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ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
[[File:ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 外観完成予想図.png|350px|thumb|ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 外観完成予想図|alt=ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 外観完成予想図]] | [[File:ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 外観完成予想図.png|350px|thumb|ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 外観完成予想図|alt=ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 外観完成予想図]] | ||
| − | *所在地：[[広島県]][[広島市]][[東区]]牛田新町三丁目1985-1（地番） | + | *所在地：[[広島県]][[広島市]][[広島県/広島市/東区|東区]]牛田新町三丁目1985-1（地番） |
*交通： | *交通： | ||
#「牛田新町二丁目」バス停から 徒歩3分（南方面行、広電バス・広島交通・広島バス・中国JRバス） | #「牛田新町二丁目」バス停から 徒歩3分（南方面行、広電バス・広島交通・広島バス・中国JRバス） | ||
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*総戸数：49戸 | *総戸数：49戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
*完成時期：2023年05月 | *完成時期：2023年05月 | ||
| − | * | + | *売主：株式会社信和不動産、株式会社信和ホーム |
*施工：広成建設株式会社 | *施工：広成建設株式会社 | ||
*管理会社：株式会社穴吹コミュニティ | *管理会社：株式会社穴吹コミュニティ | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *販売価格（税込）：3,098万円（1戸）～4,208万円（1戸） |
| + | *最多販売価格帯（税込）：3,700万円台（5戸） | ||
| + | *管理費（月額）：8,700円〜9,800円（インターネット月額利用料は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。） | ||
| + | *修繕積立金（月額）：2,960円〜3,180円 | ||
| + | *管理準備金（一括）：17,400円〜18,600円 | ||
| + | *修繕積立基金（一括）：355,200円〜381,600円 | ||
==交通== | ==交通== | ||
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*建ぺい率：60%・80% | *建ぺい率：60%・80% | ||
*容積率：200%・300% | *容積率：200%・300% | ||
| − | *敷地面積：1,252. | + | *敷地面積：1,252.17m2 |
| − | *建築面積：432. | + | *建築面積：432.82m2 |
| − | *建築延床面積：4,241. | + | *建築延床面積：4,241.03m2 |
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[[File:ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 エントエランスホール完成予想図|alt=ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 エントエランスホール完成予想図]] | [[File:ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 エントエランスホール完成予想図|alt=ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 エントエランスホール完成予想図]] | ||
*駐車場：50台（平面式21台、機械式29台）※内、来客用1台含む | *駐車場：50台（平面式21台、機械式29台）※内、来客用1台含む | ||
| + | **駐車場使用料（月額）：3,000円〜11,000円 | ||
*駐輪場：100台（平置式61台、スライドラック式39台） | *駐輪場：100台（平置式61台、スライドラック式39台） | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
*間取り：2LDK+S〜3LDK | *間取り：2LDK+S〜3LDK | ||
| − | *住居専有面積：70. | + | *住居専有面積：70.55m2～75.64m2 |
| − | *バルコニー面積：10. | + | *バルコニー面積：10.10m2～35.62m2 |
* | * | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #セブンイレブン広島大芝水門東店 徒歩2分／約140m | ||
| + | #ピュアークック牛田店 徒歩3分／約240m | ||
| + | #業務用食品スーパー大芝店 自転車で約6分／約1,080m | ||
| + | #エディオン祇園店 自転車で約6分／約1,120m | ||
| + | #フレスタ牛田本町店 自転車で約7分／約1,260m | ||
| + | #ウォンツ三篠店 自転車で約8分／約1,490m | ||
| + | #ユアーズ楠木店／TSUTAYA楠木店 自転車で約8分／約1,560m | ||
| + | #ウォンツ牛田旭店 自転車で約9分／約1,730m | ||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #牛田新町光明保育園 自転車で約2分／約150m | ||
| + | #比治山大学短期大学部付属幼稚園 自転車で約9分／約670m | ||
| + | #市立牛田中学校 自転車で約11分／約830m | ||
| + | #ロータスプリスクール大芝 自転車で約12分／約900m | ||
| + | #永照幼稚園 自転車で約13分／約1,020m | ||
| + | #市立牛田新町小学校 自転車で約15分／約1,160m | ||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #すみよし内科クリニック 徒歩5分／約400m | ||
| + | #なほ歯科医院 徒歩7分／約500m | ||
| + | #牛田みらいクリニックモール 自転車で約7分／約1,260m | ||
| + | ##新本クリニック整形外科 | ||
| + | ##うした耳鼻咽喉科クリニック | ||
| + | ##井門ゆかり脳神経内科クリニック | ||
| + | ##ひらぐん皮ふ科・アレルギー科 | ||
| + | ##やまもと内科クリニック | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #広島信用金庫三篠支店 自転車で約8分／約1,540m | ||
| + | #もみじ銀行牛田支店 自転車で約9分／約1,740m | ||
| + | #広島銀行横川支店三篠出張所 自転車で約10分／約1,890m | ||
| + | #広島銀行牛田支店 自転車で約10分／約1,920m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #広島牛田新町郵便局 徒歩2分／約140m | ||
| + | #牛田新町第三公園 徒歩8分／約570m | ||
| + | #新牛田公園 自転車で約5分／約920m | ||
| + | #ひろしんビッグウェーブ(総合屋内プール)/マエダハウジング東区スポーツセンター 自転車で約6分／約1,030m | ||
| + | #上野学園ホール 自転車で約8分／約1,540m | ||
| + | #広島東警察署牛田交番 自転車で約10分／約1,850m | ||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
2022年6月7日 (火) 10:14時点における版
目次
物件概要
- 「牛田新町二丁目」バス停から 徒歩3分（南方面行、広電バス・広島交通・広島バス・中国JRバス）
- 「牛田新町二丁目」バス停から 徒歩4分（北方面行、広電バス・広島交通・広島バス・中国JRバス）
- 総戸数：49戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2023年05月
- 売主：株式会社信和不動産、株式会社信和ホーム
- 施工：広成建設株式会社
- 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
価格・コスト・販売時状況
- 販売価格（税込）：3,098万円（1戸）～4,208万円（1戸）
- 最多販売価格帯（税込）：3,700万円台（5戸）
- 管理費（月額）：8,700円〜9,800円（インターネット月額利用料は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。）
- 修繕積立金（月額）：2,960円〜3,180円
- 管理準備金（一括）：17,400円〜18,600円
- 修繕積立基金（一括）：355,200円〜381,600円
交通
構造・建物
- 建ぺい率：60%・80%
- 容積率：200%・300%
- 敷地面積：1,252.17m2
- 建築面積：432.82m2
- 建築延床面積：4,241.03m2
共用施設
- 駐車場：50台（平面式21台、機械式29台）※内、来客用1台含む
- 駐車場使用料（月額）：3,000円〜11,000円
- 駐輪場：100台（平置式61台、スライドラック式39台）
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK+S〜3LDK
- 住居専有面積：70.55m2～75.64m2
- バルコニー面積：10.10m2～35.62m2
買い物・食事
- ショッピング
- セブンイレブン広島大芝水門東店 徒歩2分／約140m
- ピュアークック牛田店 徒歩3分／約240m
- 業務用食品スーパー大芝店 自転車で約6分／約1,080m
- エディオン祇園店 自転車で約6分／約1,120m
- フレスタ牛田本町店 自転車で約7分／約1,260m
- ウォンツ三篠店 自転車で約8分／約1,490m
- ユアーズ楠木店／TSUTAYA楠木店 自転車で約8分／約1,560m
- ウォンツ牛田旭店 自転車で約9分／約1,730m
育児・教育
- 教育施設
- 牛田新町光明保育園 自転車で約2分／約150m
- 比治山大学短期大学部付属幼稚園 自転車で約9分／約670m
- 市立牛田中学校 自転車で約11分／約830m
- ロータスプリスクール大芝 自転車で約12分／約900m
- 永照幼稚園 自転車で約13分／約1,020m
- 市立牛田新町小学校 自転車で約15分／約1,160m
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周辺環境・治安
- 用途地域・防火地域：第一種住居地域・近隣商業地域・準防火地域・建築基準法22条指定区域
- その他の地域地区 都市計画区域内・市街化区域・土砂災害警戒区域・宅地造成工事規制区域・土石流危険渓流・都市機能誘導区域（一般地域型）・居住誘導区域・景観計画重点地区（リバーフロント地区）・駐車場附置義務対象区域・駐輪場附置義務対象区域・汚水供用開始区域・雨水供用開始区域
周辺施設
- 病院
- すみよし内科クリニック 徒歩5分／約400m
- なほ歯科医院 徒歩7分／約500m
- 牛田みらいクリニックモール 自転車で約7分／約1,260m
- 新本クリニック整形外科
- うした耳鼻咽喉科クリニック
- 井門ゆかり脳神経内科クリニック
- ひらぐん皮ふ科・アレルギー科
- やまもと内科クリニック
- 金融機関
- 広島信用金庫三篠支店 自転車で約8分／約1,540m
- もみじ銀行牛田支店 自転車で約9分／約1,740m
- 広島銀行横川支店三篠出張所 自転車で約10分／約1,890m
- 広島銀行牛田支店 自転車で約10分／約1,920m
- 公共・レジャー施設
- 広島牛田新町郵便局 徒歩2分／約140m
- 牛田新町第三公園 徒歩8分／約570m
- 新牛田公園 自転車で約5分／約920m
- ひろしんビッグウェーブ(総合屋内プール)/マエダハウジング東区スポーツセンター 自転車で約6分／約1,030m
- 上野学園ホール 自転車で約8分／約1,540m
- 広島東警察署牛田交番 自転車で約10分／約1,850m
その他
掲示板
hiroshima/674671/
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町三丁目1985-1（地番） |
| 交通 |
「牛田新町二丁目」バス停 徒歩3分（南方面行、広電バス・広島交通・広島バス・中国JRバス） 「牛田新町二丁目」バス停 徒歩4分（北方面行、広電バス・広島交通・広島バス・中国JRバス） |
| 総戸数 | 49戸 |
