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レーヴグランディ那覇おもろまち
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[沖縄県]][[那覇市]]おもろまち三丁目5番16号（地番） |
*交通： | *交通： | ||
#「那覇国際高校前」バス停 徒歩3分（約180m） | #「那覇国際高校前」バス停 徒歩3分（約180m） | ||
| − | # | + | #沖縄都市モノレール[[ゆいレール]] 「おもろまち」駅 徒歩13分 |
*総戸数：24戸 | *総戸数：24戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階 地下1階建・陸屋根 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階 地下1階建・陸屋根 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | * 建ぺい率：28.55％（指定建ぺい率60％） |
| + | * 容積率：199.93％（指定容積率200％） | ||
| + | * 敷地面積：700.03m2（約211.75坪） ※建築確認対象面積・売買対象面積・実測面積 | ||
| + | * 700.00m2（約211.75坪） ※登記記録面積 | ||
| + | * 建築面積：199.90m2（約60.46坪） | ||
| + | * 建築延床面積：1,786.12m2（約540.30坪） | ||
| + | * 容積対象面積：1,399.61m2（約423.38坪）※容積対象面積には容積対象外面積386.51m2は含みません。 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | * 自転車・バイク置場：合計5台 |
| + | * 自転車置場：合計3台 | ||
| + | * 駐車場合計：26区画・27台（内1区画縦列駐車、機械式駐車場20区画、6区画EV充電器設置） | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| − | * | + | *エレベーター9人乗り1基設置（105m/min）、故障通報装置、停電時自動着床運転装置、トランク付 |
| + | *テレビ共同視聴設備屋上に共同視聴用アンテナ設備（UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ）設置 | ||
| + | *防災防犯設備オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、連結送水管設備、避難ハッチ、非常用照明設備、非常警報設備、避雷針設備、消火用補給水槽設備、消火器、その他消防設備 | ||
| + | ※防犯カメラはレンタル契約となっており、レンタル料は管理費に含まれております。（エレベーター内防犯カメラを除く） | ||
| + | *電気沖縄電力株式会社 | ||
| + | *ガス沖縄ガス株式会社（都市ガス） | ||
| + | *水道那覇市上下水道局排水 | ||
| + | 汚水・雑排水：公共下水道へ直接放流 | ||
| + | 雨水：集水桝による敷地内浸透及び側溝へ直接放流 | ||
| + | *集合郵便受エントランスホール内に設置 | ||
| + | *ゴミ置場敷地内に設置 | ||
==間取り== | ==間取り== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''商業施設(ショッピング）・食事処''' |
| + | # Tギャラリア沖縄by DFS （約1.0km） | ||
| + | # 国際通り （約1.7km） | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | * 地目：宅地 |
| + | * 地域・地区：第二種中高層住居専用地域 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''公園''' |
| + | # 新都心公園 （約50m） | ||
| + | # 波の上うみそら公園 （約5.4km） | ||
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| + | *'''金融機関''' | ||
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| + | *'''医療施設''' | ||
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| + | *'''公共施設''' | ||
| + | # 沖縄県立博物館・美術館 （約500m） | ||
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| + | *'''レジャー・スポーツ施設等''' | ||
| + | # 大宜味村ター滝（駐車場）（約81km） | ||
| + | # 北谷町デポアイランド（約14.5km） | ||
| + | # 瀬長島ウミカジテラス（約10.3km） | ||
| + | # 古宇利島ハートロック（約84.6km） | ||
| + | # 沖縄美ら海水族館（約87.0km） | ||
| + | # 那覇泊港（約1.8km） | ||
| + | # 首里金城町石畳道（約3.3km） | ||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
2025年4月21日 (月) 12:05時点における版
目次
物件概要
- 「那覇国際高校前」バス停 徒歩3分（約180m）
- 沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩13分
- 総戸数：24戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階 地下1階建・陸屋根
- 敷地の権利形態：敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
- 完成時期：2024年7月18日
- 売主：株式会社ファンスタイル
- 施工：株式会社大城組
- 管理会社：株式会社サンビルド
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 建ぺい率：28.55％（指定建ぺい率60％）
- 容積率：199.93％（指定容積率200％）
- 敷地面積：700.03m2（約211.75坪） ※建築確認対象面積・売買対象面積・実測面積
- 700.00m2（約211.75坪） ※登記記録面積
- 建築面積：199.90m2（約60.46坪）
- 建築延床面積：1,786.12m2（約540.30坪）
- 容積対象面積：1,399.61m2（約423.38坪）※容積対象面積には容積対象外面積386.51m2は含みません。
共用施設
- 自転車・バイク置場：合計5台
- 自転車置場：合計3台
- 駐車場合計：26区画・27台（内1区画縦列駐車、機械式駐車場20区画、6区画EV充電器設置）
設備・仕様
- エレベーター9人乗り1基設置（105m/min）、故障通報装置、停電時自動着床運転装置、トランク付
- テレビ共同視聴設備屋上に共同視聴用アンテナ設備（UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ）設置
- 防災防犯設備オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、連結送水管設備、避難ハッチ、非常用照明設備、非常警報設備、避雷針設備、消火用補給水槽設備、消火器、その他消防設備
※防犯カメラはレンタル契約となっており、レンタル料は管理費に含まれております。（エレベーター内防犯カメラを除く）
- 電気沖縄電力株式会社
- ガス沖縄ガス株式会社（都市ガス）
- 水道那覇市上下水道局排水
汚水・雑排水：公共下水道へ直接放流 雨水：集水桝による敷地内浸透及び側溝へ直接放流
- 集合郵便受エントランスホール内に設置
- ゴミ置場敷地内に設置
間取り
買い物・食事
- 商業施設(ショッピング）・食事処
- Tギャラリア沖縄by DFS （約1.0km）
- 国際通り （約1.7km）
育児・教育
- 教育施設
周辺環境・治安
- 地目：宅地
- 地域・地区：第二種中高層住居専用地域
周辺施設
- 公園
- 新都心公園 （約50m）
- 波の上うみそら公園 （約5.4km）
- 金融機関
- 医療施設
- 公共施設
- 沖縄県立博物館・美術館 （約500m）
- レジャー・スポーツ施設等
- 大宜味村ター滝（駐車場）（約81km）
- 北谷町デポアイランド（約14.5km）
- 瀬長島ウミカジテラス（約10.3km）
- 古宇利島ハートロック（約84.6km）
- 沖縄美ら海水族館（約87.0km）
- 那覇泊港（約1.8km）
- 首里金城町石畳道（約3.3km）
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その他
掲示板
fukuoka/687353/
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち三丁目5番16号（地番） |
| 交通 | 沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩13分 （約1.0km） |
| 総戸数 | 24戸 |
