ヴェルディ古市

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物件概要

• 所在地：広島県広島市安佐南区古市3丁目1346-4､1346-7（地番）
• 交通：広電バス・広島交通・中国JRバス「古市小学校前」バス停徒歩3分
• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成31年6月下旬
• 売主：株式会社信和不動産
• 施工：株式会社栗本

掲示板・口コミ

• ヴェルディ古市（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 管理費（月額） 12,200円・13,500円
• 修繕積立金（月額） 2,910円・3,210円
• 管理準備金（一括） 24,400円・27,000円
• 修繕積立基金（一括） 349,200円・385,200円
• 工期が遅れていますよね。おそらく施工業者が決まってないのでは…ヴェルディあちこちでラッシュのように建てているので、人手不足なのでしょうか、、そんな状態で工事自体も工期に追われるようにやっつけにならなければいいのですが、素人目には分かりませんよね。

交通

• 毎朝市内方面に行くにはどの道を通るのがベターでしょうか？

共用施設

• 駐車場 28区画（平面式）
• 駐輪場 22台（平置式）、35台（スライド式）

間取り

• 間取： 4LDK
• 面積：80.93m2～89.15m2
• 住居専有面積:80.93m2（14戸）・89.15m2（14戸）
• バルコニー面積 34.81m2（14戸）・38.39m2（14戸）
• プライベートトランク面積:4.44m2（14戸）・4.62m2（14戸）
• プライベートポーチ面積:8.51m2（14戸）

周辺環境・治安

• 用途地域・防火地域：近隣商業地域・準防火地域
• その他の地域地区：駐輪場附置義務対象区域、汚水供用開始区域、一般区域（景観計画関係）、都市計画道路3・2・006号横川八木線
• 利便性は良さそうですが、通りに面しているので騒音が気になるのと、隣が墓地というところに引っかかっています。

掲示板

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