ソルフィエスタつきみ野レジデンス
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要
- 所在地：神奈川県大和市下鶴間字甲一号37番4他（タワー棟）、6番1他（テラス棟）（地番）
- 交通：東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩12分
- 総戸数：74戸（タワー棟）、41戸（テラス棟）
- 構造、建物階数：地上15階建（タワー棟）
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2015年08月中旬予定
- 売主：杉本興業株式会社
- 施工：株式会社加賀田組
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場：51台（タワー棟）/28台（テラス棟）
- バイク置場：11台（タワー棟）/5台（テラス棟）
- サイクルポート：74台（自転車,ミニバイク）（タワー棟）/82台、5台（テラス棟）
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK
- 専有面積：62.85m2～72.45m2
- バルコニー面積：12.45m²～17.60m²
買い物・食事
- 南町田にはグランベリーモールがあるはず。地域住民の方々は重宝していると聞いたことはあります。ちなみに補足ですが、町田駅とは全然位置が違うみたいです。
- グランベリーモールへはよく行きますが、アウトドアのブランドが色々入っていたりして、みているだけで楽しいアウトレットです。アウトレットでも色々ありますが、個人的にはグランベリーモールはみやすくて好きかな。
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：第一種低層住居専用地域/第二種住居地域
- つきみ野は静かな街で住むのにはすごく最適な街だと思います。友人が住んでいてよく行きますが時間がのんびり過ぎていく様な雰囲気の街です。
周辺施設
その他
掲示板
yokohama/441566/7
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 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |