ジオ関目高殿

2012年5月15日 (火) 21:35時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市城東区成育5丁目146－6（地番）
• 交通：

1. 大阪市営地下鉄谷町線「関目高殿」駅 5番出口　徒歩1分
2. 大阪市営地下鉄今里筋線「関目成育」駅 2番出口　徒歩4分
3. 京阪電鉄本線「関目」駅 徒歩5分

• 総戸数：52戸、他に管理事務室1戸／販売戸数：（先着順）5戸・（第2期）2戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：平成25年2月下旬
• 入居時期：平成25年3月上旬
• 売主：阪急不動産株式会社
• 施工：飛島建設株式会社　大阪支店
• 管理：株式会社阪急ハウジングサポート

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：（先着順）2,348万円～3,108万円／（第2期）3,288万円・3,338万円
• 管理費：（先着順）8,000円～9,980円（月額）／（第2期）9,720円・9,980円（月額）
• 修繕積立金：（先着順）4,490円～5,600円（月額）／（第2期）5,450円・5,600円（月額
• 修繕積立一時金：（先着順）252,000円～315,000円（入居時一括）／（第2期）307,000円・315,000円（入居時一括）
• 管理一時金：（先着順）10,000円（入居時一括）／（第2期）10,000円（入居時一括）

交通

• 阪神高速12号守口線 森小路入口車3分(約1,030m)
• アクセス

構造・建物

• 断熱と防音に関しては、ペアガラスの上手をいくエコガラスとかいうものを使っているそうですよ 。
• バルコニーは全戸南向き
• 性能・構造

共用施設

• 駐車場：敷地内21台収容（機械式20台・平置1台（来客用/福祉対応））月額13,000円～18,000円
• 自転車置場：104台（ラック式28台、２段ラック式76台）月額100円・300円
• バイク置場：2台　月額2,500円
• ミニバイク置場：6台　月額1,500円

• 

  エントランス

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  エントランスホール

設備・仕様

• キッチンは、女性の意見を取り入れ、細かい部分にもこだわっているようでした 。
• トイレはタンク付きだし、別付けの手洗いも無かったように思うのですが…
• 設備・仕様
• ジオフィット

間取り

• 2LDK+F（納戸）・3LDK
• 間取り

買い物・食事

• 買い物
  • まるとく市場はやし高殿店（徒歩3分、約200m)
  • グルメシティ関目店（徒歩5分、約400m)
  • ネックス旭東（徒歩6分、約480m)
  • 食品館アプロ関目店（徒歩7分、約550m)
  • マンダイ旭高殿店（徒歩7分、約560m)
  • ライフ関目店（徒歩10分、約730m)
  • 阪急ファミリーストア野江店（徒歩16分、約1,240m)
  • ベルファ都島店（徒歩18分、約1,430m)
  • 関西スーパー蒲生店（徒歩18分、約1,440m)
  • ファミリーマート関目駅前店（徒歩2分、約90m)
  • ローソン関目高殿駅前店（徒歩2分、約100m)
  • セブン-イレブン大阪関目5丁目店（徒歩3分、約180m)
  • ドラッグストアセガミ関目高殿店（徒歩2分、約160m)
  • レンタルビデオ・CDゲオ関目高殿店（徒歩2分、約160m)
  • ザ・シューズ関目店（徒歩2分、約160m)
  • 旭国道筋商店街～野江国道筋商店街（徒歩6分、約410m)
  • ジャンルプラン（徒歩7分、約530m)
  • ユニクロ城東関目店（徒歩9分、約680m)
  • マイン（徒歩10分、約750m)
  • ホームセンターコーナン都島店（徒歩10分、約800m)
  • ホームセンターコーナン関目店（徒歩11分、約830m)
  • マザーズソングカフェ（徒歩13分、約1,000m)
  • ラファン（徒歩15分、約1,140m)
  • ジョーシン蒲生店（徒歩18分、約1,440m)
• 食事
  • ミスタードーナッツ関目ショップ（徒歩2分、約90m)
  • ビッグボーイ関目店（徒歩2分、約110m)
  • ベルエポック（徒歩2分、約120m)
  • 回転すしスシロー関目店（徒歩2分、約160m)
  • 風花徒歩3分、約190m)
  • 洋麺屋五右衛門関目高殿店（徒歩4分、約300m)
  • うなぎの魚伊（徒歩4分、約300m)
  • プティフロマージュ（徒歩7分、約530m)
  • ジョリーパスタ都島店（徒歩11分、約860m)
  • バーミヤン城東野江店（徒歩12分、約930m)

育児・教育

• 幼稚園・保育園・保育所
  • 東高殿幼稚園（徒歩3分、約230m)
  • 西高殿若葉幼稚園（徒歩4分、約310m)
  • 関目聖マリア幼稚園（徒歩5分、約370m)
  • 野江幼稚園（徒歩12分、約930m)
  • 市立鯰江幼稚園（徒歩21分、約1,650m)
  • 市立関目保育所（徒歩12分、約940m)
  • つぼみ保育園（徒歩13分、約1,000m)
• 市立成育小学校（徒歩14分、約1,120m)
• 市立蒲生中学校（徒歩15分、約1,170m)
• 府立旭高等学校（徒歩8分、約590m)
• 塾・教室
  • 創研学院関目校（徒歩4分、約290m)
  • 京大個別指導学院高殿教室（徒歩4分、約320m)
  • KUMON関目成育教室（徒歩5分、約360m)
  • 個別指導がんばる学園高殿校（徒歩6分、約440m)
  • 個別指導スクールワン関目教室（徒歩6分、約480m)

周辺環境・治安

• 1号線と163に囲まれているのがちょっと。。。
• マンション自体も道路、歩道側から少し奥まっているので騒音も多少は軽減されると考えてます。
• ここ、元はガソリンスタンドだった土地でほんと駅前（駅上？）だね。
• 都島通りはそこそこ交通量多い。バルコニー側は南向きでマシでしょうが玄関側は大通り沿いなので多少汚れそう。
• すぐ横にある焼肉店の影響（煙・害虫等）が気になります。

周辺施設

• 公共施設
  • 城東区役所（徒歩19分、約1,490m)
  • 旭高殿郵便局（徒歩4分、約290m)
  • 関目交番徒歩5分(約390m)
  • 城東消防署 関目出張所（徒歩5分、約390m)
  • 城東税務署（徒歩16分、約1,250m)
  • 市立 城東図書館（徒歩18分、約1,440m)
  • 城東警察署（徒歩22分、約1,700m)
  • 市立 城東区民ホール（徒歩22分、約1,730m）
• 銀行
  • 大阪市信用金庫関目支店（徒歩1分、約50m)
  • 大正銀行森小路支店（徒歩4分、約290m)
  • 三井住友銀行関目支店（徒歩7分、約560m)
  • 永和信用金庫城東支店（徒歩8分、約590m)
  • りそな銀行野江支店（徒歩11分、約880m)
  • 摂津水都信用金庫城東支店（徒歩12分、約910m)
• 病院
  • 安田皮ふ科医院（徒歩1分、約30m)
  • 松野歯科（徒歩2分、約90m)
  • 本倉眼科（徒歩2分、約90m)
  • わたなべクリニック（徒歩2分、約90m)
  • 黒住医院（徒歩3分、約180m)
  • 伊藤外科・整形外科（徒歩3分、約180m)
  • 酒井耳鼻咽喉科（徒歩3分、約190m)
  • みつ川歯科（徒歩3分、約200m)
  • ささき眼科（徒歩3分、約240m)
  • 関目山口クリニック（徒歩4分、約310m)
  • 若松医院（徒歩5分、約340m)
  • おかもと歯科医院（徒歩5分。約360m)
  • 松矢医院（徒歩6分、約410m)
  • 岡田整形外科（徒歩6分、約430m)
  • 桝屋医院（徒歩7分、約530m)
  • 三好産婦人科（徒歩10分、約730m)
  • 中野こども病院（徒歩19分、約1,470m)
  • 東大阪病院（徒歩21分、約1,640m）
• 公園・スポーツ
  • 関目神社（徒歩2分、約130m)
  • 女性だけの30分フィットネスカーブス関目高殿（徒歩2分、約160m)
  • 関目駅前小公園（徒歩4分、約310m)
  • 高殿南四公園（徒歩4分、約320m)
  • 旭東ゴルフガーデン（徒歩5分、約340m)
  • 市立 旭屋内プール（徒歩5分、約340m)
  • 市立 旭スポーツセンター（徒歩7分、約500m)
  • 旭プール（徒歩7分、約500m)
  • 旭公園（徒歩7分、約560m)
  • 北関目公園（徒歩8分、約600m)
  • 成育公園（徒歩9分、約650m)
  • 野江水神社（徒歩12分、約930m)

掲示板

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