サンクレイドル大宮

提供: 住適空間（すてきくうかん）
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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
     
    *所在地：[[埼玉県]][[さいたま市]][[埼玉県/さいたま市/中央区|中央区]]上落合8-919-1（地番）
    		 
    *所在地：[[埼玉県]][[さいたま市]][[埼玉県/さいたま市/中央区|中央区]]上落合8-919-1（地番）
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    ==交通==
    		 
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    *徒歩13分と少々距離はあるものの一応大宮駅まで徒歩圏内というのはポイントが高いかなと思っています。
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    **毎日歩くのはどーなんでしょうねぇ…私はたまにならいいけれど毎日は遠く感じます。
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    *大宮駅からは、少し遠いようです。でもこのくらいは、そんなに気にする程でも無いかな。ここからもう少し南へ行くと、新都心であり首都高速の入口もあるので、車の利用も便利なところですが、駐車場が少ないみたいですね。無ければ他に駐車場を借りるしかないみたいですが。車は使いますよね。
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    *駅からわりと距離がある事の反面、駐車場が少ないという事を考えると交通面が気になる方が多いかもしれませんね。車を持っていないかたにとっては、自転車があれば駅までの距離はそこまで気にならない平地でもあるのでいいかもしれません。
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    *歩きだと駅から結構な距離ありますねー。車が無いと雨の日とかが困りますよね。
      
      
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    ==共用施設==
    		 
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    *駐車場が少ないですよね。駅からこの距離で駐車場無しはどうなでしょう？
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    *駐車場5台！？駅から15分くらい離れていませんでしたっけ。総戸数もそこそこ少ない規模ですが、設置率が少なすぎるかもしれませんね。
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    *私的に駐車場が少ないのが、ちょっとね。全部で５台しか停められないからね。なら他で探せばいいことなんだけど、やっぱりマンションから近くでないと不便だし、車とマンションまで重たい荷物を持って行くのも辛いですからね。車が必要なのかも分かりませんが。
      
     
    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
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    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *一番近いスーパーとかはイオンですかね？
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    *スーパーマーケットの情報は私も気になっておりまして、マンションから徒歩9分の三新ストアーが一番近い店かもしれません。規模的には小型スーパーみたいですね。
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    **物件から一番近いスーパーは三新でしょうね。情報を探してみたのですがホームページなどもなかった様なのでそんなに規模が大きいスーパーではなさそうですね。
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    *車がないと少し不便かもしれないですね。これが買いものできるスーパーや生活に必要な施設など近くにあれば良いのですが徒歩圏内にあるのはセブンイレブンとかコンビニぐらいしか見当たりません。
      
      
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    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    *大宮駅から、この付近まで、歩いたことあるけど、結構距離があるように感じました。歩道が整備されている道路が少なく、特に子供は危ないんじゃないかな。
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    *17号の信号待ちはやっぱり長いですよね…
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    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==
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    *赤十字病院のすぐ近くですが、そういう大きな病院があるのは安心かな。救急車は来たりするのでしょうか？ＨＰを見てみると救急科もあるようです。
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    **日赤はもうすぐ移転しますよ
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    ***病院は新都心の方に移転になるようですよ。母子周産期医療を充実させるとか。跡地はどうなる予定なんでしょ！？
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    ****移転後も通いやすい距離ですし、大きい病院が近いのはやはり安心です。
      
     
    ==その他==
    		 
    ==その他==
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/379909/ サンクレイドル大宮ってどうでしょうか？【検討板】]
    		 
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/379909/ サンクレイドル大宮ってどうでしょうか？【検討板】]
      
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    saitama/379909/2
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    saitama/379909/28

    2014年8月25日 (月) 14:22時点における版

    サンクレイドル大宮外観

    物件概要

    1. 東北本線 「大宮」駅 徒歩13分
    2. 高崎線 「大宮」駅 徒歩13分
    3. 埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅 徒歩13分
    4. 川越線 「大宮」駅 徒歩13分
    5. 埼京線 「大宮」駅 徒歩13分
    6. 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩13分
    7. 東北新幹線 「大宮」駅 徒歩13分
    8. 山形新幹線 「大宮」駅 徒歩13分
    • 総戸数：38戸
    • 構造、建物階数：地上6階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2014年11月下旬予定
    • 売主：株式会社アーネストワン
    • 施工：西野建設株式会社


    価格・コスト・販売時状況

    交通

    • 徒歩13分と少々距離はあるものの一応大宮駅まで徒歩圏内というのはポイントが高いかなと思っています。
      • 毎日歩くのはどーなんでしょうねぇ…私はたまにならいいけれど毎日は遠く感じます。
    • 大宮駅からは、少し遠いようです。でもこのくらいは、そんなに気にする程でも無いかな。ここからもう少し南へ行くと、新都心であり首都高速の入口もあるので、車の利用も便利なところですが、駐車場が少ないみたいですね。無ければ他に駐車場を借りるしかないみたいですが。車は使いますよね。
    • 駅からわりと距離がある事の反面、駐車場が少ないという事を考えると交通面が気になる方が多いかもしれませんね。車を持っていないかたにとっては、自転車があれば駅までの距離はそこまで気にならない平地でもあるのでいいかもしれません。
    • 歩きだと駅から結構な距離ありますねー。車が無いと雨の日とかが困りますよね。


    構造・建物

    共用施設

    • 駐車場が少ないですよね。駅からこの距離で駐車場無しはどうなでしょう？
    • 駐車場5台！？駅から15分くらい離れていませんでしたっけ。総戸数もそこそこ少ない規模ですが、設置率が少なすぎるかもしれませんね。
    • 私的に駐車場が少ないのが、ちょっとね。全部で５台しか停められないからね。なら他で探せばいいことなんだけど、やっぱりマンションから近くでないと不便だし、車とマンションまで重たい荷物を持って行くのも辛いですからね。車が必要なのかも分かりませんが。

    設備・仕様

    間取り

    • 間取：2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    • 面積：58.95平米～77.28平米


    買い物・食事

    • 一番近いスーパーとかはイオンですかね？
    • スーパーマーケットの情報は私も気になっておりまして、マンションから徒歩9分の三新ストアーが一番近い店かもしれません。規模的には小型スーパーみたいですね。
      • 物件から一番近いスーパーは三新でしょうね。情報を探してみたのですがホームページなどもなかった様なのでそんなに規模が大きいスーパーではなさそうですね。
    • 車がないと少し不便かもしれないですね。これが買いものできるスーパーや生活に必要な施設など近くにあれば良いのですが徒歩圏内にあるのはセブンイレブンとかコンビニぐらいしか見当たりません。


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    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 大宮駅から、この付近まで、歩いたことあるけど、結構距離があるように感じました。歩道が整備されている道路が少なく、特に子供は危ないんじゃないかな。
    • 17号の信号待ちはやっぱり長いですよね…



    周辺施設

    • 赤十字病院のすぐ近くですが、そういう大きな病院があるのは安心かな。救急車は来たりするのでしょうか？ＨＰを見てみると救急科もあるようです。
      • 日赤はもうすぐ移転しますよ
        • 病院は新都心の方に移転になるようですよ。母子周産期医療を充実させるとか。跡地はどうなる予定なんでしょ！？
          • 移転後も通いやすい距離ですし、大きい病院が近いのはやはり安心です。

    その他

    掲示板

    saitama/379909/28

    「https://www.sutekicookan.com/index.php?title=サンクレイドル大宮&oldid=168899」から取得
    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
    avatar
    By マンションマニア
    2022年05月05日
    ※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では)

    注目タワマン、ザ・タワー十条！

    少しずつですが情報が出てきましたねー！

    私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。

    オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！

    じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！

    ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う）

    ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい

    ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも）

    ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき　←　買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。

    ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い）

    ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず

    ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！

    となります！！

    なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！

    半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑）

    東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。）

    もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは）

    十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！

    THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

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