大雄建設
提供: 住適空間(すてきくうかん)
2013年2月10日 (日) 16:57時点におけるRenren0126 (トーク | 投稿記録)による版
目次 >
この記事は参考になりましたか?
目次
会社概要
- 社名:株式会社大雄建設
- 本社:群馬県太田市飯田町964-8
- URL:http://www.daiyukensetsu.co.jp/
- 群馬県太田市の注文住宅、分譲住宅なら大雄建設の”大ちゃんのおうち”
評判
- 建物に特徴的なものはなく、営業の評判もイマイチ。
アフターサービス・保証
- 長期10年保証:最長10年間の品質保証の実施にあたり、その補修費用が保障されることにより、敏速な対応と補修工事の実施を約束いたします。
- 地盤・建物一体保証:地盤調査と適切な基礎工事の実施にも関わらず、不同沈下などの不測の事態が起きた場合には、その補修費用および仮住居とその費用を保証いたします。
営業
- 営業が口だけ、何も出来ない。素人同然です。
- 最近、完成見学会に行きました。セールスマンは確かにいまいちでした。
- 対応悪い。口の聞き方悪い。仕事は雑。
- 営業マンは平気で客に逆切れするし、建物も手抜きばかり・・・ひどすぎる。
- 店長の知識のなさ、客への対応は笑っちゃうくらいお粗末でしたね。
- 契約したとたん、ぱったり連絡なしです。
- 設計士やコーディネーターがいないようです。
- 社長や役員の方は建設関係の人ではないようです。
施工・設計業者
- 現場監督と施主だけでプランを進めていくらしいです・・・。
- 内覧会に行って何回か名刺もらいましたが・・・無免許が監督でざらにいる・・・材料の名前すらもチンプンカンプンな様子でした。
- 現場で造作できない大工ばかりです。
価格・コスト
- ここの見積りを見ると、大手ハウスメーカーとさほど変わらない感じがしました。
建物・構造
- ベタ基礎、4寸の集成材の採用、さらに構造接合金物を使用。(財団法人住宅保証機構により保障)
- オプションで耐震等級3のスーパーストロング工法を付加できます。
- 尺だから廊下や階段狭い。壁紙は継ぎ目が丸見え。
- うちは完成後、2年もたたずに雨漏りしました。保証期間を延ばしただけで、他にはなんにもありませんでした。
間取り
- 固定プランだとリビングが狭く、どうしても畳二枚分広げて欲しかったので相談したのですが少しの変更でもフリープランになってしまうという事でした。でも、どうしても広げて欲しかったので見積もりをお願いすると差額が二百万もあり、百万サービスと言われたけど・・・無理です!
[PR] スポンサードリンク
震災の影響
- 3.11の地震。震度5強くらいでしたが、大ちゃんの家は相当数被害があったようです。壁紙が破れ玄関タイルのモルタルが割れたり。我が家も最近建てた方ですが窓枠付近は、ほぼ全箇所で壁紙破けてます。地震なので保障なし。自費修理。
- 3.11の時、かなりの棟数で壁紙にヒビが入った様子。中にはボードが割れるなど有償修理で60万も掛かるケースがあったようです。筋交いの入れ方がおかしい。揺れが大きくなるような構造になってる。
- うちは、2月に引渡しされ、3月11日の地震で玄関の目地がすべてはがれ、外の基礎にはヒビが5箇所、壁紙は10箇所裂けが発生しました。しかし対応は遅く大変悪いです。基本こちらから連絡しないと一切連絡が来ません。しかも有償でしか直さないとの連絡が地震一ヵ月後に1回来ただけです。
掲示板
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
By マンションマニア
2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね! EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円~10999万円 坪単価569万円~坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価598万円~坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価560万円~坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円~13999万円 坪単価586万円~坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円~19999万円 坪単価758万円~坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台~13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード&ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう!! https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |