D'クラディア大倉山
提供: 住適空間（すてきくうかん）
2011年6月21日 (火) 12:21時点におけるMagandang.mansion (トーク | 投稿記録)による版
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物件概要
価格・コスト・販売時状況
交通
- 十分歩ける距離だと思います。何を持ってして駅近辺が良いか、という事はそれぞれ価値観の相違ですよね。元々私鉄は、駅付近に生活に必要なもの、それを取り囲むように住宅地、とどこも構図は似ていますが、この辺りは住宅地としても実に静かで良い場所だと思います。
構造・建物
- 南側駐車場の件ですが、私が人づてで聞いた話ですとあの駐車場はここ20年以上駐車場のようです。本件のマンションを計画する上でもあの駐車場を含めて買収を考えたらしいですが、地主に売る気が全くなかったとのこと。また、あの辺のマンションには駐車場を100%完備していない物件も多々あるらしく、あの駐車場は需要が非常に高い上、空き待ちをしている人もいるとかいないとか？それに加えて、営業トークの日照権と20m規制を考えて、ま、いいかな。と考えた次第。
共用施設
- 自転車置き場が一戸一台分しかないようです。ファミリーとかだと２〜３台はもっているんじゃないかなぁと思いまして。ポーチにおけるとは聞きましたが、エレベーターに乗るのかどうかが心配です。
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
- 小学校も、このあたりだと評判の良い太尾小学校区ですし。
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
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 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |