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レーベンはりまや橋project
提供: すてき空間
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*所在地：高知県高知市南はりまや町2丁目49、50-1、50-2他（地番） | *所在地：高知県高知市南はりまや町2丁目49、50-1、50-2他（地番） | ||
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| + | *用途地域：商業地域 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2021年1月26日 (火) 12:56時点における版
目次
物件概要
- 所在地：高知県高知市南はりまや町2丁目49、50-1、50-2他（地番）
- 交通：
- とさでん交通後免線 「デンテツターミナルビル前」駅 徒歩2分
- とさでん交通桟橋線 「はりまや橋」駅 徒歩3分
- 土讃線 「高知」駅 徒歩14分
- 総戸数：44戸（他、管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
- 敷地の権利形態：
- 敷地:専有面積割合による所有権の共有
- 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
- 完成時期：2022年03月中旬予定
- 売主：:株式会社タカラレーベン西日本
- 施工：多田建設株式会社
- 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：758.07m²
共用施設
- 駐車場：敷地内駐車場13台（平置き）
- 駐輪場：68台（平置10台（内3人乗り自転車対応5台）、ラック式58台）
- バイク置き場：5台（大型バイク1台、小型バイク4台）
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK～4LDK
- 住居専有面積：57.24m²～78.22m²
- バルコニー面積：9.35m²～11.26m²
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
周辺施設
その他
掲示板
hiroshima/667397/
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 2023年02月23日
モデルルームへ訪問しましたが…期待を超えてきました！！ 外観デザイン、共用部の豪華さ、駐車場事情(設置率は約28%と不安ですが…)、室内スペックなど 「シティタワー綾瀬だから綾瀬に住む」 という評価になる中広域検討者も多いのではないでしょうか。 第一期では高層階から販売のため北向きと西向きの中住戸でも眺望がグッと抜けてきます。 平均坪単価としては460万円前後になりそうですが坪単価420万円ほどで条件良い部屋を購入することもできます。 Mタイプ 2LDK 59.39㎡ 北向き 27階 7600万円 坪単価423万円 Qタイプ 3LDK 69.76㎡ 西向き 27階 8900万円 坪単価421万円 ただ、注意が必要なのは維持費です。 まだ未定とのことですが管理費が重たくなりそうとのことでした。 見せられる社内資料すらない状態とのことですので着地がどうなるかはわかりませんが管理費と修繕積立金合わせて㎡500円～600円は覚悟しておいたほうが良いかもしれません。 建設地とモデルルームを見学してみると印象が大きく変わるという方も多いであろうと思えるくらい私の中ではビビビときました。 千代田線ヘビーユーザーで予算届くなら要チェックの出物です！！ |
