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ヴェリテ帝塚山万代
提供: すてき空間
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2016年10月18日 (火) 11:11時点における版
目次
物件概要
- 総戸数:44戸
- 構造、建物階数:RC造 地上15階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:平成25年10月末竣工予定
- 売主:南海電気鉄道株式会社・南海不動産株式会社
- 施工:株式会社鍛治田工務店
価格・コスト・販売時状況
- 価格:2,960万円~5,690万円。
- 管理費(月額) 6,900円~10,200円、修繕積立金(月額)3,620円~5,340円、修繕積立基金(一括)395,400円~582,120円。
- 管理準備金 : 20,000円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 無料。
- 販売戸数:8戸。
- 帝塚山エリアで御堂筋徒歩10分圏内という希少性を考えると3LDKが2900万円台から手に入るのは魅力的である。
- ランニングコストにも非常に優れている。
交通
- 電車が3駅3線が利用可能なうえ、バス停も徒歩2分と近く本数も多いのですごく便利。
- 駅までちょっと距離があるのが気になるところです。
構造・建物
- 専有面積:65.90m2~97.02m2。
- 帝塚山のランドマークとなる地上15階建ての高層マンション。
- 帝塚山エリアにふさわしい重厚感のあるアースカラーを基調とした外観。
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取り:3LDK~4LDK。
買い物・食事
- スーパー玉出 播磨町店(約140m・徒歩2分)、フォルマ 帝塚山本店(約370m・徒歩5分)、ポアール 帝塚山本店(約420m・徒歩6分)。
育児・教育
- 大領乳児保育園(約340m・徒歩5分)、万代幼稚園(約480m・徒歩6分)、市立住吉幼稚園(約1,280m・徒歩16分)。
周辺環境・治安
- 住吉万代東一郵便局(約80m・徒歩1分)、三菱東京UFJ銀行 北畠支店(約30m・徒歩1分)。
- スズキ診療所(約130m・徒歩2分)、福寿会診療所(約140m・徒歩2分)。
- 安い方ではないかもしれませんが、市内、西田辺10分程、周辺の環境(スーパー近、治安の良さ)を考えると良いですね。
- 市内の便利の良い立地のマンションを検討すると、どうしても道路沿いの立地が多いと思います。市内で住宅地の中のマンションって数少ないです。騒音の問題は、個人差あると思いますが慣れもあります。窓をあけて生活する期間は、大阪では少ないと思います。夜間は、防犯を考えると窓を開けて寝る事は無いと思うので道路の音は、そんなに心配するほどでも無いと思いますよ。
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周辺施設
- 播磨大領公園(約560m・徒歩7分)、万領中央公園(約570m・徒歩8分)。
その他
掲示板
osaka/256900/18
ヴェリテ帝塚山万代
物件概要 | |
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所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代二丁目20番(地番) |
交通 |
阪堺電気軌道上町線 「姫松」駅 徒歩6分 大阪市営御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩9分 南海高野線 「帝塚山」駅 徒歩13分 |
総戸数 | 44戸 |