サンクレイドル竹ノ塚II

物件概要

サンクレイドル竹ノ塚II　外観1

サンクレイドル竹ノ塚II　外観2

• 所在地：東京都足立区伊興2丁目2988-1
• 交通：

1. 東武伊勢崎線（スカイツリーライン）「竹ノ塚」駅徒歩13分
2. 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩13分

• 総戸数：58戸（他管理事務室）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年3月
• 売主：株式会社アーネストワン
• 施工：ファーストコーポレーション株式会社
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

【第1期販売概要】

• 販売戸数：7戸
• 間取り：2LDK+S（納戸）〜4LDK
• 専有面積：62.54m2〜76.50m2
• 最低価格：3,299万円（1戸）
• 最高価格：4,499万円（1戸）
• バルコニー面積：9.47m2〜11.68m2
• 管理費（月額）：14,240円～17,050円
• 修繕積立金（月額）：6,250円～7,650円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：337,500円～413,100円
• 管理準備金（引渡時一括払）：13,510円～16,320円

共用施設

• 駐車場：8台、緊急車両兼福祉車両用平置駐車場1台）［月額使用料／11,000円〜14,000円］
• バイク置場：3台［月額使用料／1,000円］
• 自転車置場：116台（内訳：上部ラック式33台、下部スライド式45台、スライド平ラック式17台、平ラック式21台）［月額使用料／250円〜500円］

間取り

• 間取： 2LDK+S（納戸）～4LDK
• 面積：62.54m2～76.50m2

買い物・食事

• 商業施設

1. マルエツ 伊興店　　約80 m(徒歩1分)
2. セブン-イレブン 足立伊興小西店　　約160m(徒歩2分)
3. どらっぐぱぱす 西竹の塚店　　約800m(徒歩10分)
4. 西友 竹の塚店　　約960m(徒歩12分)
5. イトーヨーカドー 竹の塚店　　約1,400m(徒歩18分)

育児・教育

• 教育機関

1. 足立区立伊興小学校　　約40 m (徒歩1分)
2. 足立区立第十四中学校　　約860m(徒歩11分)
3. 福寿院幼稚園　　約190m(徒歩3分)
4. 足立区立伊興保育園　　約430m(徒歩6分)
5. 伊興すみれ保育園 ...... 約1,030m(徒歩13分)

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域

周辺施設

• 医療機関

1. いばた歯科クリニック　　約410m(徒歩6分)
2. 中本耳鼻咽喉科医院　　約570m(徒歩8分)
3. 苑田第三病院　　約790m(徒歩10分)
4. 三上内科クリニック　　約730m(徒歩10分)
5. 師田こども内科クリニック　　約1,120m(徒歩14分)

• 金融機関・郵便局

1. 足立伊興二郵便局　　約330m(徒歩5分)
2. みずほ銀行 西友竹の塚店 出張所(ATM)　　約 960m(徒歩12分)
3. 三井住友銀行 竹の塚出張所　　約1,110m(徒歩14分)
4. 三菱UFJ銀行 竹ノ塚支店　　約1,210m(徒歩16分)
5. りそな銀行 竹ノ塚支店　　約1,230m(徒歩16分)

• 公園

1. 伊興二丁目児童遊園　　約40 m (徒歩1分)
2. 伊興四丁目公園　　約190m(徒歩3分)
3. 伊興ファミリー公園　　約480m(徒歩6分)
4. 舎人公園　　約590m(徒歩8分)
5. 諏訪木東公園　　約620m(徒歩8分)

• 公共・スポーツ施設

1. 伊興図書館　　約510m(徒歩7分)
2. 竹の塚警察署 伊興町交番　　約790m(徒歩10分)
3. エニタイムフィットネス 竹の塚店　　約1,190m(徒歩15分)
4. ホットヨガスタジオ LAVA 竹ノ塚店　　約1,430m (徒歩18分)
5. セントラルフィットネス クラブ 竹の塚　　約1,430m(徒歩18分)

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