グローリオ三軒茶屋
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地: *交通: *総戸数: *構造、建物階数: *敷地の権利形態: *完成時期: *売主: *施…) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
− | *所在地: | + | *所在地:[[東京都]][[世田谷区]]三軒茶屋2丁目233(地番) 、世田谷区三軒茶屋2丁目51-5(住居表示) |
− | *交通: | + | *交通:[[首都圏エリア/東京急行電鉄/田園都市線|東急田園都市線]]「三軒茶屋」駅から徒歩10分 |
− | * | + | *総戸数:39戸(住戸35戸、駐車場2戸、トランクルーム1戸、管理事務室1戸) |
− | * | + | *構造、建物階数:地上8階 |
− | * | + | *敷地の権利形態:所有権 |
− | * | + | *完成時期:2007年01月 |
− | *売主: | + | *売主:[[セコムホームライフ]] |
− | *施工: | + | *施工:[[東急建設]] |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
− | + | *内覧しましたが、めちゃくちゃ素敵でした。調度品はイタリアから取り寄せたもので、日本では建築費が高くなるのであまり採用されないファサード(建物の前面に重厚感を出すために装飾のための別構造体を設けている)がありました。欧州などで見られるファサードを日本で見られるとは少し驚きでした。ファサードで使用されているレンガはアンティークレンガをもう一度焼きなおして強度を高めたものらしく、通常このようなレンガは年月が経つほどいい風合いになる場合が多く、管理さえしっかりしていれば今よりも数十年後に重厚感が増していると思われます。 | |
+ | *立地、デザイン、設備、(今となっては)値段、どれをとっても最高でしたね。 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
− | + | *仕様や設備は平均的で悪くない。メゾネットも好きな方には。 | |
+ | *設備も悪いとは思わなかったけれども、別段特筆することもなかった気が・・・中の上といったところではないでしょうか? | ||
==間取り== | ==間取り== | ||
− | + | *遊びに行ったらなんとルーフテラスから三茶全景が一望。。。風呂は大きなテレビとサウナ付きでした。 | |
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
− | + | *場所も緑道沿いなので良いと思います。三軒茶屋2丁目は246・環7・世田谷通りに囲まれた三角地帯ですが、幹線道路から入ると比較的まだ自然環境が残っている。 | |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
− | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/グローリオ三軒茶屋 「グローリオ三軒茶屋」についての口コミ掲示板一覧] |
− | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44611/ グローリオ三軒茶屋【住民板】] |
2012年9月1日 (土) 20:53時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地:東京都世田谷区三軒茶屋2丁目233(地番) 、世田谷区三軒茶屋2丁目51-5(住居表示)
- 交通:東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩10分
- 総戸数:39戸(住戸35戸、駐車場2戸、トランクルーム1戸、管理事務室1戸)
- 構造、建物階数:地上8階
- 敷地の権利形態:所有権
- 完成時期:2007年01月
- 売主:セコムホームライフ
- 施工:東急建設
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 内覧しましたが、めちゃくちゃ素敵でした。調度品はイタリアから取り寄せたもので、日本では建築費が高くなるのであまり採用されないファサード(建物の前面に重厚感を出すために装飾のための別構造体を設けている)がありました。欧州などで見られるファサードを日本で見られるとは少し驚きでした。ファサードで使用されているレンガはアンティークレンガをもう一度焼きなおして強度を高めたものらしく、通常このようなレンガは年月が経つほどいい風合いになる場合が多く、管理さえしっかりしていれば今よりも数十年後に重厚感が増していると思われます。
- 立地、デザイン、設備、(今となっては)値段、どれをとっても最高でしたね。
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
- 仕様や設備は平均的で悪くない。メゾネットも好きな方には。
- 設備も悪いとは思わなかったけれども、別段特筆することもなかった気が・・・中の上といったところではないでしょうか?
間取り[ ]
- 遊びに行ったらなんとルーフテラスから三茶全景が一望。。。風呂は大きなテレビとサウナ付きでした。
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 場所も緑道沿いなので良いと思います。三軒茶屋2丁目は246・環7・世田谷通りに囲まれた三角地帯ですが、幹線道路から入ると比較的まだ自然環境が残っている。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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By マンションマニア
2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ~という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ~となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条! 少しずつですが情報が出てきましたねー! 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております! じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます!! ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか(予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う) ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く(そんなに古くなくとも) ■それでも十条のほうが合う(路線や地縁等々)なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも(周りが高くなる、新発が高い) ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい(十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い)←あくまで今時点では!! となります!! なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です! 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください(笑) 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。(大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。) もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年~1年~2年~3年と待てば待つほど高く売れるのですから。(経済的なクラッシュや天災がない限りは) 十条駅の高架化も可能な限り(安全第一)早く進むことを願います!!駅が変わるのは大きなことですから!! |