ジオ岡本 The Class

物件概要

ジオ岡本 The Class　周辺写真CG合成

• 所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目38番1（地番）
• 交通：

1. ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅 徒歩1分
2. 阪急電鉄神戸線「岡本」駅 徒歩4分

• 総戸数：37戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年6月
• 引渡時期：2027年7月
• 売主：阪急阪神不動産株式会社
• 施工：株式会社メルディアDC
• 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

構造・建物

• 敷地面積：467.98m2
• 建築面積：302.90m2
• 建築延床面積：2,612.50m2
• 建ぺい率：64.73%（法定建ぺい率80%）
• 容積率：399.96%（法定容積率400%）

共用施設

• 駐車場：6台（機械式）
• 自転車置場：33台
• バイク置場：2台

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK
• 専有面積：34.16m2～61.81m2
• バルコニー面積：3.87m2～17.32m2

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. スターバックスコーヒー 摂津本山岡本ビル店　　徒歩1分(約50m)
2. カフェ・ド・フェロー　　徒歩1分(約50m)
3. いかり摂津本山駅前店　　徒歩1分(約80m)
4. マツモトキヨシ 摂津本山駅店　　徒歩1分(約80m)
5. セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店　　徒歩1分(約80m)
6. カルディコーヒーファーム 岡本店　　徒歩2分(約120m)
7. ウエルシア 神戸岡本店　　徒歩2分(約150m)
8. グルメシティ 本山店　　徒歩3分(約180m)
9. ローソン 神戸岡本坂店　　徒歩3分(約190m)
10. ローソン 神戸田中町二丁目店　　徒歩3分(約200m)
11. NAIFS　　徒歩3分(約200m)
12. グリーングルメ 岡本　　徒歩3分(約200m)
13. ドンク 岡本店　　徒歩3分(約210m)
14. gelateria e gastronomia che bonta　　徒歩3分(約220m)
15. スギ薬局 岡本店　　徒歩3分(約220m)
16. モンロワール 岡本坂 本店　　徒歩3分(約240m)
17. レオニダス 神戸岡本店　　徒歩4分(約260m)
18. コープ 岡本　　徒歩4分(約290m)
19. フレッシュフード・モーリ　　徒歩4分(約310m)
20. TAOCA COFFEE 神戸岡本店　　徒歩4分(約310m)
21. R the wine shop　　徒歩7分(約510m)
22. Symphony Nagano 本店　　徒歩7分(約550m)
23. ファミリーマート 摂津本山南店　　徒歩9分(約680m)
24. セブンイレブン 神戸本山駅南店　　徒歩9分(約700m)コープリビング
25. 甲南徒歩9分(約710m)
26. ジョーシンコープリビング 甲南店　　徒歩9分(約710m)
27. ダイエー 甲南店　　徒歩11分(約780m)

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育児・教育

• 教育施設

1. 本山保育所　　徒歩2分(約130m)
2. 本山幼稚園　　徒歩4分(約320m)
3. 光の園幼稚園　　徒歩5分(約370m)
4. 本山北町あすのこども園　　徒歩5分(約390m)
5. 市立本山第一小学校　　徒歩4分(約260m)
6. 市立本山中学校　　徒歩7分(約560m)
7. 甲南大学　　徒歩12分(約960m)
8. 神戸薬科大学　　徒歩14分(約1,120m)

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域、防火地域、第7種高度地区

周辺施設

• 公園

1. 本山街園(バラ園)　　徒歩5分(約370m)
2. 五反田公園　　徒歩5分(約370m)
3. 中之町公園　　徒歩6分(約440m)
4. 岡本南公園(桜守公園)　　徒歩6分(約460m)
5. 本山北町公園　　徒歩8分(約570m)
6. 手水公園　　徒歩8分(約620m)
7. 岡本公園(岡本梅林)　　徒歩10分(約770m)

• 金融機関

1. 三井住友銀行 岡本支店　　徒歩2分(約100m)
2. りそな銀行 神戸岡本支店　　徒歩2分(約120m)
3. みなと銀行 本山支店　　徒歩2分(約150m)
4. 三菱UFJ銀行ATMコーナー 岡本一丁目　　徒歩3分(約210m)
5. 播州信用金庫 本山支店　　徒歩5分(約330m)
6. 神戸信用金庫 東灘支店　　徒歩10分(約730m)
7. 中兵庫信用金庫 東灘支店　　徒歩10分(約770m)
8. 但馬銀行 甲南支店　　徒歩10分(約770m)
9. 播州信用金庫 東灘支店　　徒歩11分(約830m
10. 日新信用金庫 本山支店　　徒歩11分(約880m)

• 医療施設

1. 宮脇内科医院　　徒歩2分(約100m)
2. りひと内科クリニック　　徒歩3分(約200m)
3. 浜野クリニック　　徒歩5分(約330m)
4. すがたデンタルクリニック　　徒歩5分(約340m)
5. おざき脳外科クリニック　　徒歩6分(約420m)
6. 耳鼻咽喉科藤木クリニック　　徒歩6分(約450m)
7. にしぐち眼科　　徒歩6分(約450m)
8. かみむら整形外科クリニック　　徒歩6分(約450m)
9. Animal Clinic どんぐりの森　　徒歩7分(約510m)
10. マツオカそらいろクリニック　　徒歩7分(約550m)
11. 宮地病院　　徒歩9分(約660m)

• 公共施設

1. プラザ本山市民図書室　　徒歩2分(約140m)
2. 本山地域福祉センター　　徒歩2分(約140m)
3. 神戸本山駅前郵便局　　徒歩4分(約250m)
4. 岡本交番　　徒歩5分(約350m)
5. 東灘消防署 青木出張所　　徒歩15分(約1,130m)

• レジャー・スポーツ施設等

1. メディカルフィットネスルームTMCC　　徒歩6分(約420m)
2. エニタイムフィットネス摂津本山店　　徒歩7分(約500m)
3. 本山スポーツ&カルチャー　　徒歩14分(約1,050m)

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