ノーブル荻窪

物件概要

ノーブル荻窪　外観完成予想図

• 所在地：東京都杉並区宮前二丁目601番10、601番12、601番31（地番）
• 交通：

1. 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩17分
2. 総武線 「荻窪」駅 徒歩17分
3. 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩17分
4. 京王井の頭線 「富士見ケ丘」駅 徒歩19分
5. 「高井戸警察署」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅

• 総戸数：30戸（他管理室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上4階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年01月
• 入居時期：2026年03月
• 売主：多田建設株式会社
• 施工：多田建設株式会社
• 管理会社：未定

価格・コスト・販売時状況

• 荻窪全体の坪単価は坪411だそう。これはあくまで平均値なのであまりあてにはならないですが、駅前の一番高い坪単価は坪1153、２番目は坪680くらい。駅から離れている場所は平均値を見るとそこまで高くはならないのかなと思います。ここは駅から距離があるので、価格帯もそれほど高額にはならないのでしょうか
• 販売価格　7,999万円～11,999万円で住戸専有面積　60.29㎡～80.35㎡てことは坪約438万～493万、駅周辺の最近の新築と比べればさすがに安いですが駅距離考えるともう少し安くてもという気がしなくもありません。まあ物価高だからと言われればこんなものかもしれませんが。

交通

• 中央線と井の頭線の間くらいの地点にあるみたいですね。どの駅も正直遠い。でもこの辺りは治安は良いと聞いたことがある。駅まで徒歩は正直キツイ…大宮前体育館のバス停から荻窪駅までバスで行くのが無難？

構造・建物

ノーブル荻窪　エントエランスアプローチ完成予想図

掲示板

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