ジオ西宮北口 クラウンズ
提供: 住適空間（すてきくうかん）
2015年7月8日 (水) 15:11時点におけるChiechieri (トーク | 投稿記録)による版
目次 ＞
この記事は参考になりましたか？
目次
物件概要
- 所在地：兵庫県西宮市大屋町200番、204番（地番）
- 交通：阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩9分
- 総戸数：20戸
- 構造、建物階数：地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年02月下旬予定
- 売主：阪急不動産株式会社
- 施工：村本建設株式会社
- 管理：株式会社阪急ハウジングサポート
価格・コスト・販売時状況
- 価格：5,380万円～9,030万円、最多価格帯：6,000万円台・7,900万円台・8,700万円台（各2戸）。
- 管理費（月額） 15,110円～20,920円、修繕積立金（月額） 8,020円～11,110円。
- 修繕積立基金（一括）401,000円～556,000円、管理一時金 : 10,000円（一括）、専用庭使用料 : 160円・170円（月額）。
- 販売戸数：13戸。
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場 : 15台（機械式） 13,000円～20,000円（月額）
- 駐輪場 : 41台（2段式38台・平面式3台｛ミニバイク可｝）
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK。
- 専有面積：80.16m2～111.04m2。
- バルコニー面積：2.44m2～19.11m2。
買い物・食事
- 阪急百貨店 西宮阪急（約410m・徒歩6分）、西宮ロフト（約410m・徒歩6分）、イズミヤ 西宮ガーデンズ店（約410m・徒歩6分）。
育児・教育
- 市立 深津小学校（約1,170m・徒歩15分）、学校法人阪急学園 阪急幼稚園（約70m・徒歩1分）。
周辺環境・治安
- 西宮瓦林郵便局（約480m・徒歩6分）、三井住友銀行 西宮北口支店（約710m・徒歩9分）。
- 日和佐医院（約80m・徒歩1分）、田原クリニック（約330m・徒歩5分）。
周辺施設
- 市立 北口図書館（約850m・徒歩11分）、大森公園（約560m・徒歩7分）、TOHOシネマズ西宮OS（約410m・徒歩6分）。
その他
掲示板
hyogo/574206/1
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |