ザ・ライオンズ札幌北九条

物件概要

ザ・ライオンズ札幌北九条　周辺写真CG合成

• 所在地：北海道札幌市東区北九条東2丁目40番54（地番）
• 交通：

1. 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩8分
2. 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩8分
3. 函館本線 「札幌」駅 徒歩11分

• 総戸数：83戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建・陸屋根
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年09月
• 入居時期：2026年04月
• 売主：株式会社大京
• 施工：丸彦渡辺建設株式会社
• 管理会社：株式会社大京アステージ

価格・コスト・販売時状況

• 近隣マンションの販売状況からなのか、情報が遅いですね。
• このへん多いね
坪300はいくだろうね
• 物件完成後に販売開始
仮設のモデルルームなし
植物園がまもなく完売、そのタイミングで公表したね

ライオンズは、やはり売れるんだよ
琴似も3カ月で完売だったし
  • ライオンズがやはり売れるのはどうしてなのですか？
無知ですいませんm(__)m

    • ブランドマンションって事です。
https://www.major7.net/

      • なるほど！リンクまで貼っていただきありがとうございます(^^)

• ライオンズマンションは住んでみたいマンションのひとつとして上位に上がっているみたいです。

• 植物園の方の実物見てきましたが、木を使ったエントランスが安っぽかったですね

もう10年くらい前の物件を買ってフルリフォームした方が満足度高そう

• でも、ライオンズなんですよ



構造・建物

ザ・ライオンズ札幌北九条　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：2008.17m²
• 昔のレンガのデザインの時代に高級感をイメージした人も多く、その当時の印象が残っているのだとか。
そう言われてみれば、街で見かけるレンガのマンションに憧れたこともあったような記憶があります。
なぜあのデザインを辞めてしまったのでしょう。けっこう好きだったのですが。
  • 確かにレンガでしたね！私の親戚が当時住んでいたのですが、特に外観はとても高級な印象がありました。
今はレンガだとコストがかかるのでしょうか？
    • レンガではなくレンガ風のタイルです。
レンガでマンションは作れません。
タイルは見た目がいいですがコスト高です。
最近のマンションはタイルを可能な限り減らして吹付タイルという安いもので施工してます。
正面はタイルを貼ってて立派でも建物の裏側やバルコニー内の梁部分は吹付タイルにするとかはよくあるパターンです。
      • そうなんですね、教えていただきありがとうございます。
確かにレンガ風タイルではなくても、ひと昔前のマンションの方が高級というか重厚感のある外観のものが多い気がします。
最近チラッと見ただけですが、ブランズ豊平学園の向かいのマンションとかもそういう感じがしました。
• 赤ぽいタイルか薄い黄色いタイルが
ライオンズと判りましよね

今はライオン像の設置も廃止ですから
昨年完成、即完売した琴似からライオンなし
• パースを見ると、ここはエントランス周りだけタイル仕上げっぽいですね。コストの問題なのか、最近はその仕様の物件が多いように思います。
吹付タイルは１ミリもタイルとは関係なく、間違ってその名前になっただけの吹付塗装ですから安っぽさは否めませんね。

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共用施設

• 駐車場：45台 （屋外平地式37台、屋内平地式8台（カーシェアリング専用区画1台含む））
• 自転車置場：83台

間取り

• 間取り：2LDK, 3LDK
• 専有面積：60.09m²～80.51m²
• バルコニー面積：8.58m²～21.33m²
• 空調用室外機置場面積：3.91m²
• 札駅徒歩圏の都心そば物件にしては、80平米のちゃんとした3LDKがあるのは良いですね。これならお子さんのいる世帯でも余裕を持って住めるでしょう。
しかしまあ、問題はお値段でしょうね。


買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. まいばすけっと　　120m／徒歩2分
2. セブン-イレブン　　170m／徒歩3分
3. スポーツデポ　　180m／徒歩3分
4. DCM　　310m／徒歩4分
5. ジェイ・アール生鮮市場　　320m／徒歩4分
6. サツドラ　　420m／徒歩6分
7. コメダ珈琲店　　460m／徒歩6分
8. スーパーアークス　　710m／徒歩9分
9. JRタワー　　870m／徒歩11分
10. アピア　　1,050m／徒歩14分
11. サッポロファクトリー　　1,080m／徒歩14分
12. 東急百貨店さっぽろ店　　1,140m／徒歩15分
13. アリオ札幌　　1,210m／徒歩16分
14. 大丸札幌店　　1,300m／徒歩17分
15. Miredo　　1,530m／徒歩20分
16. シタッテサッポロ　　1,550m／徒歩20分

• スーパーマーケット、ホームセンター、ドラッグストア、リサイクルショップ、スポーツ用品店はまあどうでもいいとして、複数の飲食店が固まっている鉄東ショッピングセンターが近いので、毎日の買い物には苦労しないでしょう。


育児・教育

• 教育施設

1. 札幌市立北九条小学校［通学指定校］　　340m／徒歩5分
2. 札幌市立北辰中学校［通学指定校］　　1,460m／徒歩19分
3. 天使幼稚園　　370m／徒歩5分
4. 天使大学　　480m／徒歩6分
5. ニチイキッズさっぽろ保育園　　650m／徒歩9分
6. 北海道大学　　970m／徒歩13分

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周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• 気になるのは周辺の街の雰囲気ですね。


周辺施設

• 公園

1. サツエキイーストパーク　　460m／徒歩6分
2. 新生公園　　670m／徒歩9分
3. 北ガスアリーナ札幌　　461,030m／徒歩13分
4. 永山記念公園　　1,290m／徒歩17分
5. 創成川公園　　1,320m／徒歩17分
6. 大通公園約　　1,620m

• 金融機関

• 医療施設

1. 整形外科 北新病院　　280m／徒歩4分
2. 天使病院　　330m／徒歩5分
3. カレス記念病院　　420m／徒歩6分
4. さっぽろ内科・リウマチ膠原病クリニック　　790m／徒歩10分
5. 札幌北ビル歯科クリニック　　880m／徒歩11分
6. さっぽろ北口クリニック　　880m／徒歩11分
7. さっぽろ糖尿病・甲状腺クリニック　　880m／徒歩11分
8. 北海道大学病院　　1,400m／徒歩18分

• 公共施設

1. 地下鉄北13条東駅　　570m／徒歩8分
2. 地下鉄さっぽろ駅（15番出口）　　640m／徒歩8分
3. JR札幌駅（旧パセオ東口）　　870m／徒歩11分
4. 札幌中央郵便局　　530m／徒歩7分
5. 札幌エルプラザ　　760m／徒歩10分
6. 札幌市東区役所　　810m／徒歩11分
7. 札幌市役所約　　1,630m
8. 北海道庁約　　1,720m

• レジャー・スポーツ施設等

1. 北ガスアリーナ札幌46　　1,030m／徒歩13分

掲示板

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