グローベル ザ・ステーション三ノ輪

グローベル　ザ・ステーション三ノ輪外観

物件概要

• 所在地：東京都台東区三ノ輪1丁目183番2他（地番）
• 交通：東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩1分
• 総戸数：73戸（住居70戸・店舗3戸）
• 構造、建物階数：地上15階地下1階
• 完成時期：2009年2月頃
• 売主：株式会社グローベルス
• 施工：青木あすなろ建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 眺望は絶望的だし道路近いからうるさいと思うけど、駅近いし便利だから、もっと値段下げたらそこそこ売れるのではないかと思います。歩道橋わたったらスーパーも複数あるし、公園もあるしすごくいいです。でも高かった・・・

交通

• 三ノ輪駅（直結）。直結してるのは、上り（中目黒方面）のみで下りは一旦地上に出て歩道橋を渡らないといけない（いずれ下りの方とも繋がる予定とのことですが時期は未定とのこと。）。今時珍しくこの駅にはホームと改札の間にＥＶが無い（何故か日比谷線沿線には同様の駅が多い。）。

構造・建物

• 前のビルが邪魔です。夏ならいいかもしれませんが冬だと南側のＣ・Ｄの7階ぐらいだとお昼から日陰になります。Ｅタイプは昼すぎると自分のマンションの影になり南向きなのに日があたりません。日当たり重視でしたらＣ，Ｄの上層階ですね。Ｂタイプでも上層階なら大丈夫です。ただし、ちょうど値段の手頃で日当たりのよい部屋は、土地提供者用の住居になっていて購入できないので残りかなり少ないと思います。
• 日当たりは、時間帯によってかなり違うようです。前のビル（南側の）だけは邪魔ですが東南は結構ひらけていて良い感じでした。

設備・仕様

• 幹線道路に面しているＡタイプ・Ｂタイプのお部屋は、ペアガラス採用でした。個人的には、窓を閉め切っていれば、音は大丈夫なレベルだと感じました。ただ、窓を開けてすごしたい人は、自分の耳と感覚でよく確認されたほうがいいと思います。音は個人差が大きいと思いますので。それ以外の幹線道路に面していないお部屋は、１枚ガラスでした。


間取り

• 間取：1LDK＋SIC-3LDK＋WIC
• 面積：38.08平米-67.83平米
• リビング（８．４㎡　２ＬＤＫ＋Ｓの　Ｃタイプ？を検討。）が狭い。
• 天井が低いきがする

周辺環境・治安

• この辺は吉原が近くて嫌う人はいるかもしれないけど、住んでみたらすごくいいところ

掲示板

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