ルネサンス ブライトアリーナ

提供: 住適空間(すてきくうかん)
移動先: 案内検索

目次 >

     
    1行目: 1行目:
    ==物件概要==
    +
    #REDIRECT [[ルネサンスブライトアリーナ]]
    *所在地:[[埼玉県]][[川口市]]中青木4-6-23、24(地番)
     
    *交通:[[京浜東北線]]/西川口 徒歩13分
     
    *総戸数:55戸
     
    *構造、建物階数:地上 11 階
     
    *敷地の権利形態:
     
    *完成時期:2007年03月
     
    *売主:新日本建物
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    *ここは極端に角部屋が高いマンションだと感じました。EタイプよりはAタイプが安いみたいですが、何せ値段が発表されていませんもんね。
     
    *今日、モデルルームを見てきました。やっぱり、駐車場が無料は魅力ですよね。川口で車を持つのを諦めていたのですが、販売員の方の説明を伺って希望が持てました。子供が生まれる予定なので、やはり車がないと・・・と悩んでいたところだったので、購入を前向きに検討しています。
     
    *たしかに水没は心配ですね。私はここを契約しましたが、車よりも人間の生活環境で選びました。駅から近いと、平置100%は不可能です。車を移動の手段としてのみ考えているので割り切れますが、確かに車を大切にする人にとっては重大事項でしょうね。
     
    *近所に住んでいますが、ここのら物価は以上に安いですね。。。日本じゃないような。w部屋割りのバランスはいいとおもいますし、すみやすくていいですよ。(回し者じゃありません)あと、売主のフォローよりも「施工会社」のフォローですよ。この物件で不安なのがゼファー。下請けで埼玉建興に出して、中抜きしてるだけじゃね?と思います。・・・よく考えたら、この物件、中抜き業者が多すぎな気がする。。それが無ければいいのに。惜しい。単価200万くらい下がったかもしれませんね。埼玉建興は地元の会社なので、下手なものは作れないと思います。吉野家の近くのライオンズも埼玉建興の施工ですが、よさそうですね。
     
    *まだ売れ残ってるんだ・・駅から近くないしあの値段じゃあ
     
     
     
     
     
     
     
    ==交通==
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    ==構造・建物==
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    ==共用施設==
     
    *ここ周辺で駐車場無料というのは魅力ですよねぇ。
     
    *駐車場が無料に関しては必ずしも良い事ばかりではありませんよ。多くのマンションが駐車場収入を将来の大規模修繕費用等に充てたりしますが無料という事はその財源が得られないと言う事ですので、その分修繕費が高めになる場合があります。特に平置きではなく機械式駐車場の場合は故障時は修理費用が発生するはずですし、いずれは設備の置き換えが必要になり多額の費用が発生するはずです。修繕費の積み立ててまかなえないとなれば不足分を別に徴収という事にもなったりするのでそのあたりも考慮した方が良いみたいです。
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    ==設備・仕様==
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    ==間取り==
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    ==買い物・食事==
     
    *セブンイレブン(191m)
     
    *ローソン(239m)
     
    *セブンイレブン(242m)
     
    *セイコーマート(304m)
     
    *ファミリーマート(458m)
     
    *ampm(481m)
     
    *ハナマサ(207m)
     
    *ビッグ・エー(337m)
     
    *マルエツ(341m)
     
    *コモディイイダ(680m)
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    ==育児・教育==
     
    *青木錦生幼稚園(51m)
     
    *青木北保育所(367m)
     
    *上青木保育所(440m)
     
    *青木保育所(491m)
     
    *上青木双葉幼稚園(494m)
     
    *青木北小学校(417m)
     
    *幸並中学校(420m)
     
    *上青木南小学校(543m)
     
    *青木中学校(562m)
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    ==周辺環境・治安==
     
    *夜間静かそうなことも魅力です。しかし幼稚園の音がどれくらい聞こえるものなのか気になってます。
     
    *こちらの物件もやはり駐車場無料にひかれて現場を見てきたのですが、南側が工場、西側が駐車場なので将来的にどうなんでしょうか?
     
    *川口周辺は鋳物工場で栄えた街なので、だいたいどこでも工場があります。。。今はほとんどが、倉庫になっているようですが。ここの南も確か倉庫として使われていると思います。
     
    *でもやはり周辺の生活環境の良さは最高でしょうね!駅まで徒歩13分も素敵ですしね。
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    ==周辺施設==
     
    *寿康会病院(191m)
     
    *上野病院(316m)
     
    *井上医院(291m)
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    ==その他==
     
    *ブライトアリーナの施工会社はゼファーですよ。ゼファーの物件って、どんなつくりなんですかね?
     
    *聞いたことありませんよね。。。ゼファー
     
    *実際に工事をするのは埼玉建工という会社で、川口そごうなどの建設も行ったところだそうです。
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    ==掲示板==
     
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AB%E3%83%8D%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%80%80%E3%83%96%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%88%E3%82%A2%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%8A 「ルネサンス ブライトアリーナ」についての口コミ掲示板]
     
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27318/ ルネサンス ブライトアリーナってどうですか?]
     

    2018年5月30日 (水) 16:09時点における最新版

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2022年05月05日
    ※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ~という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ~となります(今時点では)

    注目タワマン、ザ・タワー十条!

    少しずつですが情報が出てきましたねー!

    私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。

    オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております!

    じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます!!

    ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか(予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う)

    ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい

    ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く(そんなに古くなくとも)

    ■それでも十条のほうが合う(路線や地縁等々)なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。

    ■半年、1年後にはおすすめになっているかも(周りが高くなる、新発が高い)

    ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず

    ■私の読者様にはおすすめしにくい(十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い)←あくまで今時点では!!

    となります!!

    なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です!

    半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください(笑)

    東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。(大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。)

    もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年~1年~2年~3年と待てば待つほど高く売れるのですから。(経済的なクラッシュや天災がない限りは)

    十条駅の高架化も可能な限り(安全第一)早く進むことを願います!!駅が変わるのは大きなことですから!!

    THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

    [PR] スポンサードリンク