ヴェレーナ松戸レジデンス

物件概要

• 所在地：千葉県松戸市根本字大道下176番1（地番）
• 交通：

1. JR常磐線快速（上野東京ライン）、JR常磐線各駅停車（東京メトロ千代田線直通）
2. 京成電鉄松戸線 「松戸」駅徒歩10分

• 総戸数：47戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年4月
• 引渡時期：2027年5月
• 売主：大和地所レジデンス株式会社
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

構造・建物

• 敷地面積：1,056.63㎡（登記簿・実測・建築確認対象敷地面積）
• 建築面積：614.35㎡
• 建築延床面積：3,716.45㎡（エレベーターの昇降路の部分46.17㎡、共同住宅の共用廊下等の部分253.60㎡、自動車車庫等の部分236.34㎡、備蓄倉庫の部分4.83㎡、宅配ボックス7.03㎡の容積対象外面積を含む）

共用施設

• 駐車場：敷地内に6台設置（身障者用1台、平置式2台、機械式3台）
• 自転車置場：敷地内に56台設置〔2段ラック式（上段ラック式21台、下段スライドラック式35台）〕
• サイクルポート（バイク可）：敷地内に14区画

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：63.36㎡～72.93㎡
• バルコニー面積：10.80㎡～13.97㎡
• ルーフバルコニー面積：32.81㎡（一部区画対象）
• テラス面積：10.80㎡～12.80㎡
• プライベートガーデン面積：22.38㎡～23.89㎡（一部区画対象）
• サービススペース面積：2.86㎡（一部区画対象）

買い物・食事

• 商業施設

1. まいばすけっと 松戸古ケ崎店（徒歩6分／約440m）
2. ビッグ・エー 松戸本町店（徒歩9分／約670m）
3. 生鮮市場TOP 松戸古ヶ崎店（徒歩10分／約750m）
4. アトレ松戸（徒歩9分／約710m）
5. イトーヨーカドー 松戸店（徒歩12分／約940m）
6. プラーレ松戸（徒歩12分／約940m）
7. KITE MITE MATSUDO （徒歩14分／約1,100m）
8. コジマ×ビックカメラ 松戸店（徒歩16分／約1,210m）

育児・教育

• 教育施設

1. 保育所 ちびっこランド 松戸根本園（徒歩1分／約40m）
2. 北部幼稚園（徒歩4分／約300m）
3. ふるーる保育園松戸駅前（徒歩9分／約700m）
4. 松戸いずみ幼稚園（徒歩18分／約1,420m）
5. 市立北部小学校［通学校］（徒歩4分／約270m）
6. 市立第一中学校［通学校］（徒歩19分／約1,490m）

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周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

周辺施設

• 公園・緑地 等

1. 水辺の健康エコロード（徒歩4分／約260m）
2. 松戸中央公園（徒歩14分／約1,050m）
3. 戸定が丘歴史公園（約1,760m）
4. 古ヶ崎河川敷スポーツ広場（約1,900m）
5. 松戸運動公園（約2,250m）
6. 和名ヶ谷スポーツセンター（約2,710m）

その他

• 敷地東側の一部は、都市計画道路[路線名：3・5・28葛飾橋竹ヶ花線]予定地です。

掲示板

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