ソシオ的場

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4.14

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物件概要

ソシオ的場　外観完成予想図

• 所在地：広島県広島市南区的場町二丁目2-2（地番）
• 交通：

1. 山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩9分
2. 呉線 「広島」駅 徒歩9分
3. 可部線 「広島」駅 徒歩9分
4. 芸備線 「広島」駅 徒歩9分
5. 山陽新幹線 「広島」駅 徒歩9分

• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年05月
• 売主：株式会社GAパートナーズ
• 施工：株式会社カシワバラ・コーポレーション
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

掲示板・口コミ

• ソシオ的場（検討スレ）

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交通

• 広電の路線廃止の影響で、広島駅まで行くのには不便になるのかな。春秋の気候の良い日は歩けばいいんだけどね。
• ここなら広島駅は歩いてすぐでしょ
• 歩いてすぐは徒歩５分くらいまでの印象。あくまで個人的な意見な。
• バスもあるから言うて不便じゃないと思う
• とろとろ進む広電乗るくらいなら走った方がよほど早いよな
• 時間帯と区間によっては早歩きと変わらない。十日市～紙屋町西を歩いてたら路面電車と同着だったことがある
• あるあるあるある！バスの時刻表もアテにならないですが、乗ってしまえばバスのが早くて安心します。

構造・建物

• 建ぺい率：90％
• 容積率：500％
• 敷地面積：512.29m²
• 延床面積：3,138.30m²

共用施設

• 駐車場：12台（機械式５台）
  • 月額使用料：未定
• バイク置場：１台
  • 月額使用料：未定
• ミニバイク置場：３台
  • 月額使用料：未定
• 駐輪場：66台（平面式2台、ラック式64台）
  • 月額使用料：未定

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：53.63m²～64.97m²
• バルコニー面積：5.61m²～16.73m²

• ソシオ乱立って感じもしなくないな一人っ子、DINKS向けかな？

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン広島的場町店　　徒歩2分/約130m
2. セブンイレブン広島的場2丁目店　　徒歩3分/約180m
3. 昭和ストアーヤナセ　　徒歩4分/約250m
4. ケーズデンキ広島本店　　徒歩6分/約480m
5. ビックカメラ広島駅前店　　徒歩7分/約520m
6. エキシティ・ヒロシマ　　徒歩7分/約550m
7. エールエールA館・福屋広島駅前店　　徒歩8分/約590m
8. 広島段原ショッピングセンター　　徒歩12分/約890m

育児・教育

• 教育施設

1. りらっくす段原保育園　　徒歩8分/約590m
2. 聖母幼稚園　　徒歩13分/約980m
3. 比治山幼稚園　　徒歩13分/約990m
4. 広島市立段原小学校　　徒歩2分/約120m
5. 広島市立段原中学校　　徒歩22分/約1,750m
6. 広島女学院中学高等学校　　徒歩16分/約1,210m

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周辺環境・治安

• 商業地域

• 競馬マニアが喜びそうな立地だな

周辺施設

• 医療施設

1. 澤崎産婦人科　　徒歩1分/約70m
2. 佐々木外科整形外科医院　　徒歩2分/約90m
3. 戸田眼科的場医院　　徒歩2分/約100m
4. 長澤歯科医院　　徒歩2分/約100m
5. あきもと皮膚科 整形外科　　徒歩2分/約150m
6. 石田診療所　　徒歩3分/約190m
7. 啓愛クリニック (耳鼻咽喉科)　　徒歩4分/約250m
8. 出口内科クリニック　　徒歩4分/約280m
9. 石田診療所　　徒歩3分/約190m

• 金融機関

1. 西京銀行広島支店　　徒歩3分/約230m
2. 広島銀行広島東支店　　徒歩5分/約400m
3. 広島信用金庫広島駅前支店　　徒歩6分/約430m
4. 広島県信用組合広島駅前支店　　徒歩7分/約540m
5. もみじ銀行広島駅前支店　　徒歩8分/約570m

• 公園・その他

1. 段原第一公園　　徒歩4分/約310m
2. 松川公園　　徒歩5分/約400m
3. 比治山公園　　徒歩6分/約420m
4. 広島市消防局 南消防署　　徒歩3分/約170m
5. 広島金屋町郵便局　　徒歩4分/約260m
6. 広島南警察署 荒神交番　　徒歩8分/約610m
7. MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島　　徒歩13分/約1,020m

その他

• 元々この辺りに住んでる人が住み替えるのにはいいんじゃないかな。個人的には横川のフローレンスのが好みかな。

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