クレストフォルム横浜踊場

物件概要

クレストフォルム横浜踊場　外観完成予想CG

• 所在地：神奈川県横浜市泉区中田東1丁目1434番2外20筆（地名地番）
• 交通：

1. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「踊場」駅 徒歩2分
2. 「谷戸矢部入口」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間7分 東海道本線 「戸塚」駅
3. 「谷戸矢部入口」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間7分 横須賀線 「戸塚」駅
4. 「谷戸矢部入口」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間7分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「戸塚」駅
5. 「谷戸矢部入口」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間7分 湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「戸塚」駅

• 総戸数：80戸 （他管理員室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年01月
• 引渡時期：2027年04月
• 売主：株式会社ゴールドクレスト
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 戸塚から地下鉄2分＋徒歩2分はいいですね。最近の戸塚物件は駅遠ばかりだったので。お値段が気になります。ゴールドクレストは強気だと書いてるスレもありますね。
• 近くに住んでいる者ですが、踊場駅の近くに2年前に大きなサミットができて一気に生活しやすくなり、踊場駅周辺のマンションも検討し始めました。治安も悪くないし、ファミリー層が多い感じもしますし、住みやすいと思うので値段設定が気になりますね。ただ、戸塚駅に向かってアップダウンが激しいので、徒歩、自転車で戸塚駅に行くことを想定されている方は想像より大変かもしれません。
• 住まいサーフィンだと、戸塚駅徒歩16分のガーデングランデより資産性が低いみたいですが、徒歩２分でも踊場という立地がダメなのでしょうか。ということは価格もガーデングランデの70平米5500万円代をやや下回る程度が、妥当ということでしょうか？？永住前提の購入ですが、万が一に備えて資産性も欲しいし、かと言って高いとそもそも買えないし…

構造・建物

クレストフォルム横浜踊場　アプローチゲート完成予想CG

クレストフォルム横浜踊場　エントランス完成予想CG

• 敷地面積：2998.98m2（約281.93m2は高圧線下）

共用施設

• 駐車場：26台収容(機械式25台、身障者用1台)
  • 月額使用料：12,000円～24,000円
• 駐輪場：160台収容
  • 月額使用料：200円～700円
• ミニバイク置き場：3台収容
  • 月額使用料：3,000円～4,000円

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 住戸専有面積：54.28㎡～84.69㎡
• バルコニー面積：5.0㎡～19.7㎡
• 専用庭面積：19.0㎡（一部区画対象）
  • 月額使用料：400円
• テラス面積：5.0㎡（一部区画対象）

買い物・食事

• ショッピング

1. ドラッグセイムス踊場駅前店　　徒歩3分/約190m
2. セブンイレブン横浜中田東1丁目店　　徒歩4分/約250m
3. ファミリーマートいずみ踊場駅前店　　徒歩4分/約320m
4. ヤマダデンキ・テックランド戸塚店　　徒歩6分/約450m
5. サミットストア踊場駅前店　　徒歩6分/約480m
6. ルームズ大正堂戸塚店　　徒歩7分/約530m
7. 今美屋ストアー　　徒歩8分/約530m
8. ハックドラッグ戸塚汲沢　　徒歩10分/約800m
9. Aコープ中田店　　徒歩12分/約920m
10. 業務スーパー山手台店　　徒歩12分/約1,170m
11. 相鉄ローゼン山手台店　　徒歩17分/約1,300m
12. イトーヨーカドー立場店　　車3分/約1.9km

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育児・教育

• 教育施設

1. おどりば駅前はまっこ保育園　　徒歩4分/約270m
2. はまっこ乳児ルーム　　徒歩8分/約570m
3. ベイキッズおひさま保育園　　徒歩10分/約770m
4. エミールの森ひばり保育園　　徒歩12分/約900m
5. 白百合愛児園　　徒歩12分/約910m
6. 泉の郷保育園なかだ　　徒歩12分/約930m
7. 中田駅前はまっこ保育園　　徒歩12分/約930m
8. 戸塚高等学校　　徒歩12分/約930m
9. 白梅保育園　　徒歩15分/約1,130m
10. 中田小学校　　徒歩17分/約1,300m
11. 中田中学校　　徒歩22分/約1,690m
12. 戸塚こばと幼稚園　　徒歩24分/約1,900m

周辺環境・治安

• 用途地域：準住居地域、準防火地域、第4種高度地区、緑化地域／第1種低層住居専用地域、第1種高度地区、緑化地域

周辺施設

• 医療機関

1. 踊場さかいだクリニック　　徒歩5分/約360m
2. 小林内科クリニック　　徒歩6分/約450m
3. 小泉小児クリニック　　徒歩7分/約540m
4. すずき内科・胃腸内科クリニック　　徒歩8分/約630m
5. 三宅医院　　徒歩9分/約670m
6. よしい内科クリニック　　徒歩11分/約860m
7. 戸塚ヒロ眼科　　徒歩11分/約860m
8. さとう耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩11分/約860m
9. 鈴木整形外科　　徒歩12分/約960m
10. 中田駅前泉クリニック　　徒歩12分/約960m
11. 應天堂内科　　徒歩13分/約1,010m
12. 多和田レディースクリニック　　徒歩15分/約1,130m

• 官公署・金融機関

1. 踊場交番　　徒歩5分/約330m
2. 踊場駅前郵便局　　徒歩6分/約460m
3. 戸塚消防署鳥が丘消防出張所　　徒歩7分/約550m
4. 横浜鳥が丘郵便局　　徒歩8分/約580m
5. 神奈川銀行中田支店　　徒歩12分/約910m
6. JA横浜中田支店　　車3分/約1.6km
7. 横浜銀行和泉支店　　車4分/約2.1km
8. 横浜信用金庫和泉支店　　車4分/約2.1km
9. 泉区役所　　車5分/約3.2km

• 公園

1. 東原町のはらっぱ　　徒歩5分/約330m
2. 谷矢部池公園　　徒歩5分/約390m
3. 汲沢二丁目第二公園　　徒歩6分/約420m
4. 中田第九公園　　徒歩6分/約460m
5. 鯉ケ久保ふれあいの樹林　　徒歩8分/約570m
6. 矢部大久保公園　　徒歩8分/約590m
7. 鳥が丘第四公園　　徒歩8分/約620m
8. 踊場公園　　徒歩9分/約650m
9. 鳥が丘第五公園　　徒歩9分/約670m
10. しらゆり公園　　徒歩9分/約700m
11. 汲沢二丁目公園　　徒歩11分/約850m
12. 壱町ケ谷公園　　徒歩14分/約1,080m

• 文化・スポーツ施設

1. 踊場公園こどもログハウス　　徒歩9分/約700m
2. カーブス横浜中田　　徒歩12分/約940m
3. 踊場地区センター　　徒歩12分/約960m
4. エニタイムフィットネス横浜中田店　　徒歩17分/約1,300m
5. 中田コミュニティハウス　　徒歩17分/約1,330m
6. セントラルスポーツクラブ戸塚　　車3分/約1.6km
7. 泉図書館　　車7分/約4.4km

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