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（仮称）ローレルタワー藤が丘

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    (ページの作成:「==物件概要== File:(仮称)ローレルタワー藤が丘　外観完成予想図.png|300px|thumb|(仮称)ローレルタワー藤が丘　外観完成予想図|alt=...」)
     
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    ==構造・建物==
    		 
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    *敷地面積：1,715.06㎡
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    *建築面積：583.92㎡
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    *建築延床面積：8,781.68㎡
     
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    ==共用施設==
    		 
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    *駐車場：69台（来客用駐車場1台含む）
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    *バイク置場：2台
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    *ミニバイク置場：6台
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    *自転車置場：169台（平面式7台、スライド式162台）
     
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    ==設備・仕様==
    		 
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    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
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    *間取り：1LDK～3LDK
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    *専有面積：52.23㎡～86.84㎡
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    *バルコニー面積：8.46㎡～25.65㎡
     
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    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    *用途地域：近隣商業地域
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    *地域・地区：防火地域
     
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    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==

    2021年2月5日 (金) 17:07時点における版

    物件概要

    （仮称）ローレルタワー藤が丘　外観完成予想図
    (仮称)ローレルタワー藤が丘　外観完成予想図
    • 所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆（地番）
    • 交通：
    1. 名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
    • 総戸数：97戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上19階 地下1階建
    • 敷地の権利形態：
    • 完成時期：2023年03月下旬予定
    • 売主：近鉄不動産株式会社
    • 施工：株式会社鍜治田工務店
    • 管理会社：近鉄住宅管理株式会社

    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    • 敷地面積：1,715.06㎡
    • 建築面積：583.92㎡
    • 建築延床面積：8,781.68㎡


    共用施設

    • 駐車場：69台（来客用駐車場1台含む）
    • バイク置場：2台
    • ミニバイク置場：6台
    • 自転車置場：169台（平面式7台、スライド式162台）


    設備・仕様

    間取り

    • 間取り：1LDK～3LDK
    • 専有面積：52.23㎡～86.84㎡
    • バルコニー面積：8.46㎡～25.65㎡


    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 用途地域：近隣商業地域
    • 地域・地区：防火地域


    周辺施設

    その他

    掲示板

    nagoya/666209/

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2023年02月23日
    モデルルームへ訪問しましたが…期待を超えてきました！！

    外観デザイン、共用部の豪華さ、駐車場事情(設置率は約28%と不安ですが…)、室内スペックなど

    「シティタワー綾瀬だから綾瀬に住む」

    という評価になる中広域検討者も多いのではないでしょうか。

    第一期では高層階から販売のため北向きと西向きの中住戸でも眺望がグッと抜けてきます。
    平均坪単価としては460万円前後になりそうですが坪単価420万円ほどで条件良い部屋を購入することもできます。

    Mタイプ　2LDK　59.39㎡　北向き
    27階　7600万円　坪単価423万円

    Qタイプ　3LDK　69.76㎡　西向き
    27階　8900万円　坪単価421万円

    ただ、注意が必要なのは維持費です。
    まだ未定とのことですが管理費が重たくなりそうとのことでした。
    見せられる社内資料すらない状態とのことですので着地がどうなるかはわかりませんが管理費と修繕積立金合わせて㎡500円～600円は覚悟しておいたほうが良いかもしれません。

    建設地とモデルルームを見学してみると印象が大きく変わるという方も多いであろうと思えるくらい私の中ではビビビときました。

    千代田線ヘビーユーザーで予算届くなら要チェックの出物です！！
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