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パークホームズ警固本通り
提供: すてき空間
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物件概要[]
- 所在地：福岡県福岡市中央区警固2丁目155番（地番）
- 交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩7分
- 総戸数：55戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート 地上17階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2009年11月竣工済み
- 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工：西松建設株式会社九州支店
価格・コスト・販売時状況[]
- 当初発売予定価格から第一期は随分価格を下げましたね。（事実・・・もともと設定価格が高過ぎた）
交通[]
- 地下鉄も歩いて５～６分。バスはバンバン出てる。
構造・建物[]
共用施設[]
設備・仕様[]
間取り[]
- 3LDK
買い物・食事[]
- スタバも徒歩圏内に数店舗有り。
- スーパーは目の前、飲食店は数限りなく有り。
育児・教育[]
周辺環境・治安[]
- 天神も徒歩圏内、大濠公園も徒歩圏内、
周辺施設[]
その他[]
掲示板[]
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 2021年05月26日
戸建てのほうが人気のエリアですが… 金沢文庫駅から徒歩8分、横須賀街道沿いとなります。ザ・パークハウスオイコス金沢文庫と違い横須賀街道を渡る必要がないことは魅力ですが横須賀街道沿いとなることと南側の開口部がほとんど取れていないことは弱みとなります。 そもそも戸建てのほうが人気のエリアですし、オイコスでさえも売れ行き好調とまではいかない中で100戸超を販売するのは容易でないのですがだからこその造りこみとなっています。 外観デザインや共用部の造りこみは坪単価220万円ほどのレベルではありません。それが実現できているのはもともと京急が長年にわたり保有していた土地に自らがマンションを建設(事業主)するからです。 これが入札であったり新規取得なら不可能なことです。 買い手側からすれば価格以上のものを購入できるわけでプラス材料が多いマンションです。 |
