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ジオタワー大阪十三
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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ジオタワー大阪十三
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| − | * | + | *所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[淀川区]]十三東1丁目21番3他（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #阪急[[神戸本線]] 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口） |
| − | # | + | #阪急[[宝塚本線]] 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口） |
| − | # | + | #阪急[[京都本線]] 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口） |
*総戸数：712戸（うち非分譲住戸1戸含む） | *総戸数：712戸（うち非分譲住戸1戸含む） | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上39階 地下1階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上39階 地下1階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：定期借地権(転借地権)の準共有 |
| + | **借地権：一般定期借地権(転借地権)、引渡日より2091年9月30日まで(借地期間には建物解体期間含む)※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます※契約の更新・存続期間の延長・建物の買取請求は不可※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)に事前に通知を行い承諾をえたうえで可 | ||
*完成時期：2026年01月 | *完成時期：2026年01月 | ||
*売主：阪急阪神不動産株式会社 | *売主：阪急阪神不動産株式会社 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
[[File:ジオタワー大阪十三 エントランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ジオタワー大阪十三 エントランスホール完成予想図|alt=ジオタワー大阪十三 エントランスホール完成予想図]] | [[File:ジオタワー大阪十三 エントランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ジオタワー大阪十三 エントランスホール完成予想図|alt=ジオタワー大阪十三 エントランスホール完成予想図]] | ||
| − | * | + | *敷地面積：7,274.86m2 |
| + | *建築面積：4,472.53m2 | ||
| + | *建築延床面積：84,490.71m2 | ||
| + | *建ぺい率：59.49％（法定建ぺい率100％） | ||
| + | *容積率：749.28％（建築基準法第86条による全体容積率753.15％） | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
[[File:ジオタワー大阪十三 ガーデン完成予想図.png|350px|thumb|ジオタワー大阪十三 ガーデン完成予想図|alt=ジオタワー大阪十三 ガーデン完成予想図]] | [[File:ジオタワー大阪十三 ガーデン完成予想図.png|350px|thumb|ジオタワー大阪十三 ガーデン完成予想図|alt=ジオタワー大阪十三 ガーデン完成予想図]] | ||
| − | * | + | *駐車場：292台（タワーパーキング288台、福祉用1台、来客用3台） |
| + | *自転車置場：1430台（サイクルポート199区画、平置34台、二段式998台） | ||
| + | *バイク置場：16台 | ||
| + | *ミニバイク置場：130台（平置50台、ラック80台） | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #ファミリーマート 十三東店 徒歩1分／約80m | ||
| + | #十三駅前通商店街 徒歩1分／約80m | ||
| + | #キャンドゥ 十三駅前店 徒歩2分／約140m | ||
| + | #薬 マツモトキヨシ 十三東口駅前店 徒歩2分／約150m | ||
| + | #ライフ 十三東店 徒歩12分／約950m | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #やすらぎ保育園 徒歩2分／約150m | ||
| + | #愛光保育園 徒歩5分／約380m | ||
| + | #大阪市立十三小学校 徒歩8分／約630m | ||
| + | #大阪市立十三中学校 徒歩9分／約670m | ||
| + | #北野高校 徒歩9分／約650m | ||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：商業地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #医療法人志紀会 希咲クリニック 徒歩1分／約80m | ||
| + | #かわさき内科 徒歩2分／約120m | ||
| + | #十三駅前医療ビル 徒歩3分／約230m | ||
| + | #高田医院整形外科・内科 徒歩3分／約240m | ||
| + | #大阪市立十三市民病院 徒歩19分／約1,510m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #みずほ銀行 十三支店 徒歩4分／約250m | ||
| + | #北おおさか信用金庫 十三営業部 徒歩4分／約250m | ||
| + | #三菱UFJ銀行 十三支店 徒歩4分／約280m | ||
| + | #三井住友銀行 十三支店 徒歩4分／約290m | ||
| + | #関西みらい銀行 十三支店 徒歩5分／約350m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #淀川十三東郵便局 徒歩4分／約320m | ||
| + | #大阪市淀川区役所 徒歩5分／約390m | ||
| + | #大阪市立淀川屋内プール 徒歩5分／約390m | ||
| + | #淀川警察署 徒歩9分／約710m | ||
| + | #淀川区民センター 徒歩11分／約850m | ||
| + | #淀川河川公園 徒歩3分／約200m | ||
| + | #十三東公園 徒歩3分／約220m | ||
| + | #エニタイムフィットネス 十三店 徒歩5分／約390m | ||
| + | #十三公園 徒歩8分／約610m | ||
| + | #新北野児童遊園 徒歩8分／約640m | ||
==その他== | ==その他== | ||
2023年8月9日 (水) 22:40時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：712戸（うち非分譲住戸1戸含む）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上39階 地下1階建
- 敷地の権利形態：定期借地権(転借地権)の準共有
- 借地権：一般定期借地権(転借地権)、引渡日より2091年9月30日まで(借地期間には建物解体期間含む)※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます※契約の更新・存続期間の延長・建物の買取請求は不可※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)に事前に通知を行い承諾をえたうえで可
- 完成時期：2026年01月
- 売主：阪急阪神不動産株式会社
- 施工：鹿島建設株式会社 、高松建設株式会社
- 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：7,274.86m2
- 建築面積：4,472.53m2
- 建築延床面積：84,490.71m2
- 建ぺい率：59.49％（法定建ぺい率100％）
- 容積率：749.28％（建築基準法第86条による全体容積率753.15％）
共用施設
- 駐車場：292台（タワーパーキング288台、福祉用1台、来客用3台）
- 自転車置場：1430台（サイクルポート199区画、平置34台、二段式998台）
- バイク置場：16台
- ミニバイク置場：130台（平置50台、ラック80台）
設備・仕様
間取り
買い物・食事
- ショッピング
- ファミリーマート 十三東店 徒歩1分／約80m
- 十三駅前通商店街 徒歩1分／約80m
- キャンドゥ 十三駅前店 徒歩2分／約140m
- 薬 マツモトキヨシ 十三東口駅前店 徒歩2分／約150m
- ライフ 十三東店 徒歩12分／約950m
育児・教育
- 教育施設
- やすらぎ保育園 徒歩2分／約150m
- 愛光保育園 徒歩5分／約380m
- 大阪市立十三小学校 徒歩8分／約630m
- 大阪市立十三中学校 徒歩9分／約670m
- 北野高校 徒歩9分／約650m
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
周辺施設
- 病院
- 医療法人志紀会 希咲クリニック 徒歩1分／約80m
- かわさき内科 徒歩2分／約120m
- 十三駅前医療ビル 徒歩3分／約230m
- 高田医院整形外科・内科 徒歩3分／約240m
- 大阪市立十三市民病院 徒歩19分／約1,510m
- 金融機関
- みずほ銀行 十三支店 徒歩4分／約250m
- 北おおさか信用金庫 十三営業部 徒歩4分／約250m
- 三菱UFJ銀行 十三支店 徒歩4分／約280m
- 三井住友銀行 十三支店 徒歩4分／約290m
- 関西みらい銀行 十三支店 徒歩5分／約350m
- 公共・レジャー施設
- 淀川十三東郵便局 徒歩4分／約320m
- 大阪市淀川区役所 徒歩5分／約390m
- 大阪市立淀川屋内プール 徒歩5分／約390m
- 淀川警察署 徒歩9分／約710m
- 淀川区民センター 徒歩11分／約850m
- 淀川河川公園 徒歩3分／約200m
- 十三東公園 徒歩3分／約220m
- エニタイムフィットネス 十三店 徒歩5分／約390m
- 十三公園 徒歩8分／約610m
- 新北野児童遊園 徒歩8分／約640m
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その他
掲示板
osaka/689572/
ジオタワー大阪十三
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他（地番） |
| 交通 |
阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口） 阪急宝塚本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口） 阪急京都本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口） |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 60.81平米～107.50平米 |
| 総戸数 | 712戸 |
| 販売戸数 | 85戸 |
| 価格 | 5,600万円～1億6,330万円 |