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シティハウス南浦和
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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− | * | + | *総戸数:49戸 |
− | * | + | *構造、建物階数:地上5階建 |
− | * | + | *敷地の権利形態:所有権の共有 |
− | * | + | *完成時期:2018年01月下旬予定 |
+ | *売主:住友不動産株式会社 | ||
+ | *設計:川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所 | ||
+ | *施工:川口土木建築工業株式会社 | ||
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+ | *公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamiurawa/index.html | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
− | * | + | *マンション情報ブログ |
+ | http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/minamiurawa/ | ||
+ | 【比較・検討】 | ||
+ | *正直坪単価220-250程度に抑えて欲しいですが、今の浦和では280でも売れてしまうのではないでしょうか。 | ||
+ | *西口では現在大手2社が売り出していますが、これからマルエツの跡地もマンションになりますし、東口は小松原跡地がマンションになることを踏まえると、南浦和は西口も東口も飽和状態でしょうね。買いたい人は買ってるだろうし、坪単価の吊り上げしても売れ残るのでは? | ||
==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
− | * | + | *敷地面積 1740.66m2 |
+ | *建築面積 1028.53m2 | ||
+ | *建築延床面積 3854.51m2 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
− | * | + | *駐車場総台数 26台(平置5台・機械式21台) |
+ | *自転車置場総台数 80台(平置5台・二段式75台) | ||
+ | *ミニバイク置場台数 5台 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
− | * | + | *間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
+ | *専有面積 67.49m2~72.16m2 | ||
+ | *バルコニー面積 10.62m2~11.39m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
− | * | + | 【スーパー】 |
+ | *ダイエー 南浦和東口店(約720m・徒歩9分) | ||
+ | *コープみらい 南浦和店(約730m・徒歩10分) | ||
+ | *コモディイイダ 南浦和店(約830m・徒歩11分) | ||
+ | *マルエツ 南浦和東口店(約880m・徒歩11分) | ||
+ | 【商店街】 | ||
+ | *彩の街南浦和商店会(約280m・徒歩4分) | ||
+ | 【商業施設・その他】 | ||
+ | *丸広百貨店 南浦和店(約730m・徒歩10分) | ||
+ | *デイリーケアセイジョー 南浦和西口店(約420m・徒歩6分) | ||
+ | *浦和パルコ(約2450m) | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
− | * | + | *名だたる名門校が集まる文京エリア |
+ | *南浦和駅周辺は 塾銀座として注目を集めている | ||
+ | **約30校の学習塾や予備校が軒を連ね、駅を利用する塾生とは週に約1万人とも言われています。 | ||
+ | *学区は文蔵小学校、岸中ですね。 | ||
+ | 【小学校】 | ||
+ | *市立文蔵小学校(約720m・徒歩9分) | ||
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+ | 【中学校】 | ||
+ | *市立岸中学校(約1340m・約17分) | ||
+ | *埼玉大附属中学校(約3.6km) | ||
+ | 【高等学校】 | ||
+ | *県立浦和高等学校(約5.0km) | ||
+ | *市立浦和高等学校(約4.0km) | ||
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+ | Image:文京エリア概念図 南浦和161004.jpg|文京エリア概念図 | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
− | * | + | *用途地域 第一種住居地域 |
+ | *閑静な住宅街ですね。駅も10分くらいかな? | ||
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+ | Image:現地案内図 南浦和161004.jpg|現地案内図 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
− | * | + | 【公園】 |
+ | *さくら公園(約530m・徒歩7分) | ||
+ | *大谷場氷川神社ふるさとの森(約590m・徒歩8分) | ||
+ | *水深公園(約540m・徒歩7分) | ||
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+ | Image:六辻水辺公園マップ 南浦和161004.jpg|六辻水辺公園マップ | ||
+ | Image:六辻水辺公園 南浦和161005.jpg|六辻水辺公園 | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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+ | saitama/596651/38 |
2016年10月5日 (水) 07:42時点における版
目次
物件概要
- 総戸数:49戸
- 構造、建物階数:地上5階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2018年01月下旬予定
- 売主:住友不動産株式会社
- 設計:川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
- 施工:川口土木建築工業株式会社
- 管理:住友不動産建物サービス株式会社
- 公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamiurawa/index.html
価格・コスト・販売時状況
- マンション情報ブログ
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/minamiurawa/ 【比較・検討】
- 正直坪単価220-250程度に抑えて欲しいですが、今の浦和では280でも売れてしまうのではないでしょうか。
- 西口では現在大手2社が売り出していますが、これからマルエツの跡地もマンションになりますし、東口は小松原跡地がマンションになることを踏まえると、南浦和は西口も東口も飽和状態でしょうね。買いたい人は買ってるだろうし、坪単価の吊り上げしても売れ残るのでは?
交通
構造・建物
- 敷地面積 1740.66m2
- 建築面積 1028.53m2
- 建築延床面積 3854.51m2
共用施設
- 駐車場総台数 26台(平置5台・機械式21台)
- 自転車置場総台数 80台(平置5台・二段式75台)
- ミニバイク置場台数 5台
設備・仕様
間取り
- 間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積 67.49m2~72.16m2
- バルコニー面積 10.62m2~11.39m2
買い物・食事
【スーパー】
- ダイエー 南浦和東口店(約720m・徒歩9分)
- コープみらい 南浦和店(約730m・徒歩10分)
- コモディイイダ 南浦和店(約830m・徒歩11分)
- マルエツ 南浦和東口店(約880m・徒歩11分)
【商店街】
- 彩の街南浦和商店会(約280m・徒歩4分)
【商業施設・その他】
- 丸広百貨店 南浦和店(約730m・徒歩10分)
- デイリーケアセイジョー 南浦和西口店(約420m・徒歩6分)
- 浦和パルコ(約2450m)
- 伊勢丹 浦和店(約2650m)
- 浦和コルソ(約2570m)
育児・教育
- 名だたる名門校が集まる文京エリア
- 南浦和駅周辺は 塾銀座として注目を集めている
- 約30校の学習塾や予備校が軒を連ね、駅を利用する塾生とは週に約1万人とも言われています。
- 学区は文蔵小学校、岸中ですね。
【小学校】
- 市立文蔵小学校(約720m・徒歩9分)
- 埼玉大附属小学校(約4.4km)
【中学校】
- 市立岸中学校(約1340m・約17分)
- 埼玉大附属中学校(約3.6km)
【高等学校】
- 県立浦和高等学校(約5.0km)
- 市立浦和高等学校(約4.0km)
- 浦和第一女子高等学校(約1980m・約25分)
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周辺環境・治安
- 用途地域 第一種住居地域
- 閑静な住宅街ですね。駅も10分くらいかな?
周辺施設
【公園】
- さくら公園(約530m・徒歩7分)
- 大谷場氷川神社ふるさとの森(約590m・徒歩8分)
- 水深公園(約540m・徒歩7分)
その他
掲示板
- [ ]
- [ ]
saitama/596651/38
シティハウス南浦和
物件概要 | |
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所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目260番の一部、261番、262番、265番、266番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩10分 (西口から) 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩10分 (西口から) |
総戸数 | 49戸 |