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レーヴグランディてだこ浦西駅前
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
[[File:レーヴグランディてだこ浦西駅前 外観完成予想図.png|350px|thumb|レーヴグランディてだこ浦西駅前 外観完成予想図|alt=レーヴグランディてだこ浦西駅前 外観完成予想図]] | [[File:レーヴグランディてだこ浦西駅前 外観完成予想図.png|350px|thumb|レーヴグランディてだこ浦西駅前 外観完成予想図|alt=レーヴグランディてだこ浦西駅前 外観完成予想図]] | ||
| − | * | + | *所在地：沖縄県[[浦添市]]前田三丁目1663番2、1666番2、1669番1、1669番2那覇市広域都市計画事業てだこ浦西駅周辺土地区画整理事業17-2街区6画地 |
*交通： | *交通： | ||
#「てだこ浦西駅」バス停より徒歩約6分（約450m） | #「てだこ浦西駅」バス停より徒歩約6分（約450m） | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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| − | * | + | * 建ぺい率：25.87%（指定建ぺい率60%） |
| + | * 容積率：235.85%（指定容積率240%） | ||
| + | * 敷地面積：1,201.07m2（約363.32坪）※売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積・仮換地証明面積※従前地登記記録面積：1,764.22m2（約533.67坪） | ||
| + | * 建築面積：310.75m2（約94.00坪） | ||
| + | * 建築延床面積：3,365.17m2（約1,017.96坪） | ||
| + | * 容積対象面積：2,832.84m2（約856.93坪）※容積対象面積には容積対象外面積532.33m2を含みません。 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | * 自転車・バイク置場：合計7台 |
| + | * 駐車場：合計52区画59台（内7区画縦列駐車、7区画EV充電器設置、機械式駐車32区画） | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| − | * | + | * エレベーター：13人乗り（ロープ式）1基設置（105m/min）、故障通報装置、停電時自動着床運転装置：テレビ共同視聴設備 |
| + | * 屋上に共同視聴用アンテナ設備（UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ）設置 | ||
| + | * 防災防犯設備：オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、連結送水管設備、避難ハッチ、非常用照明設備、非常警報設備、避雷針設備、消火用補給水槽、消火器、その他の消防設備 | ||
| + | * ※防犯カメラはリース契約となっておりリース料は管理費に含まれております。（エレベーター内防犯カメラを除く） | ||
| + | * 電気：浦添分散型エネルギー株式会社 | ||
| + | * ガス：株式会社協和ガス | ||
| + | * 水道：浦添市水道部 | ||
| + | * 排水：汚水・雑排水：公共下水道へ直接放流／雨水：側溝へ直接放流 | ||
| + | * 集合郵便受：エントランスホール内に設置 | ||
| + | * ゴミ置場：建物内に設置 | ||
| + | * 給水：キッチン、バスルーム、トイレ、パウダールーム、洗濯機置場、バルコニーへ給水 | ||
| + | * 給湯：ガス給湯器20号により、キッチン、バスルーム、パウダールームに給湯 | ||
| + | * 換気：キッチンはレンジフード、バスルームに24時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機設置、パウダールーム・トイレに副吸込口設置、各住戸24時間換気システム | ||
| + | * 電気：専用メーター設置、主幹容量60A | ||
| + | * ガス：20号ガス給湯器、3口ガスコンロ、衣類乾燥機に接続、専用メーター設置 | ||
| + | * 電話アウトレット：各居室に電話アウトレット1ヶ所設置 | ||
| + | * TVアウトレット：各居室にTVアウトレット1ヶ所設置 | ||
| + | * LAN用アウトレット：各居室にLANアウトレット1ヶ所設置※リビング・ダイニングにWi-Fi機器設置 | ||
| + | * 防災防犯設備 | ||
| + | * インターホン：（非常用押ボタン、オートロック解錠用押ボタン付）、ドアスコープ、ドアガード、ガス漏れ警報、熱感知器設備、消火器 | ||
| + | * エアコン用設備：各居室にエアコン用コンセント、スリーブ設置 | ||
==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：3LDK |
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''商業施設(ショッピング）・食事処''' |
| + | # イオンスタイル 約377m（徒歩約5分） | ||
| + | # ダイレックスてだこ浦西店 約405m（徒歩約5分） | ||
| + | # ヤマダデンキ 約550m（徒歩約7分） | ||
| + | # ローソンてだこ浦西駅店 約800m（車で約2分） | ||
| + | # マックスバリュ坂田店 約1.0km（車で約2分） | ||
| + | # バークレーズコート 約1.5km（車で約3分） | ||
| + | # サンエー浦添西海岸 PARCO CITY 約7.0km（車で約11分） | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | # みのり保育園 約650m（徒歩約9分） | ||
| + | # 前田小学校 約1.7km（車で約3分） | ||
| + | # 浦西中学校 約1.0km（車で約2分） | ||
| + | # 昭和薬科大附属高校・中学校 約5.0km（車で約8分） | ||
| + | # 琉球調理製菓専門学校 約550m（徒歩約7分） | ||
| + | # 琉球大学 約4.6km（車で約7分） | ||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | * 地目：畑、原野、宅地 |
| + | **本物件敷地は、区画整理地のため建物竣工・引渡時までに地目変更・合筆ができない場合があります。その際は、換地完了時に宅地へと地目変更される予定です。 | ||
| + | * 地域・地区：第二種住居地域 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''公園''' |
| + | # 浦添大公園 約2.0km（車で約3分） | ||
| + | |||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | # 浦添坂田郵便局 約850m（車で約2分） | ||
| + | # 沖縄銀行坂田支店 約1.0km（車で約2分） | ||
| + | # 琉球銀行坂田支店 約500m（車で約1分） | ||
| + | # 沖縄海邦銀行てだこ支店 約1.9km（車で約3分） | ||
| + | |||
| + | *'''医療施設''' | ||
| + | # 浦西医院 約1.3km（車で約2分） | ||
| + | # さくがわクリニック 約1.3km（車で約2分） | ||
| + | # ちねん眼科 約1.2km（車で約2分） | ||
| + | # 幸喜内科 約1.2km（車で約2分） | ||
| + | # 浦添総合病院 約1.3km（車で約2分） | ||
| + | # バークレー内科 約1.8km（車で約3分） | ||
| + | |||
| + | *'''公共施設''' | ||
| + | # 浦添消防署 約1.6km（車で約3分） | ||
| + | # 浦添警察署 約2.7km（車で約4分） | ||
| + | # 浦添市役所 約3.0km（車で約5分） | ||
| + | # 那覇空港 約14.7km（車で約23分） | ||
| + | |||
| + | *'''レジャー・スポーツ施設等''' | ||
| + | # アイム・ユニバースてだこホール 約3.7km（車で約6分） | ||
| + | # 浦添市美術館 約4.0km（車で約8分） | ||
| + | # 沖縄コンベンションセンター 約5.6km（車で約9分） | ||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
* | * | ||
| − | fukuoka/709267/ | + | fukuoka/709267/0-0 |
2025年11月19日 (水) 15:25時点における最新版
目次
物件概要[]
- 所在地：沖縄県浦添市前田三丁目1663番2、1666番2、1669番1、1669番2那覇市広域都市計画事業てだこ浦西駅周辺土地区画整理事業17-2街区6画地
- 交通：
- 「てだこ浦西駅」バス停より徒歩約6分（約450m）
- 総戸数：39戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地下1階、地上14階建、陸屋根
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2026年8月
- 引渡時期：2026年9月
- 売主：株式会社ファンスタイル
- 施工：株式会社太名嘉組
- 管理会社：株式会社沖縄合人社
価格・コスト・販売時状況[]
交通[]
構造・建物[]
- 建ぺい率：25.87%（指定建ぺい率60%）
- 容積率：235.85%（指定容積率240%）
- 敷地面積：1,201.07m2（約363.32坪）※売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積・仮換地証明面積※従前地登記記録面積：1,764.22m2（約533.67坪）
- 建築面積：310.75m2（約94.00坪）
- 建築延床面積：3,365.17m2（約1,017.96坪）
- 容積対象面積：2,832.84m2（約856.93坪）※容積対象面積には容積対象外面積532.33m2を含みません。
共用施設[]
- 自転車・バイク置場：合計7台
- 駐車場：合計52区画59台（内7区画縦列駐車、7区画EV充電器設置、機械式駐車32区画）
設備・仕様[]
- エレベーター：13人乗り（ロープ式）1基設置（105m/min）、故障通報装置、停電時自動着床運転装置：テレビ共同視聴設備
- 屋上に共同視聴用アンテナ設備（UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ）設置
- 防災防犯設備：オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、連結送水管設備、避難ハッチ、非常用照明設備、非常警報設備、避雷針設備、消火用補給水槽、消火器、その他の消防設備
- ※防犯カメラはリース契約となっておりリース料は管理費に含まれております。（エレベーター内防犯カメラを除く）
- 電気：浦添分散型エネルギー株式会社
- ガス：株式会社協和ガス
- 水道：浦添市水道部
- 排水：汚水・雑排水：公共下水道へ直接放流／雨水：側溝へ直接放流
- 集合郵便受：エントランスホール内に設置
- ゴミ置場：建物内に設置
- 給水：キッチン、バスルーム、トイレ、パウダールーム、洗濯機置場、バルコニーへ給水
- 給湯：ガス給湯器20号により、キッチン、バスルーム、パウダールームに給湯
- 換気：キッチンはレンジフード、バスルームに24時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機設置、パウダールーム・トイレに副吸込口設置、各住戸24時間換気システム
- 電気：専用メーター設置、主幹容量60A
- ガス：20号ガス給湯器、3口ガスコンロ、衣類乾燥機に接続、専用メーター設置
- 電話アウトレット：各居室に電話アウトレット1ヶ所設置
- TVアウトレット：各居室にTVアウトレット1ヶ所設置
- LAN用アウトレット：各居室にLANアウトレット1ヶ所設置※リビング・ダイニングにWi-Fi機器設置
- 防災防犯設備
- インターホン：（非常用押ボタン、オートロック解錠用押ボタン付）、ドアスコープ、ドアガード、ガス漏れ警報、熱感知器設備、消火器
- エアコン用設備：各居室にエアコン用コンセント、スリーブ設置
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間取り[]
- 間取り：3LDK
買い物・食事[]
- 商業施設(ショッピング）・食事処
- イオンスタイル 約377m（徒歩約5分）
- ダイレックスてだこ浦西店 約405m（徒歩約5分）
- ヤマダデンキ 約550m（徒歩約7分）
- ローソンてだこ浦西駅店 約800m（車で約2分）
- マックスバリュ坂田店 約1.0km（車で約2分）
- バークレーズコート 約1.5km（車で約3分）
- サンエー浦添西海岸 PARCO CITY 約7.0km（車で約11分）
育児・教育[]
- 教育施設
- みのり保育園 約650m（徒歩約9分）
- 前田小学校 約1.7km（車で約3分）
- 浦西中学校 約1.0km（車で約2分）
- 昭和薬科大附属高校・中学校 約5.0km（車で約8分）
- 琉球調理製菓専門学校 約550m（徒歩約7分）
- 琉球大学 約4.6km（車で約7分）
周辺環境・治安[]
- 地目：畑、原野、宅地
- 本物件敷地は、区画整理地のため建物竣工・引渡時までに地目変更・合筆ができない場合があります。その際は、換地完了時に宅地へと地目変更される予定です。
- 地域・地区：第二種住居地域
周辺施設[]
- 公園
- 浦添大公園 約2.0km（車で約3分）
- 金融機関
- 浦添坂田郵便局 約850m（車で約2分）
- 沖縄銀行坂田支店 約1.0km（車で約2分）
- 琉球銀行坂田支店 約500m（車で約1分）
- 沖縄海邦銀行てだこ支店 約1.9km（車で約3分）
- 医療施設
- 浦西医院 約1.3km（車で約2分）
- さくがわクリニック 約1.3km（車で約2分）
- ちねん眼科 約1.2km（車で約2分）
- 幸喜内科 約1.2km（車で約2分）
- 浦添総合病院 約1.3km（車で約2分）
- バークレー内科 約1.8km（車で約3分）
- 公共施設
- 浦添消防署 約1.6km（車で約3分）
- 浦添警察署 約2.7km（車で約4分）
- 浦添市役所 約3.0km（車で約5分）
- 那覇空港 約14.7km（車で約23分）
- レジャー・スポーツ施設等
- アイム・ユニバースてだこホール 約3.7km（車で約6分）
- 浦添市美術館 約4.0km（車で約8分）
- 沖縄コンベンションセンター 約5.6km（車で約9分）
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その他[]
掲示板[]
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fukuoka/709267/0-0
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市前田三丁目1663番2、1666番2、1669番1、1669番2那覇市広域都市計画事業てだこ浦西駅周辺土地区画整理事業17-2街区6画地 |
| 交通 | 「てだこ浦西駅」バス停より徒歩約6分（約450m） |
| 総戸数 | 39戸 |
