アデレイド王寺
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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(ページの作成: ==物件概要== *所在地：奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目13-17（地番） *交通： #関西本線（JR西日本） …) |
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*地域・地区：商業地域・準防火地域・31m高度地区 | *地域・地区：商業地域・準防火地域・31m高度地区 | ||
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| − | Image:現地案内図 王寺 170715.jpeg|現地案内図 | + | Image:現地案内図 王寺 170715.jpeg|現地案内図 |
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*すぐ隣に、ニチアスの工場がありますね。調べたらアスベストがどうとか… 大丈夫でしょうか？ | *すぐ隣に、ニチアスの工場がありますね。調べたらアスベストがどうとか… 大丈夫でしょうか？ | ||
**エスリード王寺の方の説明では、昔はありましたが、今は大丈夫とのことらしいですよ！ | **エスリード王寺の方の説明では、昔はありましたが、今は大丈夫とのことらしいですよ！ | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2017年7月16日 (日) 10:54時点における版
目次
物件概要
- 関西本線（JR西日本） 「王寺」駅 徒歩4分
- 近鉄生駒線 「王寺」駅 徒歩4分
- 近鉄田原本線 「新王寺」駅 徒歩6分
- 総戸数：39戸
- 構造、建物階数：地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年11月竣工済み
- 売主：株式会社プロヴァンスコーポレーション
- 施工：藤本建設株式会社
- 管理：グローバルコミュニティ株式会社
- 公式URL：https://www.oji39.com/
価格・コスト・販売時状況
- 価格 1,790万円予定～3,500万円予定
- 近くに住む者ですが、イングス王寺には人が住んでいる気配ありませんよ。ネットで調べたところによりますと、アデレイド王寺というマンションに名称変更しているようです。実際マンションはまだイングス王寺のままですが。
- いきなり販売中止になったと思ったら名前が変わっただけなんですかね？アデレイドってアドノイドみたいでなんか微妙ですけどね。何よりこのマンション、真隣りにアスベストで有名なニチアスの工場があるのが気がかりです。
交通
構造・建物
- 敷地面積 671.79m²
- 建築面積 348.59m²
- 延床面積 2,690.89m²
共用施設
- 駐車場 16台（機械式駐車場）：月額8,500円～11,000円
- 来客用駐車場 1台（屋外平面式）
- 駐輪場 54台（2段ラック式駐輪場）：月額100円・200円
- ミニバイク置場 2台：月額1,000円
設備・仕様
間取り
- 間取り 1LDK～3LDK
- 専有面積 47.43m2～72.63m2
- バルコニー面積 9.00m²～24.05m²
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区：商業地域・準防火地域・31m高度地区
現地案内図
- すぐ隣に、ニチアスの工場がありますね。調べたらアスベストがどうとか… 大丈夫でしょうか？
- エスリード王寺の方の説明では、昔はありましたが、今は大丈夫とのことらしいですよ！
周辺施設
その他
掲示板
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nara/586720/14
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 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |