ラシュレ志木
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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ファイル:ラシュレ志木外観.jpg
ラシュレ志木外観
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物件概要
- 所在地：埼玉県新座市北野3丁目2115-53（地番）
- 交通：東武東上線 「志木」駅 徒歩10分
- 地域・地区:法22条指定地域、第1種住居地域
- 総戸数：39戸（他管理室1戸）
- 構造、建物階数：RC造地上5階建
- 敷地の権利形態： 敷地は共有、建物は区分所有
- 完成時期：平成21年3月30日
- 駐車場： 16台(平面駐車／4台、機械駐車／12台)
- 自転車置場：60台
- バイク置場：3台
- 売主・販売：兼六土地建物株式会社
- 設計・監理：株式会社アーバン工房
- 施工：株式会社ナカノフドー建設
価格・コスト・販売時状況
- 志木駅徒歩10分の立地で、2700万～(中心価格帯3200万)と周辺マンションと比べお得感がありました。
交通
構造・建物
- 地盤の許容支持率：150kN/m2
- 基礎の構造形式：直接基礎
- 地盤調査：支持層の深さGL-約0.8m
- コンクリートかぶり厚
- ダブル配筋・ダブル千鳥配筋
- 柱は溶接閉鎖型帯筋
- 二重床・二重天井
- LL-45等級フローリング
共用施設
- キッズルーム兼集会室
- ペット用足洗場
設備・仕様
- 共用部
- 電気：東京電力
- ガス：東京ガス
- 給水：公営水道、各住戸へ増圧ポンプによる給水
- 防火・防犯：消火器、自動火災報知設備、屋外消火栓設備、共用玄関オートロックシステム非接触キー
- エレベーター：１基
- 共用視聴用設備：スカパー光
- 付帯設備：メールコーナー、宅配ボックス
- 専有部
- 節水シャワートイレ
- サーモフロア
- くもり止めヒーター付化粧鏡
- TES温水床暖房
- 浴室換気暖房乾燥機
- 人感センサー
- ワイドスイッチ
- プッシュプルハンドル
- フラットフロア
- マルチメディアコンセント
- ２４時間換気システム
間取り
- 1LDK+2S～3LDK+3W.I.C
買い物・食事
- セブンイレブン新座東北２丁目店 5分
- いなげや新座東店 7分
- ドラッグストアウェルパーク新座東店 9分
- 新座サティ 9分
- マルイファミリー志木 11分
- 島忠家具ホームセンター新座店 7分
- たいらや志木店 8分
- EQUIA志木 10分
- St. TOSCA 10分
- さいたまコープポレール幸町 9分
- ジョナサン新座東店 10分
- ユニクロ新座店 10分
- ダイエー 志木ショッパーズプラザ 14分
育児・教育
- 北野の森保育園 1分
- 新座市立東北小学校 4分
- 立教新座中学校・高等学校 5分
- 新座市立第二中学校 21分
- 志木なかもり幼稚園 6分
- 私立かきの木幼稚園 5分
- 慶應義塾志木高等学校 17分
- 立教大学新座キャンパス 9分
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周辺環境・治安
- 駅周辺にデパートや、スーパーがあり便利 な一方、繁華街的な面もあり、キャバクラの呼び込み等がいる
- 静かな住環境（住宅街）
周辺施設
- 公共機関
- 新座市東北コミュニティセンター 5分
- にいざほっとぷらざ図書室 9分
- 新座市役所東北出張所 10分
- 志木駅前郵便局 12分
- 医療機関
- 荒井小児科医院（内科・小児科） 1分
- 東北歯科医院 1分
- 新座志木中央総合病院 4分
- 三須耳鼻咽喉科 7分
- 志木小児科・アレルギー科クリニック 7分
- 金融機関
- 埼玉縣信用金庫新座支店 5分
- 埼玉りそな銀行 新座支店 9分
- みずほ銀行新座サティ出張所（ATM）9分
- 三菱東京ＵＦＪ銀行 新座志木支店 9分
- 三井住友銀行 新座志木支店10分
- 公園・スポーツ施設
- 東北一丁目児童遊園 2分
- 北野三丁目憩いの森 3分
- 三軒屋公園 5分
- 東北公園 6分
- コナミスポーツクラブ新座 9分
- セントラルスポーツクラブ 15分
その他
- 管理会社:日本ハウズイング(部分委託)
掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |