[PR] スポンサードリンク
昭和工務店
提供: すてき空間
目次 ＞
会社概要
- 社名：株式会社昭和工務店
- 本社：大阪府大阪市都島区中野町5丁目7番8号
- URL：http://www.nl-showa.co.jp/
- 住む人のライフスタイルを重視し、周囲の環境とも調和する。住むほどに愛着の増す家づくりを目指しています。
評判
- 昭和工務店は個人の注文住宅はあまり施工されていないですが、大手の住宅メーカーの下請けを行ったり、三井不動産（ファインコートシリーズ）等大手不動産屋（デベロッパー）の戸建てを施工している会社です。
- 施工トラブルにより訴訟ばかりされてる会社みたいです。
アフターサービス・保証
- 修理箇所にも誠意をもった対応をしてくれてました。
- 購入して数年ですが、いまだに引き渡し前の直しですが、まったくおわっていません。というか手もつけてくれてません、そのまま住んでいますよ。
- 購入して３年、補修個所は８割しか直してくれない。１年点検を忘れられていたので電話すると、対応が全くできない。電話口に出たおじさんは全く敬語を使えない。『はい』を『うん』と言う。上から物を言う感じです。５回程電話でやりとりしていますが、毎回不愉快です。
営業
- 契約さえしたら、勝手に多くの手抜工事をして、発注どおりの図面と異なる建て方、備品にしてしまう業者。指摘すると施主んの了解を得たと開き直る最低の業者。文書で出しても、対応せず、無視と開き直りの繰り返し。少々安くてもその分以上に手抜工事をされる。
- 契約まではいいことを言い少々値段が安いが、契約してしまえば、なんだかんだと言って値段吊り上げる上に手抜工事のし放題。
- 社員の入れ替わりも激しく、責任者がはっきりしなく、誠意もない。
施工・設計業者
- 昭和工務店の仕事もしている大工ですが、監督は志賀次長という方が一番いいと思います。
- マンションの点検時に断りもなしに勝手によその庭に入る非常識な施工屋。
- 職人(特に大工)にプライドが欠落、か技術的限界か。これから住む方が満足して貰う様に、例え請負金額が安かろうが職人のプライドに懸けてなど考えてるのは確率的に１０%ぐらい。
[PR] スポンサードリンク
価格・コスト
- 比較的安く建てられるようです。
建物・構造
- ２×４工法
- コスモスイニシアの物件の購入者でしたが、仕上がりがすごくきれいで満足でした。
- デザイン、施工、値段等全てにおいて大満足をしています。
- うちは昭和工務店の手抜き工事のでお陰で雨漏りや床のひずみで大損害！本当にいい加減な施工業者ですよ！
掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
