【口コミまとめ】ナイスステージ武蔵新城を本音で考察！

2026年1月3日 (土) 12:50時点における版

物件概要

所在地：神奈川県川崎市高津区千年大字上町854他（地番）
交通：JR南武線「武蔵新城」駅徒歩13分
総戸数：42戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上5階塔屋１階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：平成26年3月上旬予定
売主：ナイスエスト株式会社
施工：松井建設株式会社　東京支店
管理：ナイスコミュニティー株式会社

価格・コスト・販売時状況

2025年時点の相場価格の目安として、低層階は4,500万円〜5,000万円、高層階は5,500万円〜6,000万円、最上階南向きのプレミアム住戸は6,000万円〜6,500万円程度で推移しています。

交通

武蔵新城駅は、「10年後に発展する駅部門」で神奈川県第1位に選ばれた、今後が期待される注目エリアです。

ファミリー層に人気が高く、買い物施設・病院・公園・学校が身近にそろった、生活利便性の高いコンパクトな街並みが魅力です。駅からマンションまでは平坦な道のりで、毎日の通勤・通学も快適。区役所の出張所も徒歩3分の場所にあり、各種行政手続きもスムーズに行えます。また、徒歩3分のバス停からは溝の口駅まで約7分と、交通アクセスにも優れた立地です。

構造・建物

住居専有面積：63.07m2～73.81m2。
バルコニー面積：8.25m2～12.32m2
ルーフバルコニー面積：28.04m2。
アルコーブ面積：1.64m2～11.70m2。
テラス面積：10.89m2～16.15m2。
専用庭面積：5.14m2～44.86m2。

共用施設

駐車場敷地内に設置（17台）（機械式15台、平置2台）(月額使用料：未定）
駐輪場敷地内に設置（43台）(月額使用料：未定）
バイク置場敷地内に設置（2台）(月額使用料：未定）

設備・仕様

長期優良住宅の認定に加え、複数の公的機関・第三者評価機関からも評価を受けた、安心感の高いマンションです。 CASBEE評価Aランクを取得するなど、住宅性能・環境性能・防犯性・省エネルギー性に優れています。屋上太陽光発電パネルやLow-E複層ガラス、屋上緑化など先進設備を採用。快適性と環境配慮を兼ね備えた、永く誇れる住まいです。

屋上緑化の効果により、最上階住戸では夏季の室温上昇を数度抑える設計となっており、暑さ対策にも配慮されています。