株式会社
• 管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

掲示板・口コミ

• グランドパレス河内長野（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• このマンションに関しては、ペデストリアンデッキを使って駅まで濡れずに歩いて１～２分でいけますし、とても利便性は高いですね。 ただ価格帯が2,800万円台～4,400万円台と結構お高めですね。 人口減少を食い止める為にも市外から購入される方が多いのが理想ですが、 ヴェリテ河内長野のように地元の方がメインになりますかね。
  • 駅ほぼ直結ですね。マンションまで商店街の屋根づたいで駅まで行ける。車に乗らない人にはぴったりかと思います。

共用施設

• 駐車場：50台［賃貸45台（機械式2段：13台、平面：32台 借地敷地26台分含む、分譲駐車場5台］
• 駐輪場：115台（スライドラック式112台、平面式３台）
• バイク置場：バイク3台、ミニバイク4台

買い物・食事

• マンションのロケーションのページを見ているんですが、お買い物の「ノバティながの」がレトロな感じで素敵。イズミヤにしても、関西スーパーにしても、のどかな地元の人に愛されているスーパーに見えます。ノバティながのは23時まで営業で、今は子育てもあって外で仕事をしていないのですが、働いて残業するようになっても買い物ができると思いました。

育児・教育

• 小学校や中学校も近いですね！

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域・準防火地域
• 本当に駅に近いところにできるのですね。 河内長野は、駅の周りに買い物も教育関係も、ぎゅっと集まっている街。 だからこそ、 かなりコンパクトに便利に暮らしていくことが可能だなと思いました。 利便性を重視しているならば、 とてもいいでしょうね。
• 駅徒歩2分、二路線使用でき近鉄は始発、周囲の自然と駅周囲の利便性というのがここの売りになるんだろう。気になるのは駐車場が中途半端に分譲と賃貸に分かれている所。土地が確保できなかった？
• 駅周囲ももっと再開発すればいいと思う。
• 河内長野は環境はいいですね。ただ今の時代、大阪市内から住みに行く人はあまりいないかもしれないですが。購買層は主に地元の人ですかね?
  • 大阪市内からの引っ越しする人っていてるのかな～
• 近鉄の裏側はちょこちょこマンション等建設されてますが、 ロータリー側は２０年以上何も変化が無かったですがようやく動きだした感じですね。 上でレスされている方も言ってますが、これだけに終わらずどんどん再開発していってほしいですね。 河内長野駅前線は地権者と揉めてる？らしいですが、どうなってるんですかねえ・・・
• 駅から徒歩2分がすごいですね！あんまり利用した駅じゃないので、住人の意見を聞きたいですが地方出身者にも暖かいですか？関西の人は地元意識が強いというので、どんな感じなんだろうと思っています。

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掲示板

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