リコット新安城駅前

物件概要

リコット新安城駅前　外観完成予想図

• 所在地：愛知県安城市今池町一丁目2番5（地番）
• 交通：

1. 名鉄名古屋本線 「新安城」駅 徒歩1分
2. 名鉄西尾線 「新安城」駅 徒歩1分

• 総戸数：43戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年03月
• 売主：株式会社フジケン
• 施工：太啓建設株式会社
• 管理会社：株式会社フジケンファミリア

価格・コスト・販売時状況

• 概要、完成引き渡し23年10月ってほんと?早すぎない?電話で聞いたこと、仮決定だけど最上階は2部屋で100平米と120平米位のプレミアルーム。値段は未定だそうです。いくらかな～
• 立地がすごく良いので住める方が羨ましいです！安城のららぽーとが出来たら資産価値もさらに上がるんでしょうか？
• ここはまだだいぶ先ですね。
  • 2年後に出来るマンションを決めるって何気に凄いっすね。
• 本当に駅前ですね。スーパー、総合病院、ホームセンター、居酒屋が徒歩圏内で便利そうですが、あと何戸くらい残っているのでしょうか。完成まであと1年以上あるのでまだ売り出されている数も少ないのでしょうか。
• 75平米のお部屋の価格はいくらでしょうか。
• 1年以上先なのに残り数戸って安売りし過ぎじゃない
• ここも最上階のプレミアムの部屋以外は竣工前に完売しそうですね。
  • 竣工まで1年半あって、あと6戸のようですからね。半年で80%以上売れてるのはこの時代ちょー優秀。
• ここもお値引き販売中ですか？
  • 完成まで1年以上あるため値引きはしてませんでした。むしろどのタイプの部屋もあと数戸ということなので、値引きは期待できないかと。私には高過ぎて買えませんでしたが、人気のようです。
• AとEタイプは完売したっぽい。まだ完成が１年以上先なのに。
• まだ空室あります？直近商談行かれた方で分かる方います？
  • 少し前に行きましたが、Aタイプは残り1部屋で、他のタイプはそれぞれ2.3部屋しか空いてなかったです。早く行った方がいいと思います。
    • 全43戸と小規模で戸数も少なめなので早めに売れるでしょうね
      • 最上階無かったです。Cは上の階まだありました。
        • 行ってきましたが、最上階の大きい部屋とAタイプは完売。残りはBの中層階とCの上層階のみでした。
          • A,E,Dタイプは完売でした。
            • 引き渡しまでまだ1年以上あるので、販売好調のようですね。
• ３KDKのお部屋はあと一戸だそうです。周辺マンションはどんどん値上がりして、各駅停車駅の東刈谷や三河安城ですら坪単価200万円程度です。今後、新安城でこの価格で新築マンションを買えることはないと思います。坪単価220は超えますね。
• 最終期販売だそうです。1期に全戸売り出した判断は謎だけど名古屋のマンションがなかなか売れない中、よくここまで売れたなって感じですね。期分けしていれば値上げもできたかもしれないけど、どんどん建材費高で周りの相場が上がっているので、ここは今となっては割安感ありますね
  • 最初は割高感もありましたが、今となっては割安としか思えない。今後、このエリアでこの価格で購入することはまずムリ。絶妙なタイミングでの購入だと思います。また駅徒歩1分の物件なんて、今後もなかなかお目にかかれないですし。
• ホームページの物件概要、Cタイプがあと4戸になりましたね。
  • 5,050～5,600万円は一見は高く見えますが、今後、この市内の主要駅徒歩5分圏内でこの価格帯で購入することは先ずムリだと思います。こちらを購入された方々は、後々にラッキーだったと実感されるのではないでしょうか。
• 完売おめでとうございます。安城で竣工前の完売は久しぶりですね。

【メリット】

• ターミナル駅で周辺にスーパーや病院、商用施設多数あり、徒歩圏内で生活が完結。
• 名古屋、東岡崎にアクセス良好。
• 財政豊かで地方サービス充実。
• 1号線目の前。
• 高速入口、ららぽーとに車で10分程度。

【デメリット】

• ディべがメジャー7ではない。

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構造・建物

• 敷地面積：882.49m2
• 建築面積：428.76m2
• 延床面積：4,474.46m2
• こちらの構造は二重床ですか？二重天井は記載があるので確認できたのですが、床については記載なく。どうなんでしょうか？建物の高さも記載がなく見つけられませんでした。

共用施設

• 駐車場：45台 (機械式駐車場44台、平面式駐車場 1台)
  • 月額使用料：8,000～12,000円
• バイク置き場：4台
  • 月額使用料：3,000円
• 自転車置場：60台 (スライドラック式60台)
  • 月額使用料：300円
• ここは車だと機械式だし、渋滞するしでキツイね。電車で通勤通学なら悪くないんだろうけどね。三河であること忘れずにな！なんやかんやで車で行動する事多いんだからね。
  • 駅近?平置きはいいよね。でもそんな物件なかなかないから、何を優先したいかで各々が決めればいいと思う。駅遠?平置きや各駅停車駅?平置きのマンションは論外だけどね。
    • こちらは通常の2,3段機械式駐車場ではなくタワーパーキング。車が雨にも濡れず防犯対策も完璧。平日は電車通勤、休日のみ車利用、と言う方々には何ら支障もなく快適だと思います。

設備・仕様

• 駅1分に惹かれてモデルルーム行ってきました。床暖房なしだそうでびっくり。マンションだと使わない人が多いので採用をやめたそうで。今どき当たり前の設備だからHPに書いてないのかと思っていたら、本当に無かったです。
  • こちらのマンションは床暖房がないのですか？かなりショックですね。最近、物価高や建設コストが上昇しているので、見えない仕様を削ったり落としたりして少しでも価格の上昇を緩やかに見せかける策でしょうか？床暖房をなくして、屋外の階段も鉄パイプ仕様にするなどしているのかもしれませんね。
    • 床暖房はあって当たり前の標準装備。それすらないとか、どんだけコストカットしてるのる？って話。
      • 床暖房は他の普通のマンションなら標準仕様として無料でついていますが、フジケンのリコットでは有料のオプションでつけなくてはならないのですね。

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間取り

• Aタイプの間取りいいですね。
  • Aタイプあと1邸だけでした。
• 間取り見ました。メニュープランにもできるようです。個人的にはメニュープランにして、LDKを広くして使えるのがいいなと思いました。

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン新安城駅前　　徒歩1分／約80m
2. 三角市場　　徒歩2分／約110m
3. イトーヨーカドー安城店　　徒歩3分／約240m
4. DCM 安城住吉店　　徒歩4分／約310m
5. MEGAドン・キホーテ新安城店　　徒歩6分／約420m
6. ファミリーマート新安城店　　徒歩7分／約500m
7. アンディ（ヤマナカ・エディオン・西松屋・ドミー他）　　徒歩11分／約830m
8. ファーマーズマーケットでんまぁと安城北部　　徒歩13分／約1,030m
9. フェルナ今池店　　徒歩14分／約1,050m
10. フィール新安城店　　徒歩15分／約1,140m
11. V・drug安城今池店　　徒歩16分／約1,210m
12. ジョーシン新安城店　　徒歩16分／約1,250m
13. ユニクロ新安城店　　徒歩16分／約1,280m
14. ピアゴ東栄店　　徒歩18分／約1,430m
15. スーパーマーケットバロー安城店　　徒歩20分／約1,530m

• 目の前にある三角市場は新鮮で安いので地元で評判が高いです。特に肉や鮮魚がいいです。

育児・教育

• 教育施設

1. 市立 今池小学校　　徒歩9分／約680m
2. 市立 安城北中学校　　徒歩24分／約1,900m
3. ともえ児童文化会館　　徒歩5分／約340m
4. 子宝保育園　　徒歩6分／約480m
5. ともえ幼稚園　　徒歩8分／約630m
6. さくのこども園　　徒歩14分／約1,050m
7. てらベサニーサイド保育園　　徒歩14分／約1,080m

• 学区などの情報をお分かりの方がいれば教えて頂けないでしょうか
  • このあたりで有名なのは刈谷高校とか岡崎高校です。東岡崎駅は最近話題のN高もありますね。東岡崎なろ新安城駅からすぐ行けるのでお子様が優秀ならいいと思いますよ。
• 岡崎高校のある東岡崎や、刈谷高校のある刈谷は文教地区って分かりますが。新安城はどんな高校がありますか？新安城は何地区なんでしょうか？
• 安城北中学校までは2km徒歩35分ですが、真夏の炎天下とか熱中症が心配。秋冬春も17時にもなると真っ暗で交通事故や犯罪に巻き込まれないか心配です。北中学校って、名鉄の新安城駅よりもJR安城駅や名鉄北安城駅の方が近いですよね？電車通学は校則で認められていますか？
  • 中学生は自転車ですよ。

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 駅徒歩1分の立地はすごい。名古屋駅に30分以内、東岡崎駅まですぐ、特に東岡崎駅は再開発するようなので魅力的ですね！近くにスーパーがたくさん、コンビニ、居酒屋と利便性もよく、ここ最近の安城のマンションの中では1番売れ行きがいいのではないでしょうか
• 購入しました！完成がまだ先のため、楽しみです。新安城駅周辺は便利です。特に三角市場というスーパーは地元でも人気です。
• 新安城駅の北側にクリニックモールができる予定らしいです
• 新安城駅周辺はとにかく住みやすい。安城市内ならJRの安城駅や三河安城駅周辺どちらも住んだことあるけど、自分は新安城駅が1番良かった。安城駅は渋滞、意外と周りにスーパーなど少ないしコンビニすらない。三河安城は各駅しか止まらないし、車ないと生活できない。新安城駅はスーパーも多い、ヨーカドーもあるし病院も多い。飲みに行くのも東岡崎や名古屋に出やすい。おそらく新安城駅がコンパクトだからかもしれない。
• 安城は昔から新安城駅が人気だよね。JR安城が再開発したけど失敗したからこれからも新安城駅だろうね
• ららぽーともできる上に、子育て支援も充実しているので安城いいな！と思ってます。ららぽーと周辺は渋滞しそうですが、ここは少し離れているので問題なさそうですね。
• ここは周辺環境がいいので、売ることはないんじゃないかと思ってます。子育て中も老後も生活するのに便利です。スーパーも町医者、総合病院、ジム、駅、公園、学校、幼稚園、バス停全て徒歩圏内です。家族の駅までの送り迎えも不要、子供の電車通学も可能。売ってもここ以上の場所はこの価格帯でそう見つからないと思います。
• イトーヨーカドーの再開発でここは化けますね。大型商用施設と大型病院、特急駅が至近です。新安城エリアは伸び代が大きい。
• 新安城は腐っても、西尾線のターミナル駅だから強いよね。西尾線沿いに実家や職場があれば新安城は選ぶ理由になる。あと東岡崎へのアクセスでも需要がある。東岡崎はハザードだったり土地が無かったりで、新安城周辺を選ぶ人も多いらしい。電車でも1号でも一本で行けるからね。

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周辺施設

• 病院

1. とどろき内科循環器科　　徒歩2分／約100m
2. 横地歯科医院　　徒歩2分／約140m
3. 野村内科　　徒歩3分／約220m
4. 小野田歯科医院　　徒歩4分／約250m
5. 八千代病院　　徒歩8分／約610m
6. わたべクリニック　　徒歩9分／約680m
7. 新安城歯科　　徒歩11分／約840m
8. 耳鼻咽頭科あかなべクリニック　　徒歩13分／約980m
9. たかぎクリニック　　徒歩14分／約1,110m
10. あおき小児科　　徒歩16分／約1,250m

• 金融機関

1. 碧海信用金庫 新安城支店　　徒歩5分／約360m
2. 今村郵便局　　徒歩9分／約710m
3. 西尾信用金庫 新安城支店　　徒歩11分／約810m
4. JAあいち中央 新安城支店　　徒歩13分／約980m
5. 岡崎信用金庫 池浦支店　　徒歩15分／約1,150m

• 公共・レジャー施設

1. 安城市役所北部支所　　徒歩14分／約1,070m
2. 北部公民館　　徒歩14分／約1,070m
3. 北部児童センター　　徒歩14分／約1,070m
4. エムタイムフィットネス新安城店　　徒歩5分／約390m
5. PUMP UP MEGAドンキ新安城店　　徒歩6分／約420m
6. アクトス安城　　徒歩9分／約680m
7. 前之池公園　　徒歩4分／約300m
8. 今村公園　　徒歩5分／約380m
9. 曙公園　　徒歩7分／約510m
10. 住吉緑地　　徒歩8分／約640m
11. 柿田公園　　徒歩11分／約830m
12. 東栄公園　　徒歩13分／約1,020m
13. 大丸山公園　　徒歩15分／約1,130m
14. 荒曽根公園　　徒歩15分／約1,160m
15. 安城総合運動公園　　徒歩23分／約1,790m

• 新安城駅の近くに総合病院があるって印象がないな。安城って言ったら安城更生病院。
  • 八千代病院がありますよ。バス停も目の前なので、名鉄バスで安城更生病院も行けます。
    • 八千代病院も大きい病院です。この物件から歩いて行けるし、バスでもすぐですよ。

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掲示板

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