ネバーランド難波パークエアー
提供: 住適空間（すてきくうかん）
2013年9月5日 (木) 21:03時点におけるCRYCH (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地：大阪府大阪市浪速区塩草１-1-9（地番） *交通：JR[[関西エリア/JR/関西本線|…)
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物件概要
- 所在地：大阪府大阪市浪速区塩草１-1-9（地番）
- 交通：JR関西本線「JR難波」駅徒歩6分
- 総戸数：57戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上11階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2013年12月上旬予定
- 売主：株式会社日本エスコン大阪本社
- 施工：南海辰村建設株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
- 一階が立体駐車場ってどうなんでしょうか。騒音が気になります。
- 私は今、賃貸のマンションの2階に住んでます。下が駐車場の機械になってますが音とか全く気になりませんよ。個人差はあるでしょうが大丈夫だと思いますよ。
設備・仕様
間取り
- 間取：2LDK～4LDK
- 面積：55.21m2～83.78m2
買い物・食事
- 近くにライフがあって以外と便利かなぁと思っています。
育児・教育
周辺環境・治安
- 立地はまずまずですが、環境は良く無いよ。
- 少し前まではあまり良くない雰囲気でしたが、ここ最近は、街が綺麗になってきてそんなに環境も悪くないと思います。このエリアも新しいマンションが次々建って行くので楽しみです。
- ＪＲ難波からはマンションが立ち並んでいて、私は怖いとかは思いませんでしたが、女性一人で歩くには公園が暗いので、怖い場所かも知れませんね。でも、近くにコンビニ、ライフ塩草店もすぐ近くにあるし、便利だと思いますよ。
- 近隣住人ですが、立地はいいのでは。バルコニー面が公園向きなら最高ですね。日当たりはずっとよさそう。春先には桜が綺麗に見えるのではないでしょうか。
- ターミナルやスーパーも近いので、住みやすいですよ。
周辺施設
- 目の前に公園
その他
掲示板
osaka/257124/134
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 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |