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シティハウス中野中央

提供: すてき空間
2012年10月31日 (水) 13:46時点におけるChiechieri (トーク | 投稿記録)による版 (交通)

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    シティハウス中野中央外観

    物件概要

    1. 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩6分
    2. 総武線 「中野」駅 徒歩6分
    3. 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩6分
    4. 東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩7分
    • 総戸数:29戸※事業協力者取得住戸含む
    • 構造、建物階数:地上11階 地下1階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2013年08月下旬予定
    • 売主:住友不動産株式会社
    • 施工:竹中工務店

    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況

    • 価格:5,880万円~7,320万円。
    • 管理費(月額) 18,102円~19,202円、修繕積立金(月額)6,170円~6,550円、修繕積立基金(一括)370,300円~393,100円。


    交通

    • 駅から6分はまあまあいいけど、部屋によって当たりハズレがあるような気がします。北側とか売れ残りそうな…。レジデンスは駅から遠すぎ。南側が早稲田通り沿いで環境よくなさそうだし。後々得するのはグランアルトでしょう。でも買えるかどうか、ですね。
    • 機械式の駐車場なんですね。機械式駐車場の維持管理費は年間大体1台10万円位かかる様です。維持管理費の中には保守・点検費用、保険料、電力量が含まれている計算です。これが毎月の駐車場代でまかなえればいいですが、老朽化した場合は管理費の方から出さなくていけませんからね。できたら自走式がいいのですがね。
    • 自走式の駐車場だと場所がいりますからね。あまり都内では見かけないですよね、残念ながら。でも駅も近いことですし、車を持たれる方は少ないかな?と考えています。

    構造・建物

    • 専有面積:68.87m2~73.11m2。



    共用施設

    • ここは、管理費・修繕費が高くなるって。戸数少ないし、機械式のパーキング。
    • 駐車場 : 11台※身障者用駐車場1台・事業協力者取得台数2台含む 25,000円~30,000円(月額)
    • 駐輪場 : 58台 200円~300円(月額)


    設備・仕様

    間取り

    • 間取り:3LDK。


    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    • シティ中野レジデンスとグランアルトとここ、今はこの三つがあって、それぞれ違うけど、もちろん、高級なグランアルトがほしいけど、中野中央も6分だから、ギリギリ許容範囲内。


    周辺施設

    その他

    掲示板

    シティハウス中野中央

    物件概要
    所在地 東京都中野区中央5丁目78-3、78-4(地番)
    交通 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩6分
    総武線 「中野」駅 徒歩6分
    東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩7分
    総戸数 29戸
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