プレサンス ロジェ 葵

2015年10月6日 (火) 21:28時点における版

プレサンス ロジェ 葵外観

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市東区葵二丁目1303番（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩5分
2. 名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩6分
3. 中央本線（JR東海） 「千種」駅 徒歩7分
4. 名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩7分

• 総戸数：70戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年03月上旬予定
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：村中建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

共用施設

• 駐車場 38台（屋外平面式7台、内6台は電気自動車用充電コンセント付、屋外機械式27台、屋内機械式4台）
• 自転車置場 119台（屋内スライドラック式113台、屋内平面式6台）
• バイク置場 3台（屋内平面式）
• ミニバイク置場 7台（屋内平面式）

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：55.42m2～77.00m2
• バルコニー面積 7.57m²～14.16m²
• キッチンからバルコニーに出られるのは便利ですね。北側の部屋に窓があるのはどうでしょうか　冷えないかしら。寝室であれば暗くて休日も熟睡できそうですね。３Lｄｋはお風呂が結構大きめですね。
• ３ＬＤＫの浴室は２ＬＤＫと比べるとけっこう差がありますね。広い方が気分良く入浴できるのですが、他の２ＬＤＫも狭い浴室なんでしょうか？キッチンの広さの表示がありませんがどの程度なんでしょう？図面で見る限りは広そうに見えるので背部に棚など置くスペースは十分そうですね
• プレサンスのセコイところは、ＬＤＫをまとめて表示するところ。他の多くのデべはキッチンの広さをきちんと分けて表示するが、それをプレサンスはやらない。素人に図面から賃貸並みのＬＤＫだと感じにくくするため。
  • たしかにリビングとダイニングとキッチンをまとめて畳数表示をしてはいますが大体計算つくんじゃないですかね。3-4畳ぐらいがキッチンと見ておいていいと思いますよ。それにここは壁面キッチンじゃないんでLDだけの面積は表示を多めに下回ることは明白です。だから個人的には壁面キッチンのほうがギリギリまでLDづかいができて好きなんですけどね。

買い物・食事

• 買い物はバローでできそうなので、生活しやすそうです

育児・教育

周辺環境・治安

• 新栄と千種のちょうど間
• 飲み屋街ではありませんが、北西にラブホがありました。
• 葵はいいけど千種駅は治安悪いよ
• ラブホ群が近いから安いんだろうね。

周辺施設

その他

プレサンス ロジェ 葵II

掲示板

• 「プレサンス ロジェ 葵」についての口コミ掲示板一覧
• プレサンス ロジェ 葵ってどうですか？【検討板】

nagoya/348346/35