ソルティア池田さくら通り

物件概要

ソルティア池田さくら通り　外観完成予想図

• 所在地：大阪府池田市菅原町575-6、581-30（地番）
• 交通：

1. 阪急電鉄宝塚線「池田」駅徒歩2分

• 総戸数：27戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年1月
• 引渡時期：2027年3月
• 売主：株式会社マリモ
• 施工：株式会社メルディアDC
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

構造・建物

ソルティア池田さくら通り　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：397.21㎡（道路後退部分35.57㎡・隅切部分1.99㎡含む）（建築確認対象面積361.65㎡）
• 建築面積：247.23㎡
• 建築延床面積：1,736.53㎡（容積対象外面積290.04㎡含む）
• 建ぺい率：80％
• 容積率：400％

共用施設

• 駐車場：2台

間取り

• 一戸当たりの専有面3：6.83㎡ ～ 64.04㎡
• 一戸当たりのバルコニー面積：8.14㎡ ～ 11.47㎡
• 間取り：3LDK、2LDK、1LDK

• 少し狭い気がしますが、ファミリー層向けではなないのでしょうか？
• 1～3LDKまでありますが、全てのコンパクトな間取りですが、
これくらいの間取のマンション増えているように思います。
1LDKからあるので、ファミリー向きではないかもしれませんが
3LDKなら3人家族とかは問題なく住めるのでは？
池田駅がすぐという立地は魅力。価格次第ですよね。

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ローソン 池田市役所前店　　徒歩2分(約150m)
2. サカエマチ1番街　　徒歩2分(約160m)
3. マルシェ池田　　徒歩3分(約180m)
4. ジュピター 阪急池田店　　徒歩3分(約200m)
5. 阪急オアシス 池田店　　徒歩3分(約200m)
6. 無印良品500 マルシェ池田　　徒歩3分(約200m)
7. スギドラッグ 池田駅前店　　徒歩3分(約200m)
8. デイリーヤマザキ 池田駅前店　　徒歩3分(約210m)
9. サンシティ池田/ IKEDIA　　徒歩3分(約210m)
10. マツモトキヨシ サンシティ池田店　　徒歩3分(約210m)
11. Seria 池田ＩＫＥＤＩＡ店　　徒歩3分(約210m)
12. 引札屋　　徒歩3分(約240m)
13. ダイエー 池田駅前店　　徒歩4分(約260m)
14. Can★Do ダイエー池田駅前店　　徒歩4分(約260m)
15. くだもんや中田　　徒歩4分(約260m)
16. ダイコクドラッグ 池田駅前店　　徒歩4分(約260m)
17. 沖野商店 池田本店　　徒歩4分(約270m)
18. エディオン 池田駅前店　　徒歩4分(約290m)
19. 新鮮野菜 村上商店　　徒歩5分(約400m)
20. サンディ 池田城南店　　徒歩10分(約780m)

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育児・教育

• 教育施設

1. スクルドエンジェル保育園 池田駅前園　　徒歩2分(約130m)
2. 池田駅前保育ステーションカルガモ　　徒歩2分(約150m)
3. 池田市立認定こども園さくら幼稚園　　徒歩3分(約210m)
4. ゆい保育園　　徒歩4分(約310m)
5. 室町幼稚園　　徒歩6分(約460m)
6. きらきら保育園　　徒歩7分(約500m)
7. さつきこども園　　徒歩8分(約590m)
8. カトリック聖マリア幼稚園　　徒歩8分(約600m)
9. 中央保育園　　徒歩8分(約610m)
10. もりもりKIDS　　徒歩10分(約730m)
11. 池田市立池田小学校　　徒歩4分(約260m)
12. 池田市立池田中学校　　徒歩12分(約910m)
13. 大阪教育大学附属池田小学校/大阪教育大学附属池田中学校/大阪教育大学附属高等学校池田校舎　　徒歩15分(約1,200m)

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 駅からかなり近くていいですね。

池田駅はカップラーメン博物館で行ったことがあります。駅前の阪急オアシスやダイエーが使いやすそう。
ダイエー駐車場がカップラーメン博物館の臨時駐車場になっていたので、買い物行く時は車よりも徒歩か自転車がいいのかなんて思いました。
ダイハツなどの企業もあるので、通勤に便利だと買う人はいそうな気もします。

周辺施設

• 公園

1. 池田駅前公園　　徒歩1分(約80m)
2. 池田駅前てるてる広場　　徒歩2分(約130m)
3. 室町公園　　徒歩5分(約360m)
4. 栄本町公園　　徒歩6分(約420m)
5. 池田城跡公園　　徒歩8分(約570m)
6. 辻ヶ池公園　　徒歩8分(約590m)
7. 池田城跡　　徒歩8分(約640m)
8. 五月山公園　　徒歩10分(約800m)
9. 猪名川運動公園　　徒歩12分(約960m)

• 金融機関

• 医療施設

1. 鈴木皮膚科クリニック　　徒歩1分(約50m)
2. 村尾歯科　　徒歩1分(約80m)
3. キッタカ歯科　　徒歩2分(約130m)
4. 井村歯科　　徒歩2分(約130m)
5. ヒロ歯科クリニック　　徒歩2分(約140m)
6. こじまクリニック　　徒歩3分(約170m)
7. 大久保クリニック　　徒歩3分(約180m)
8. 川西まつもと眼科 池田院　　徒歩3分(約190m)
9. 川口レディースクリニック　　徒歩3分(約210m)
10. よしもと耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩3分(約210m)
11. まきこどもクリニック　　徒歩3分(約210m)
12. 八木眼科　　徒歩3分(約210m)
13. つのおか循環器内科クリニック　　徒歩3分(約220m)
14. ほりお皮フ科クリニック　　徒歩3分(約220m)
15. 西村内科　　徒歩3分(約240m)
16. 堀口整形外科医院　　徒歩4分(約270m)
17. 堀口循環器科　　徒歩4分(約290m)
18. 本町診療所　　徒歩5分(約380m)
19. ウエダ医院　　徒歩5分(約380m)
20. たなべ小児科　　徒歩5分(約380m)
21. 岡崎内科　　徒歩6分(約410m)
22. 北村耳鼻咽喉科　　徒歩6分(約420m)
23. 市立池田病院　　徒歩8分(約630m)
24. 池田回生病院　　徒歩9分(約680m)
25. 池田市立 休日急病診療所　　徒歩10分(約790m)

• 公共施設

1. 池田市中央公民館　　徒歩3分(約170m)
2. 池田警察署　　徒歩3分(約180m)
3. 池田駅前交番　　徒歩3分(約190m)
4. 池田市役所　　徒歩3分(約200m)
5. 池田市立図書館　　徒歩3分(約210m)
6. 池田市消防本部　　徒歩13分(約1,010m)

• レジャー・スポーツ施設等

1. ちいさな絵本館　　徒歩3分(約210m)
2. カーブス ダイエー池田駅前　　徒歩4分(約260m)
3. マック体操クラブ 池田　　徒歩4分(約260m)
4. chocoZAP池田栄本町　　徒歩6分(約430m)
5. 池田酒醸造元呉春　　徒歩6分(約460m)
6. 呉服神社　　徒歩6分(約470m)
7. 逸翁美術館　　徒歩7分(約510m)
8. カップヌードルミュージアム 大阪池田　　徒歩7分(約530m)
9. 池田城跡　　徒歩8分(約640m)
10. 小林一三記念館　　徒歩9分(約710m)
11. 池田市立五月山動物園　　徒歩13分(約1,020m)

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掲示板

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