ローレルコート与力町エルグレース
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*入居まであと、２ヶ月です！！楽しみですね！誰か購入された方、情報交換しませんか？ | *入居まであと、２ヶ月です！！楽しみですね！誰か購入された方、情報交換しませんか？ | ||
*こんにちは！私も契約してから１年８ヶ月も待っていました！あと２ヶ月を切りましたね。今週は融資手続会です。いよいよですね〜！ | *こんにちは！私も契約してから１年８ヶ月も待っていました！あと２ヶ月を切りましたね。今週は融資手続会です。いよいよですね〜！ | ||
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2013年4月23日 (火) 21:22時点における最新版
目次
物件概要[ ]
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 入居まであと、２ヶ月です！！楽しみですね！誰か購入された方、情報交換しませんか？
- こんにちは！私も契約してから１年８ヶ月も待っていました！あと２ヶ月を切りましたね。今週は融資手続会です。いよいよですね〜！
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
- 内覧会の結果、部屋どうでした？以外と雑なような気がしたのですが…
- うちはフローリングとクローゼットにたくさん傷・汚れがありました。昨日の確認会では直っていましたが。雑といえば雑ですが、まあこんなものかと思っています。
- こんにちわ、はじめまして。もうすぐ、引き渡しですね。私も内覧会で、”え〜〜、と思うほどの小さな傷はあるたくさんあるし建具も何かと安物くさ・・・って感じでしたが、キッチン・おふろ・トイレの広さや機能など日常生活をするのには本当に暮しやすそうでいいマンションだなって思っています。立地の割りに割安感もあったので、ま、細かい事は仕方がないか・・・って思っています。住んでみて支障があるところは、大手の分譲マンションなのでアフターケアでなんとかなるのかな？って思っています。
- こんにちわ、私も皆さんと同じく思いました。仕上げは雑で建具は安物っぽい感じです。いまどきのマンションは建具類は塗装をしないでシートを貼り付けるのでしょうか。貼り付けかたも雑だし、工事のゴミやほこりも掃除が出来ていませんでした。内覧の時は電気が点いていないところの瑕が見つけられませんでした。鍵の引渡し以降に補修箇所を見つけて補修を依頼してますが、補修が立て込んでいるのか一週間経っても補修はしてもらえません。もう住んでおられる方住み心地はいかがですか？
- 私も引き渡し後に補修依頼しました、傷とかいう程度のものではなく結構ひどい状態でした。対応は、ハッキリ言って悪いです。１週間くらい待っても連絡さえありませんでした。この日の何時しか空いてませんというかたちで強引に話を持っていき、何とか終了しました。結局その間、時間等連絡くださいと言っても建設会社から連絡が入ることはなく不満は残りました。ただマンション自体は立地もよく過ごしやすいかなとは思ってます。
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 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |