エルザ鎌倉
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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(ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
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| − | * | + | *所在地：神奈川県鎌倉市佐助1丁目615番1（代表） |
| − | * | + | *交通：横須賀線「鎌倉」駅から徒歩5分 |
| − | * | + | *総戸数：32戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上5階地下4階 |
| − | * | + | *完成時期：2005年12月頃 |
| − | * | + | *売主：大京 |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *見に行きました。環境は駅近の佐助ですし、緑に恵まれた一等地と思います。外観も鈴木エドワード氏設計だけあり、一瞬、目を奪われます。ただし、室内は至って普通です。金額も7,000万以上と安くないことを考えると、間取りにはもう少し工夫が欲しかった。お金の使い方間違ってますね。買うヒトいるんでしょうか？ | |
| − | + | *これって安藤の六甲の集合住宅のパクリじゃね？ | |
| − | + | **劣化コピーって感じだけどね。 | |
| + | *こういうのって知らずに買って住んでから、道行く人に言われるのかな・・・ | ||
| + | **こういうのって、財布にお金があふれて使い道の無い人が、ついでに買うのさ。何言われても気にしないだろ。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
2011年11月6日 (日) 01:49時点における版
目次
物件概要
- 所在地：神奈川県鎌倉市佐助1丁目615番1（代表）
- 交通：横須賀線「鎌倉」駅から徒歩5分
- 総戸数：32戸
- 構造、建物階数：地上5階地下4階
- 完成時期：2005年12月頃
- 売主：大京
価格・コスト・販売時状況
- 見に行きました。環境は駅近の佐助ですし、緑に恵まれた一等地と思います。外観も鈴木エドワード氏設計だけあり、一瞬、目を奪われます。ただし、室内は至って普通です。金額も7,000万以上と安くないことを考えると、間取りにはもう少し工夫が欲しかった。お金の使い方間違ってますね。買うヒトいるんでしょうか？
- これって安藤の六甲の集合住宅のパクリじゃね？
- 劣化コピーって感じだけどね。
- こういうのって知らずに買って住んでから、道行く人に言われるのかな・・・
- こういうのって、財布にお金があふれて使い道の無い人が、ついでに買うのさ。何言われても気にしないだろ。
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 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |