南海辰村建設
提供: 住適空間（すてきくうかん）
2013年5月21日 (火) 14:50時点におけるRenren0126 (トーク | 投稿記録)による版
目次 ＞
この記事は参考になりましたか？
会社概要
- 社名：南海辰村建設株式会社
- 所在地：大阪府大阪市浪速区難波中三丁目5番19号
- 設立：昭和19年6月30日
- URL：http://www.nantatsu.co.jp/
- 資本金：2,000百万円
- 西田工務店創業後、岸和田No.1ゼネコンという地場ゼネコンにとどまらず北海道から九州にいたるまで受注していた。
- 1974年に社長が株式投資に失敗し、会社の経営が悪化する。
- 1995年に南海電鉄の子会社南海建設に吸収合併される。
- 1995年に売上高1000億円を目指し、当時経営難であった辰村組と対等合併。
- 景気の悪化、公共事業の縮減もあり経営難となり親会社である南海電気鉄道の支援を受け、支店・営業所の統廃合を実施、資本金を減資し、首都圏と関西圏に資本を集約し、2005年黒字に転換し、経営再建の見通し。
- 2006年（平成18年）6月- 立体交差急速施工(TN80工法)を高田機工とともに開発。
- 2007年（平成19年）1月 - 明豊エンタープライズと業務提携。
- 2010年（平成22年）4月 - オリエンタル白石より全株式を取得し、日本ケーモー工事を買収。(現連結子会社)
建物・工法
- 高層鉄筋コンクリート造構法システムや南海辰村建設免震構法
- 繊維系断熱材を使用した EV外断熱工法（乾式工法）
- 発泡樹脂系断熱材を使用した NEP外断熱工法（湿式工法）
掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |