ローレルコート夙川北名次町
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| + | *所在地：[[兵庫県]][[西宮市]]北名次町22番6、24番3、26番1 （地番） | ||
| + | *交通：阪急[[甲陽線]] 「苦楽園口」駅 徒歩4分 | ||
| + | *総戸数：44戸 | ||
| + | *構造、建物階数：地上5階建 | ||
| + | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| + | *完成時期：2016年01月予定 | ||
| + | *売主：近鉄不動産株式会社 | ||
| + | *施工：佐藤工業株式会社 大阪支店 | ||
| + | *管理：近鉄住宅管理株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| + | *価格：6,850万円。 | ||
| + | *管理費（月額） 19,100円、修繕積立金（月額）11,550円、修繕積立基金（一括）639,870円。 | ||
| + | *管理一時金 : 24,050円（一括）、近鉄セーフティ24-S（ホームセキュリティ）利用料 : 990円（月額）。 | ||
| + | *販売戸数：1戸（3階）。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| + | *駐車場 : 42台/機械式42台 10,000円～23,000円（月額） | ||
| + | *駐輪場 : 88台 100円・200円（月額） | ||
| + | *バイク置場 : 8台 1,500円・3,000円（月額） | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| + | *間取り：3LDK。 | ||
| + | *敷地面積：2,467.89㎡。 | ||
| + | *建築面積：1,326.86㎡。 | ||
| + | *建築延床面積：6,016.54㎡。 | ||
| + | *バルコニー面積：7.20㎡～15.00㎡。 | ||
| + | *サービスバルコニー面積：1.76㎡～8.23㎡。 | ||
| + | *テラス面積：13.68㎡～28.20㎡。 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| + | *コープ苦楽園（約1,150m・徒歩15分）、グルメシティ夙川店（約1,240m・徒歩16分）。 | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| + | *西宮市立北夙川保育園（約390m・徒歩5分）、西宮市立夙川幼稚園（約1,220m・徒歩16分）、夙川学院高等学校（約410m・徒歩6分）。 | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| + | *西宮苦楽園口郵便局（約370m・徒歩5分）、池田泉州銀行（約520m・徒歩7分）。 | ||
| + | *兵庫県立西宮病院（約2,280m・徒歩29分）、鍛治内科医院（約210m・徒歩3分）、小松原歯科医院（約270m・徒歩4分）。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| + | *豊楽公園（約700m・徒歩9分）、広田山公園（約1,090m・徒歩14分）。 | ||
==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%AC%E3%83%AB%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E5%A4%99%E5%B7%9D%E5%8C%97%E5%90%8D%E6%AC%A1%E7%94%BA 「ローレルコート夙川北名次町」についての口コミ掲示板] | ||
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2014年8月5日 (火) 00:44時点における版
目次
物件概要
- 所在地：兵庫県西宮市北名次町22番6、24番3、26番1 （地番）
- 交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩4分
- 総戸数：44戸
- 構造、建物階数：地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年01月予定
- 売主：近鉄不動産株式会社
- 施工：佐藤工業株式会社 大阪支店
- 管理：近鉄住宅管理株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 価格：6,850万円。
- 管理費（月額） 19,100円、修繕積立金（月額）11,550円、修繕積立基金（一括）639,870円。
- 管理一時金 : 24,050円（一括）、近鉄セーフティ24-S（ホームセキュリティ）利用料 : 990円（月額）。
- 販売戸数：1戸（3階）。
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場 : 42台/機械式42台 10,000円～23,000円（月額）
- 駐輪場 : 88台 100円・200円（月額）
- バイク置場 : 8台 1,500円・3,000円（月額）
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK。
- 敷地面積：2,467.89㎡。
- 建築面積：1,326.86㎡。
- 建築延床面積：6,016.54㎡。
- バルコニー面積：7.20㎡～15.00㎡。
- サービスバルコニー面積：1.76㎡～8.23㎡。
- テラス面積：13.68㎡～28.20㎡。
買い物・食事
- コープ苦楽園（約1,150m・徒歩15分）、グルメシティ夙川店（約1,240m・徒歩16分）。
育児・教育
- 西宮市立北夙川保育園（約390m・徒歩5分）、西宮市立夙川幼稚園（約1,220m・徒歩16分）、夙川学院高等学校（約410m・徒歩6分）。
周辺環境・治安
- 西宮苦楽園口郵便局（約370m・徒歩5分）、池田泉州銀行（約520m・徒歩7分）。
- 兵庫県立西宮病院（約2,280m・徒歩29分）、鍛治内科医院（約210m・徒歩3分）、小松原歯科医院（約270m・徒歩4分）。
周辺施設
- 豊楽公園（約700m・徒歩9分）、広田山公園（約1,090m・徒歩14分）。
その他
掲示板
hyogo/519524/1
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 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |