トモニアルシティ

物件概要

トモニアルシティ　外観完成予想図

トモニアルシティ　西側外観完成予想図

• 所在地：大阪府堺市北区長曽根町545番33
• 交通：

1. （N棟）Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩5分
2. （S棟）Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩7分

• 総戸数：647戸 ※非分譲住戸214戸含む

1. （N棟）281戸 ※非分譲住戸58戸含む
2. （S棟）366戸 ※非分譲住戸156戸含む

• 構造、建物階数：（N棟）鉄筋コンクリート造地上12階建（S棟）鉄筋コンクリート造地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年1月
• 引渡時期：2027年5月
• 売主：京阪電鉄不動産株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、大阪ガス都市開発株式会社、和田興産株式会社
• 施工：株式会社鍜治田工務店
• 管理会社：京阪カインド株式会社

構造・建物

トモニアルシティ　南棟エントランス完成予想CG

トモニアルシティ　センタープラザ完成予想図

• 建ぺい率：（N棟）32.64％、（S棟）30.17％
• 容積率：（N棟）199.38％、（S棟）199.00％
• 敷地面積：【建築確認対象面積】（N棟）10,603.76㎡、（S棟）13,615.59㎡（道路譲渡予定63.26㎡含む）【売買対象面積】（全体）24,156.09㎡
• 建築面積：（N棟）3,460.22㎡、（S棟）4,107.76㎡
• 建築延床面積：（N棟）22,395.74㎡ 、（S棟）29,221.99㎡

共用施設

トモニアルシティ　カフェラウンジ・ライブラリーラウンジ完成予想図

トモニアルシティ　プレイグラウンド完成予想図

• 駐車場：

1. （N棟）298台（平面式151台、機械式147台）
2. （S棟）221台（平面式60台、機械式144台、専用駐車場14台、来客用3台）

• 自転車置場：

1. （N棟）537台 スライドラック（上段・下段・3人乗り対応含む）
2. （S棟）693台 スライドラック（上段・下段・3人乗り対応含む）

• サイクルポート

1. （N棟）23区画
2. （S棟）21区画

• バイク置場

1. （N棟）36台
2. （S棟）58台

• ミニバイク置場

1. （N棟）22台
2. （S棟）27台

間取り

• トモニアルシティ ノース（N棟）

1. 間取り：2LDK～4LDK
2. 住居専有面積：69.47㎡～101.81㎡（内トランクルーム面積0.33㎡含む）
3. バルコニー面積：6.00㎡～40.75㎡
4. サービスバルコニー面積：0.98㎡～2.60㎡（一部区画対象）
5. ルーフバルコニー面積：15.34㎡～30.43㎡（一部区画対象）
6. アルコーブ面積：1.93㎡～14.08㎡
7. 専用庭面積：12.42㎡～19.79㎡（一部区画対象）

• トモニアルシティ サウス（S棟）

1. 間取り：1LDK～4LDK
2. 住居専有面積：41.33㎡～100.81㎡（内トランクルーム面積0.33㎡含む）
3. バルコニー面積：7.12㎡～44.21㎡
4. サービスバルコニー面積：14.29㎡（一部区画対象）
5. ルーフバルコニー面積：26.31㎡～28.94㎡（一部区画対象）
6. アルコーブ面積：0.72㎡～8.63㎡
7. 専用庭面積：13.65㎡～22.51㎡（一部区画対象）

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周辺環境・治安

• 地域・地区：第2種中高層住居専用地域

掲示板

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