首都圏エリア/東京メトロ/有楽町線/新富町駅

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    *[[アネシア築地ステーションレジデンス]]
     
    *[[アネシア築地ステーションレジデンス]]
     
    *[[イニシア築地]]
     
    *[[イニシア築地]]
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    *[[イニシア築地レジデンス|イニシア築地レジデンス]]
     
    *[[インプレスト東京八丁堀]]
     
    *[[インプレスト東京八丁堀]]
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    *[[インプレスト東京八丁堀ル・サンク|インプレスト東京八丁堀ル・サンク]]
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    *[[ヴァース クレイシア銀座東|ヴァース クレイシア銀座東]]
     
    *[[ウィルローズ築地|ウィルローズ築地]]
     
    *[[ウィルローズ築地|ウィルローズ築地]]
     
    *[[ウィルローズ東京八丁堀|ウィルローズ東京八丁堀]]
     
    *[[ウィルローズ東京八丁堀|ウィルローズ東京八丁堀]]
     
    *[[ウエリス茅場町]]
     
    *[[ウエリス茅場町]]
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    *[[オープンレジデンシア銀座築地|オープンレジデンシア銀座築地]]
     
    *[[オープンレジデンシア銀座EAST]]
     
    *[[オープンレジデンシア銀座EAST]]
     
    *[[オープンレジデンシア銀座est]]
     
    *[[オープンレジデンシア銀座est]]
    *[[(仮称)オープンレジデンシア築地]]
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    *[[オープンレジデンシア築地]]
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    *[[オーベルアーバンツ銀座築地|オーベルアーバンツ銀座築地]]
     
    *[[オーベル明石町レジデンス|オーベル明石町レジデンス]]
     
    *[[オーベル明石町レジデンス|オーベル明石町レジデンス]]
     
    *[[銀座二丁目レジデンス|銀座二丁目レジデンス]]
     
    *[[銀座二丁目レジデンス|銀座二丁目レジデンス]]
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    *[[グランド・ガーラ銀座]]
     
    *[[グランド・ガーラ銀座]]
     
    *[[クリオ築地川公園|クリオ築地川公園]]
     
    *[[クリオ築地川公園|クリオ築地川公園]]
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    *[[クリオ ラベルヴィ中央湊]]
     
    *[[クレヴィア東京八丁堀|クレヴィア東京八丁堀]]
     
    *[[クレヴィア東京八丁堀|クレヴィア東京八丁堀]]
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    *[[クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato|クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato]]
     
    *[[ザ・パークハウス 築地入船]]
     
    *[[ザ・パークハウス 築地入船]]
     
    *[[ザ・パークハウス 東銀座|ザ・パークハウス 東銀座]]
     
    *[[ザ・パークハウス 東銀座|ザ・パークハウス 東銀座]]
     
    *[[シティタワー銀座東]]
     
    *[[シティタワー銀座東]]
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    *[[シティハウス東京八重洲通り|シティハウス東京八重洲通り]]
     
    *[[ジュイール東京八丁堀|ジュイール東京八丁堀]]
     
    *[[ジュイール東京八丁堀|ジュイール東京八丁堀]]
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    *[[(仮称)築地六丁目プロジェクト|(仮称)築地六丁目プロジェクト]]
     
    *[[パークシティ中央湊 ザ タワー]]
     
    *[[パークシティ中央湊 ザ タワー]]
     
    *[[パークシティ中央湊 ザ レジデンス]]
     
    *[[パークシティ中央湊 ザ レジデンス]]
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    *[[プレシス八丁堀リバーフロント|プレシス八丁堀リバーフロント]]
     
    *[[プレシス八丁堀リバーフロント|プレシス八丁堀リバーフロント]]
     
    *[[プレミスト明石町|プレミスト明石町]]
     
    *[[プレミスト明石町|プレミスト明石町]]
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    *[[プレミスト東銀座築地 Arc Court/Edge Court|プレミスト東銀座築地 Arc Court/Edge Court]]
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    *[[プレミスト東銀座築地 Edge Court|プレミスト東銀座築地 Edge Court]]
     
    *[[ユニーブル銀座東|ユニーブル銀座東]]
     
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    *[[ライオンズクオーレ東京八丁堀|ライオンズクオーレ東京八丁堀]]
     
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    *[[ライオンズ東銀座レジデンス|ライオンズ東銀座レジデンス]]
     
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    *[[リストレジデンス築地]]
     
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    *[[リビオレゾン入船|リビオレゾン入船]]
     
    *[[リビオレゾン東銀座]]
     
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    *[[リリーゼ東京 新富町|リリーゼ東京 新富町]]
     
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    *[[ルフォン築地 ザ・レジデンス|ルフォン築地 ザ・レジデンス]]
     
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    *[[レジデンシャル築地|レジデンシャル築地]]
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    *[[CONOE〈銀座イースト〉|CONOE〈銀座イースト〉]]
     
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    *[[GREEN PARK 新富町]]
     
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    2024年1月23日 (火) 15:37時点における最新版


    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

    マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~
    https://manmani.net/?p=9844

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    グランドシティタワー池袋

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