アルファステイツ西舞子

提供: 住適空間（すてきくうかん）
移動先: 案内、 検索

目次 ＞
     
    6行目: 6行目:
     
    *交通：
    		 
    *交通：
     
    #JR[[山陽本線]]（神戸線）「舞子」駅徒歩10分
    		 
    #JR[[山陽本線]]（神戸線）「舞子」駅徒歩10分
    −
    #山陽電鉄本線「西舞子」駅徒歩2分
    		+
    #[[山陽電鉄本線]]「西舞子」駅徒歩2分
    −
    #山陽電鉄本線「舞子公園」駅徒歩10分
    		+
    #[[山陽電鉄本線]]「舞子公園」駅徒歩10分
     
    *総戸数：50戸うち管理員室等1戸
    		 
    *総戸数：50戸うち管理員室等1戸
     
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上8階建
    		 
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上8階建

    2012年9月25日 (火) 15:28時点における最新版

    外観パース


    物件概要[ ]

    1. JR山陽本線（神戸線）「舞子」駅徒歩10分
    2. 山陽電鉄本線「西舞子」駅徒歩2分
    3. 山陽電鉄本線「舞子公園」駅徒歩10分
    • 総戸数：50戸うち管理員室等1戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上8階建
    • 敷地の権利形態：専有持分比率による所有権の共有
    • 完成時期：平成21年（2009年）6月
    • 売主：穴吹興産株式会社


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 2,878万円（1戸）～5,018万円（1戸）最多販売価格帯3,200万円台・3,400万円台（各5戸）


    交通[ ]

    • 舞子駅から10分という距離に魅力を感じてます。
      • 正式には舞子駅バス5分でしょう｡
        • バス便の案内はどこにも出ていませんが・・・。駅までフラットですし、多少時間が掛かるにしても１５分程度で駅に着くのではないでしょうか。


    構造・建物[ ]

    共用施設[ ]

    • 個人的には駐車場が平面自走式で駐車料フリーな点に惹かれていますけれど・・・。


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 3LDK～4LDK


    買い物・食事[ ]

    • コープこうべ(182m)、ダイエー(229m)


    育児・教育[ ]

    • 舞子保育園(211m)、聖マリアの園幼稚園(402m)、舞子幼稚園(409m)


    周辺環境・治安[ ]

    • 線路沿いなのがウルサくてどうかなと思いますな。
    • あの位置からだと買い物を含め生活には不便しなさそうです｡電車が近い以外にデメリットが見つかりませんが｡


    周辺施設[ ]

    • 河本医院(416m)、馬場小児科(453m)、秋山医院(633m)


    その他[ ]

    • 景色は素晴らしいでしょうね、夜は特に・・・


    掲示板[ ]

    「https://www.sutekicookan.com/index.php?title=アルファステイツ西舞子&oldid=107625」から取得
    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
    avatar
    By マンションマニア
    2023年06月17日
    かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！

    EW58Dタイプ　2LDK　58.04㎡
    4階　10000万円～10999万円　坪単価569万円～坪単価626万円

    Se66ARタイプ　3LDK　66.34㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価598万円～坪単価647万円

    We70A2タイプ　3LDK　70.83㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価560万円～坪単価606万円

    Se73ARタイプ　3LDK　73.24㎡
    4階　13000万円～13999万円　坪単価586万円～坪単価631万円

    Ts82Cタイプ　3LDK　82.82㎡
    10階　19000万円～19999万円　坪単価758万円～坪単価798万円

    さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

    現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
    ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

    分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

    ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
    無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！

    https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20

    パークシティ高田馬場

    [PR] スポンサードリンク