プレサンス ロジェ 瑞穂通
提供: 住適空間（すてきくうかん）
2015年7月9日 (木) 15:04時点におけるChiechieri (トーク | 投稿記録)による版
目次 ＞
この記事は参考になりましたか？
目次
物件概要
- 総戸数：27戸
- 構造、建物階数：地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年07月下旬予定
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工：株式会社松村組 名古屋支店
- 管理：株式会社プレサンスコミュニティ、グローバルコミュニティ株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 販売戸数：4戸。
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場 : 11台（屋外機械式） （月額使用料 : 未定）
- 駐輪場 : 54台（屋内スライドラック式） （月額使用料 : 未定）
- バイク置場 : 2台（屋内平面式） （月額使用料 : 未定）
- ミニバイク置場 : 7台（屋内平面式） （月額使用料 : 未定）
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK・3LDK。
- 専有面積：64.71m2～76.25m2。
- バルコニー面積：9.98m2～15.01m2。
買い物・食事
- セブン-イレブン 名古屋瑞穂通8丁目店（約200m・徒歩3分）、マックスバリュエクスプレス 瑞穂通店（約250m・徒歩4分）。
- 買い物には事欠かないですね。サービスデーやポイントデーなどうまく使い分けて上手に買い物すればいい節約になりそう。ついつい遠いとまとめ買いして安くなくても買わなくてはなりませんから。
育児・教育
- たんぽぽ保育園（約450m・徒歩6分）、市立津賀田中学校（約960m・徒歩12分）。
周辺環境・治安
- 三菱東京UFJ銀行 新瑞橋支店（約230m・徒歩3分）、瑞穂郵便局（約610m・徒歩8分）。
- 小池内科（約70m・徒歩1分）、小林歯科医院（約200m・徒歩3分）。
周辺施設
- 瑞穂ヶ丘公園（約210m・徒歩3分）、井戸田交番（約450m・徒歩6分）。
- 瑞穂区役所（約1,260m・徒歩16分）、津賀田神社（約650m・徒歩9分）。
- 桜通線新瑞橋駅周辺もマンションがどんどんできますね。
その他
掲示板
nagoya/572809/7
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |