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シャルマンフジ パーク＆リンクス
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(ページの作成:「==物件概要== *所在地：大阪府堺市堺区向陵東町3丁215番28（地番） *交通： #OsakaMetro御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩11分 #阪和線…」) |
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*総戸数：190戸 | *総戸数：190戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
*完成時期：2025年04月中旬予定 | *完成時期：2025年04月中旬予定 | ||
*売主：フジ住宅株式会社 | *売主：フジ住宅株式会社 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | * 敷地面積：4,565.64m2 |
| + | * 建築面積：1,722.70m2 | ||
| + | * 建築延床面積：14,674.15m2 | ||
| + | * 容積対象面積：13,610.99m2 | ||
| + | * 建ペイ率：37.74％ | ||
| + | * 容積率：298.12% | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | * 駐車場：114台（平面式：5台、機械式：109台 ）+1台(福祉用) |
| + | ** 月額使用料：平面式／15,000円、機械式／10,000円～13,500円 | ||
| + | * 自転車置場：380台（スライドラック式：254台、垂直昇降式：126台 ）+8台(平面式 シェアサイクル用) | ||
| + | ** 月額使用料：500円 | ||
| + | * バイク置場：4台(平面式) | ||
| + | ** 月額使用料：3,000円 | ||
| + | * ミニバイク置場：8台(平面式) | ||
| + | ** 月額使用料：2,000円 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | * 間取り：2LDK＋S、3LDK、4LDK |
| + | * 住居専有面積：64.90㎡ ～80.30㎡ | ||
| + | * バルコニー面積：11.80㎡ ～39.06㎡ | ||
| + | * 専用庭面積：8.85㎡ ～10.12㎡（一部区画対象） | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | # サンディ 堺長曽根店 徒歩4分（約320m） | ||
| + | # ウエルシア 堺中百舌鳥店 徒歩7分（約530m） | ||
| + | # サンプラザ 三国ヶ丘東店 徒歩10分（約750m） | ||
| + | # ココカラファイン ドラッグセガミ黒土店 徒歩11分（約810m） | ||
| + | # ライフ なかもず店 徒歩12分（約960m） | ||
| + | # Ｎ.KLASS三国ヶ丘 徒歩13分（約1,000m） | ||
| + | # 成城石井 三国ヶ丘店 徒歩13分（約1,000m） | ||
| + | # ライフ 百舌鳥店 徒歩15分（約1,190m） | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | # 堺市立三国丘中学校 徒歩19分（約1,520m） | ||
| + | # 堺市立榎小学校 徒歩25分（約2,000m） | ||
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| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | * 用途地域：近隣商業地域 |
| + | * 地域・地区：下水道処理区域内、準防火地域 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''公園・緑地 等''' |
| + | # 第2向陵公園 徒歩3分（約180m） | ||
| + | # 向陵公園 | ||
| + | # 大仙陵古墳 自転車7分（約1,930m） | ||
| + | # 大泉緑地 自転車10分（約2,760m） | ||
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| + | *'''金融機関''' | ||
| + | # 三菱UFJ銀行 ATMコーナーなかもず駅前 徒歩10分（約780m） | ||
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==その他== | ==その他== | ||
| − | * | + | * インターネット使用料（月額）：1,100円 |
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
2026年2月10日 (火) 17:32時点における版
目次
物件概要
- 所在地：大阪府堺市堺区向陵東町3丁215番28（地番）
- 交通：
- OsakaMetro御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩11分
- 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩11分
- 南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩11分
- 南海高野線 「百舌鳥八幡」駅 徒歩4分
- 総戸数：190戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2025年04月中旬予定
- 売主：フジ住宅株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：4,565.64m2
- 建築面積：1,722.70m2
- 建築延床面積：14,674.15m2
- 容積対象面積：13,610.99m2
- 建ペイ率：37.74％
- 容積率：298.12%
共用施設
- 駐車場：114台（平面式：5台、機械式：109台 ）+1台(福祉用)
- 月額使用料：平面式／15,000円、機械式／10,000円～13,500円
- 自転車置場：380台（スライドラック式：254台、垂直昇降式：126台 ）+8台(平面式 シェアサイクル用)
- 月額使用料：500円
- バイク置場：4台(平面式)
- 月額使用料：3,000円
- ミニバイク置場：8台(平面式)
- 月額使用料：2,000円
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK＋S、3LDK、4LDK
- 住居専有面積：64.90㎡ ～80.30㎡
- バルコニー面積：11.80㎡ ～39.06㎡
- 専用庭面積：8.85㎡ ～10.12㎡（一部区画対象）
買い物・食事
- ショッピング
- サンディ 堺長曽根店 徒歩4分（約320m）
- ウエルシア 堺中百舌鳥店 徒歩7分（約530m）
- サンプラザ 三国ヶ丘東店 徒歩10分（約750m）
- ココカラファイン ドラッグセガミ黒土店 徒歩11分（約810m）
- ライフ なかもず店 徒歩12分（約960m）
- Ｎ.KLASS三国ヶ丘 徒歩13分（約1,000m）
- 成城石井 三国ヶ丘店 徒歩13分（約1,000m）
- ライフ 百舌鳥店 徒歩15分（約1,190m）
育児・教育
- 教育施設
- 堺市立三国丘中学校 徒歩19分（約1,520m）
- 堺市立榎小学校 徒歩25分（約2,000m）
周辺環境・治安
- 用途地域：近隣商業地域
- 地域・地区：下水道処理区域内、準防火地域
周辺施設
- 公園・緑地 等
- 第2向陵公園 徒歩3分（約180m）
- 向陵公園
- 大仙陵古墳 自転車7分（約1,930m）
- 大泉緑地 自転車10分（約2,760m）
- 金融機関
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナーなかもず駅前 徒歩10分（約780m）
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その他
- インターネット使用料（月額）：1,100円
掲示板
OSAKA/689743/
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区向陵東町3丁215番28（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩11分 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩11分 南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩11分 南海高野線 「百舌鳥八幡」駅 徒歩4分 |
| 総戸数 | 190戸 |
