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パークホームズ上野毛アートリエ

提供: すてき空間
2015年9月14日 (月) 16:34時点におけるJeveuxunchien (トーク | 投稿記録)による版 (掲示板)

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    物件概要

    • 所在地:東京都世田谷区上野毛1丁目277番2(地番)
    • 交通:東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩5分
    • 総戸数:67戸
    • 構造、建物階数:地上7階
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2011年03月下旬予定
    • 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社/株式会社新日鉄都市開発
    • 施工:間組


    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況

    • 価格は安いし、検討しています。誰か他に検討している人はいないかしら?
    • きょうは価格発表会、第一期登録開始かあ。ずいぶん、待たせましたね。折込広告によると、70㎡ぐらいで6000万円台…。妥当な上野毛プライスって感じ。設備、仕様も地味目。でも、世田谷ライフという意味では無難そう。駅5分は、万一の場合、売却しやすいし
      • 思ったより安いじゃん
    • 最近の三井って、CGの代わりにスケッチ多いよね。この物件の外観CGも全体をぼかして、分かりにくい。何千万もするもの、これじゃ青田買いできねーっての。
    • けさ、新聞折込→もう最終期。駅近で値ごろ。妥当なところか
    • 残りは環八側だけ。でも、完売間近か、、
    • もう少し安ければな。上野毛駅近は魅力的なんだけどな~何せこの価格じゃ手の出しようがないな‥。(>_<)
    • 三井で上野毛5分は魅力的ですね‥価格がもう少し安ければ‥上野毛物件としてはお安いほうなんですかね。
    • 最後の1戸(ピロティ上の2階)が売れたと思ったら、別の狭いところがキャンセルになっちゃったみたい。でも、環八まで抜けちゃっている部分があって、見学に行った時は排ガス臭がすごかったなー。おまけに、環八とのあいだでつい立の役目になる建物は外車ディーラー&目の前は駐車場(その外車ディーラーもたくさん借りている)。駅近ってことだけは魅力ある物件だったけど、仕様も低いし、あの排ガス。私にとっては残念ながらNGでした。
    • 完売みたいですね。三井で徒歩5分は、やはり強かったですね。上野毛は二子玉川の再開発での資産価値向上も期待できますね。


    交通

    • これから人口減少が進んでいくと、利便性の高い物件が生き残りますね。ここは徒歩5分(実際歩いてみると、徒歩4分もしなかったです)でフラット。上野毛駅の新しい駅舎の改札口からは、大通りを渡ることも信号を待つこともなく、便利そうでした。


    構造・建物

    • 70㎡とは、ちょっと狭いが…
    • 外観、期待したほどでもなかった、、、やっぱ、しょせん、パークホームズですね



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    共用施設

    設備・仕様

    間取り

    • 1LDKとか単身者向けの間取りあり
    • 大きい間取りでも80㎡未満
    • キッチンが狭いのが、難点


    買い物・食事

    • ここって、買い物どこでするの?
      • 徒歩ならトップ上野毛店、車ならヨークマートかな。少し予算ある時は、玉川高島屋もあり。
      • 週末など時間のある時には用賀のオーケーストアもいいですよね。自転車なら10分くらいだと思いますよ。


    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 隣接地に駐車場
    • 環八に近い。通りから引っ込んではいますが、近いです
    • 駅近はいいですね。 ただ環八が近くて、横が駐車場なので 環境があまりいいとは言えません
    • 地建物の入口付近でしばらく時間を過ごしてみましたが、 環八はさほど気になりませんでした。逆に、静かだと思っていた 駒沢通りの車の音の方がわりと気になりました。ただ、西向きの部屋は、 隣が大きな駐車場である点に加え、環八は明らかにネックですね。
    • 駅近はたいへん魅力ですが、駅からの道で住宅地に入る前に通る ひなびた商店街がシャビイな感じで、上野毛を想像して現地に行くと、 がっかりです。帰り道で買物できるスーパーやコンビニもありません。 周囲はマンションばかりです。 



    周辺施設

    • 上野毛駅新駅舎楽しみですね。小さい駅ですが。
    • 駅に、認証保育園が出来るとのこと。少しでも待機児童が解消するといいですね。

    その他

    掲示板

    パークホームズ上野毛アートリエ

    物件概要
    所在地 東京都世田谷区上野毛1丁目277番2(地番)
    交通 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩5分
    総戸数 67戸
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