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プレサンス ロジェ 城北公園
提供: すてき空間
※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。
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(ページの作成:「==物件概要== *所在地：大阪府大阪市旭区生江三丁目1004番、1005番（地番） *交通： #おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩10分…」) |
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*所在地：大阪府大阪市旭区生江三丁目1004番、1005番（地番） | *所在地：大阪府大阪市旭区生江三丁目1004番、1005番（地番） | ||
*交通： | *交通： | ||
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*総戸数：212戸 | *総戸数：212戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2027年08月 |
| + | *引渡時期：2027年09月 | ||
*売主：株式会社プレサンスコーポレーション | *売主：株式会社プレサンスコーポレーション | ||
*施工：株式会社長谷工コーポレーション | *施工：株式会社長谷工コーポレーション | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | * 敷地面積：6,842.11m²（登記簿面積）6,842.12m²（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| + | ** ※本物件の引渡しまでに合筆登記・地積更正登記を行い、本物件の地番は1004番、登記簿面積は6,842.12m²となる予定です。 | ||
| + | * 建築面積：1,816.45m² | ||
| + | * 建築延床面積：14,773.66m² | ||
| + | * 容積率：199.95％（指定200%） | ||
| + | * 建蔽率：26.55％（指定60％） | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | * 自転車置場：424台（平面式 53台・スライドラック式 266台・3人乗等対応スライドラック式 105台） |
| + | ** 月額使用料:350円～650円 | ||
| + | * ミニバイク置場：11台（屋外平面式） | ||
| + | ** 月額使用料:2,000円 | ||
| + | * バイク置場：25台（屋外平面式） | ||
| + | ** 月額使用料:3,000円 | ||
| + | * 駐車場：99台［屋外平面式 96台（内5台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外サービス用 1台、 屋外カーシェアリング用（電気自動車専用充電コンセント付） 1台、屋外来客用兼福祉用 1台］ | ||
| + | ** 月額使用料:9,500円～18,000円 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | * 間取り：2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK・4LDK |
| + | * 住居専有面積：55.58m²～80.17m² | ||
| + | * アルコーブ面積：1.55m²～2.72m² | ||
| + | * バルコニー面積：9.27m²～11.68m² | ||
| + | * サービスバルコニー面積：1.56m²〜2.09m²［一部区画対象］ | ||
| + | * テラス面積：10.08m²［一部区画対象］ | ||
| + | * 専用庭面積：16.80m²（月額使用料：500円）［一部区画対象］ | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | * 地域・地区：第2種中高層住宅専用地域・準防火地域・駐車場整備地区 |
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2026年2月2日 (月) 14:12時点における最新版
目次
物件概要[]
- 所在地：大阪府大阪市旭区生江三丁目1004番、1005番（地番）
- 交通：
- おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩10分 （東口）
- 総戸数：212戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2027年08月
- 引渡時期：2027年09月
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
価格・コスト・販売時状況[]
交通[]
構造・建物[]
- 敷地面積：6,842.11m²（登記簿面積）6,842.12m²（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
- ※本物件の引渡しまでに合筆登記・地積更正登記を行い、本物件の地番は1004番、登記簿面積は6,842.12m²となる予定です。
- 建築面積：1,816.45m²
- 建築延床面積：14,773.66m²
- 容積率：199.95％（指定200%）
- 建蔽率：26.55％（指定60％）
共用施設[]
- 自転車置場：424台（平面式 53台・スライドラック式 266台・3人乗等対応スライドラック式 105台）
- 月額使用料:350円～650円
- ミニバイク置場：11台（屋外平面式）
- 月額使用料:2,000円
- バイク置場：25台（屋外平面式）
- 月額使用料:3,000円
- 駐車場：99台［屋外平面式 96台（内5台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外サービス用 1台、 屋外カーシェアリング用（電気自動車専用充電コンセント付） 1台、屋外来客用兼福祉用 1台］
- 月額使用料:9,500円～18,000円
設備・仕様[]
間取り[]
- 間取り：2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK・4LDK
- 住居専有面積：55.58m²～80.17m²
- アルコーブ面積：1.55m²～2.72m²
- バルコニー面積：9.27m²～11.68m²
- サービスバルコニー面積：1.56m²〜2.09m²［一部区画対象］
- テラス面積：10.08m²［一部区画対象］
- 専用庭面積：16.80m²（月額使用料：500円）［一部区画対象］
買い物・食事[]
育児・教育[]
周辺環境・治安[]
- 地域・地区：第2種中高層住宅専用地域・準防火地域・駐車場整備地区
周辺施設[]
その他[]
掲示板[]
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※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区生江三丁目1004番、1005番（地番） |
| 交通 | おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩10分 （東口） |
| 間取り | 2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 | 55.58平米～80.17平米 |
| 総戸数 | 212戸 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 3,790万円～5,880万円 |
